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21/10/2019
二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣（A座）中層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向北面。單位原叫價670萬元，微減7萬元，減幅約1%。 獲同區買家以663萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,968元。據了解，原業主早於1993年9月購入上址，當時作
21/10/2019
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為38座高層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南望樓景。單位放盤3個月，原叫價530萬元，減價10萬元，減幅約2%，獲用家以520萬元承接，實用面積呎價18,310元，屬市價水平。據了解，原業主早於1997年7月購
20/10/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座中層G室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔。原開價650萬，減價50萬，減幅7.7%，獲買家以600萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,397元。據了解，原業主早於1992年8月以約59.6萬元(未補地價) 購入上址
20/10/2019
市況未明，無礙買家在二手市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座高層H室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望開揚景觀。單位放盤接近1年，原開價1,300萬元，累減150萬元，減幅逾11%，成功以1,150萬元連車位沽出，實用面積呎價14,594元。 據了解，原業主於2010年11月購入
19/10/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573平方呎，2房2廳間隔，座向西南。成功以845萬元易手，實用面積呎價14,747元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價520萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利325萬元離場，單位期內升值近63%。
19/10/2019
樓市觀望氣氛濃厚，部份業主擴闊議價幅度。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為1座低層D室，實用面積583平方呎，3房間隔，座向西北。單位原叫450萬，減價30萬，減幅約6.7%。最終以420萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,204元。據了解，原業主早於1993年2月購入上址，當時作價94.3萬元(未補地價)
18/10/2019
市民置業需求仍然強勁，馬鞍山雖錄得減價成交，業主賬面仍獲利。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層D室成交，單位實用面積727平方呎，3房2廳間隔。原開價900萬，減價90萬，減幅達10%。終獲買家以810萬元承接，實用面積呎價11,142元。據了解，原業主於2005年4月以345萬元購入上址，持貨至今沽售，
18/10/2019
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價600萬元，放盤2個月，減價40萬元，減幅6.7%，成功獲用家以560萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,980元，屬市價水平。據了
18/10/2019
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成雲海1期榕海臺1座高層D室租務成交，單位實用面積498平方呎，2房2廳間隔，座向西北。成功以月租2萬元租出，實用面積呎租約40.2元。據了解，業主於2018年1月購入上址，當時作價1,030萬元，現以月租約2萬元租出，可享租金回報率2.3厘。<
18/10/2019
雖然社會氣氛未有改善，鐵路沿線物業樓價抗跌力仍然略勝一籌。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座中層01室，實用面積618平方呎，3房間隔，座向西北。單位原叫價890萬元，減價35萬元，減幅3.9%，獲買家以855萬元承接，實用面積呎價13,835元。據了解，買家為該區業主，原業主於2009年8月購入上址
17/10/2019
樓市受社會運動影響，買家入市意欲減慢。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層07室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向南面。單位原開價610萬元，微減10萬元，減幅1.6%，成功以600萬元獲買家承接，單位實用面積呎價16,529元。據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價195萬元，持貨至今將單位轉售，
17/10/2019
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為5座高層H室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位放盤5個月，原開價530萬元，減價30萬元，減幅約5.7%，獲上車客以500萬元承接，實用面積呎價13,021元。陳偉康稱，原業主於1999年5月以196.2萬元購入上址，持貨20年多
17/10/2019
樓市前景未明，市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層A02室，實用面積225平方呎，開放式間隔，座向西面。單位原開價460萬，減價62萬，減幅約13.5%。獲買家以398萬元承接，實用面積呎價17,689元。據了解，原業主於2016年9月以300萬元購入上址，持貨3年滿
16/10/2019
社會氣氛不穩，二手市場錄得低市價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 低層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望園景。單位原開價938萬元，放盤3個月，減價98萬元，減幅10.4%。成功獲用家以840萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,670元，屬低市價水平
16/10/2019
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園3期翠柏閣高層E室租務成交，單位實用面積773平方呎，3房（1套）間隔，座向東南，享山景。成功以月租2.65萬元租出，實用面積呎租約34.3元。據了解，業主於2009年7月購入上址，當時作價368萬元，現以月租約2.65萬元
16/10/2019
馬鞍山區內配套完善，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業錦雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為1座低層B室，實用面積396平方呎，2房間隔，座向東北。單位原開價700萬元，減價42萬元，減幅約6%，成功以658萬元易手，實用面積呎價16,616元。據了解，原業主於2004年8月購入上址，當時作價156萬元，持貨15年至今將
15/10/2019
樓價高居不下，帶動轉買為租驟增。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園豪華閣(H座) 中層D室租務成交，實用面積670平方呎，3房2廳間隔，座向西北望河景。獲租客以月租2.4萬元承租，實用面積呎租35.8元。據了解，業主於2015年以690萬元購入上址，單位現以2.4萬元租出，可享租金回報率4.2厘。<完>
15/10/2019
清水灣一帶環境舒適，鄰近村屋物業放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣大埔仔村雙號屋二樓連天台戶成交。單位建築面積700平方呎，2房2廳間隔連天台700呎，享海景山景。單位原叫價760萬元，減價60萬元，減幅7.9%。以700萬元成交，建築面積呎價10,000元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業
15/10/2019
買家入市意欲減慢，部份業主劈價吸引買家入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城8座低層F室成交，實用面積873平方呎，3房(1套)1廳連工人房間隔，座向西北，望園景。單位原叫價1,380萬元，放盤4個月，減價330萬元，減幅近24%。成功獲用家以1,050萬元承接，實用面積呎價12,027元，屬低市價水平。據了解，原業主於201
14/10/2019
二手市場議價幅度擴闊，上車客四出尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座中層02室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向西北。單位原叫價620萬元，經議價後減20萬元至600萬元獲上車客承接，單位實用面積呎價16,529元。據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價348萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利
14/10/2019
部份買家入市態度趨向謹慎，但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢沙角尾村雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房3廳間隔，望山景。成功以1,500萬元沽出，建築面積呎價7,143元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 /
14/10/2019
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 高層04室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，座向北面望園景。單位原開價635萬元，放盤2個月，減價85萬元，減幅13.4%。成功以550萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,659元，屬低市價水平。據了解，原業
13/10/2019
部份買家入市態度趨向謹慎，但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢下洋村單號屋地下單位成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望海景，連花園約700呎。單位原叫價880萬元，減價80萬，減幅9%。終以800萬元沽出，建築面積呎價11,429元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價441萬元，持貨7年至
13/10/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座中層A室，實用面積621平方呎，3房間隔，座向北面。單位原叫價1,100萬元，減價120萬，減幅約11%。成功獲同區買家以980萬元沽出，實用面積呎價15,781元。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價365萬
