整體二手交投持續熾熱，鄰近沙田第一站旁二手居屋愉翠苑再錄居二市場成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑居二市場成交，單位為愉揚閣(G座) 低層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望市景，業主叫價578萬元，最終只是輕微減價10萬元至568萬元(居二市場)成交，減價僅1.7%，實用面積呎價10,986元。
據了解，原業主於2014年9月以325萬元(未補地價) 購入上址，持貨12年至今將單位沽售，賬面顯著獲利243萬元，期間升值幅度達75%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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