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04/5/2026
整體樓價持續上升，二手屋苑呎價屢創新高，沙田濱景花園最新呎價突破1.4萬元的近3年高位，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層B室，實用面積544平方呎，3房1廳主人套房間隔，眺望西北城門河景，業主原先放盤開價為768萬元，最終只需減價3萬元便獲承接，終以765萬元成交，減幅僅0.4%，實用面積呎價達14
03/5/2026
近期豪宅市場成交明顯增加，西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔牛寮璟瓏軒雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳共兩間套房加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望清幽翠綠山景，新近以2,900萬元成交，建築面積呎價13,809元，業主原先叫價為3,000萬元，輕微減價100萬元成交，減幅僅
03/5/2026
整體二手交投持續暢旺，議價幅度收窄，新近馬鞍山海典居業主微減10萬元成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行最新促成馬鞍山海典居成交，單位為6座高層E室，實用面積558平方呎，2房2廳單位，座向南望園景，業主原叫價768萬元，減價10萬元，減幅僅1.3%，成功以758萬元沽售，實用面積呎價13,584元。據了解，原業主於1999年8月於物業入伙初
02/5/2026
近月二手交投價量齊升，馬鞍山星濤灣再錄新高呎價成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山星濤灣成交，單位為2座中層I室，建築面積635平方呎，實用面積465平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望吐露港海景，業主原叫價為750萬元，最終減價12萬元成交，減價僅1.6%，最新獲買家以738萬元承接，實用面積呎價15,871元，再創屋苑近
02/5/2026
西貢區環境舒適，實用率見高稱的清水灣道低密度分層豪宅曉嵐閣，近日錄高價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道井欄樹曉嵐閣成交，單位為的第3座頂層單位，物業建築面積1,244平方呎，實用面積為1,104平方呎，3房(1套) 2廳加工人房間隔，望翠綠山景，最新以1,260萬元連一車位成交，實用面積呎價11,413元，屬市價成交，亦創
01/5/2026
整體樓市轉趨活躍，大圍名城近日再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，最新錄得成交是大圍名城2期盛薈，單位為1座高層SA室，實用面積742平方呎，屬三房連主人套房設計，眺望西北翠綠山景，最終以1,255萬元沽出，實用面積呎價16,914元。據了解，原業主於2011年12月以784萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利471萬元，期內顯著
01/5/2026
西貢區環境舒適，清水灣道低密度洋房勝景別墅近日錄罕有成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢鄰近坑口的清水灣道勝景別墅成交，屋苑單數號別墅，物業建築面積2,200平方呎，實用面積為1,742平方呎，3房(2套) 3廳加工人房間隔，望開揚將軍澳景，最新以2,920萬元成交，實用面積呎價16,762元，業主原叫價為3,300萬元，最終減價38
30/4/2026
整體二手交投持續暢旺，呎價於高位徘徊，不過新近馬鞍山中心錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行日前促成最新馬鞍山中心成交，單位為1座中層G室，實用面積375平方呎的2房單位，座向東南望市景，業主原叫價550萬元，減價38萬元，減幅6.9%，最終以512萬元沽售，實用面積呎價13,653元。據了解，原業主於2020年9月的樓市高峰期購入上址
30/4/2026
樓價連升十個月，上月二手註冊量更創三年新高，本月二手仍然活躍，沙田第一城近日再錄三房成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城買賣成交，單位為3座低層F室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望內園景，原業主叫價620萬元，最終獲買家零議價情況下承接，成交價為620萬元，實用面積呎價13,747元。據了解，業主於201
30/4/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近大網仔北潭涌全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北潭涌鯽魚湖雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳四套房間隔，並連有約700平方呎天台，望山景，新近以1,200萬元成交，建築面積呎價達5,714元，屬低於市價約5%成交，業主原先開價為1,500萬元，最終大幅減價300萬元，
29/4/2026
與沙田第一城為鄰的沙田愉田苑，近日再錄自由市場成交，業主需蝕讓離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，本行日前促成最新沙田愉田苑自由市場成交，單位為A座(愉瑞閣)高層07室成交，單位建築面積549平方呎，實用449平方呎，屬2房1廳間隔，座向南望園景，原叫價540萬元，最終大幅減價55萬元，以485萬元(自由市場價)成交，減幅達10.2%，實
29/4/2026
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔牛寮松濤軒單數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳共兩間套房加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望清幽翠綠山景，新近以1,986萬元成交，建築面積呎價9,457元，業主原先叫價為2,200萬元，大幅減價214萬元成交，減幅達9.7%，屬市價成交。據了解，原業主早於2005年11月購入上
29/4/2026
整體二手交投持續熾熱，鄰近沙田第一站旁二手居屋愉翠苑再錄居二市場成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑居二市場成交，單位為愉揚閣(G座) 低層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望市景，業主叫價578萬元，最終只是輕微減價10萬元至568萬元(居二市場)成交，減價僅1.7%，實用面積呎價10,986元。據了
28/4/2026
整體樓市轉趨活躍，大圍名城本月成交較上月大幅增加。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，本行最新促成大圍名城2期盛薈成交，單位為1座高層SC室，實用面積961平方呎，屬四房連主人套房設計，眺望東南翠綠山景，最終以1,538萬元沽出，實用面積呎價16,004元。據了解，原業主於2014年4月以1,180萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利358
28/4/2026
西貢區環境舒適，業主惜售放盤相當有限，西貢匡湖居再錄分層單位成交，呎價達1.1萬元，屬市價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居湖暉閣低層B室，單位建築面積637平方呎，實用面積522平方呎，2房2廳間隔，望清幽內湖景，新近連車位以608萬元成交，實用面積呎價11,648元，業主原叫價為685萬元，減價77萬元，減幅達11%。據了
28/4/2026
整體二手交投轉趨活躍，個別屋苑呎價重上近年高位，鄰近第一城港鐵站的沙田欣廷軒最新呎價創近3年新高。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，本行日前促成沙田欣廷軒成交，單位為1座高層F室，建築面積549平方呎，實用面積419平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南遠眺山景，原放盤叫價780萬元，最終成功以766萬元成交，業主減價14萬元，減幅僅1.8%，實用
27/4/2026
整體樓市轉趨活躍，大圍名城近月接連錄得多宗成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，本行最新促成大圍名城1期2座高層SB室，實用面積785方呎，屬三房連主人套房設計，眺望西北開揚山景，最終以1,348萬元沽出，實用面積呎價17,172元。據了解，原業主於2015年4月以約928萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利420萬元，期內顯著升值45
27/4/2026
二手樓市交投持續活躍市場筍盤難求，十大屋苑之一沙田第一城近日接連錄得多宗成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行日前最新促成沙田第一城買賣成交，單位為18座中層E室，建築面積622平方呎，實用面積504平方呎，3房1廳間隔，座向西北望內園景，原業主叫價700萬元，最終減價17萬元獲承接，減幅2.4%，最終成交價為683萬元，實用面積呎價1
27/4/2026
西貢區環境舒適，鄰近西貢市中心的低密度豪宅西貢濤苑剛打破悶局，錄得屋苑近兩年首宗二手成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑成交，剛易手為1座頂層單位，建築面積1,283平方呎，實用面積為837平方呎，3房(1套) 2廳加工人房間隔，連有約751平方呎天台，望內園泳池景，最新以980萬元連一車位成交，實用面積呎價11,708元，業主原
26/4/2026
整體二手交投依然活躍，換樓市場轉趨活躍，馬鞍山觀瀾雅軒錄大單位成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得鄰近馬鞍山恆安站臨海住宅觀瀾雅軒成交，單位為1座中層B室，實用面積1,012呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向西南望吐露港海景，業主原叫價為1,300萬元，獲買家以1,270萬元承接，業主減價30萬元減幅約2.3%而已，實用面積呎價12,5
26/4/2026
樓市轉趨活躍市場筍盤難求，十大屋苑之一沙田第一城錄得近期較低價成交，呎價低見1.3萬元，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城買賣成交，單位為7座低層C室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向西南望內園景，原業主叫價648萬元，最終減價18萬元獲承接，減幅2.8%，最終成交價為630萬元，實用面積呎價13,017元。據了解，
25/4/2026
整體二手交投持續暢旺，業主議價幅度大幅收窄，新近馬鞍山天宇海業主，減價僅2%便獲承接，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，最新錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座低層A室，實用面積787平方呎，3房2廳連主人套房單位，座向西北望吐露港海景，業主原叫價1020萬元，最終減價20萬元，減幅僅2%，成功以1,000萬元沽售，實用面積呎價12,706元。據了解，
24/4/2026
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座低層G室，建築面積609平方呎，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望池景，業主原叫價為640萬元，最終只是輕微減價2萬元成交，減幅僅0.3%，最新獲買家以638萬元承接，實用面積呎價13,237元。據了解，原業主早於2021年5月於樓市高峰期購入單位，當時購
24/4/2026
整體二手交投持續熾熱，沙田二手居屋愉翠苑再錄居二市場成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑居二市場成交，單位為愉善閣(F座) 高層04室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景，業主叫價550萬元，最終減價26.2萬元至523.8萬元(居二市場)成交，減價達4.8%，實用面積呎價10,271元。據了解，原業主