發佈日期
標題
16/9/2019
單位期內升值41% 業主獲利150萬樓價有回落跡象,個別優質單位放盤備受追捧。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,該行錄得粉嶺碧湖花園成交,單位為2座低層F室,實用面積400平方呎,2房間隔,望內園景。單位放盤1星期,原叫價535萬元,減價15萬,減幅2.8%。速獲上車客以520萬元承接,實用面積呎價13,000元。 世紀21奇豐物業陳偉康稱,原業主於
16/9/2019
樓市氣氛平穩,沙田指標屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為9座中層F室,實用面積451平方呎,3房間隔,座向西北望樓景。單位原叫價700萬元,放盤1個月,減價25萬,以675萬元沽出,實用面積呎價14,967元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年9月購入上址,當時作價350萬元,持貨8
16/9/2019
二手樓價稍為回落,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座中層A01室,實用面積229平方呎,開放式間隔,座向西北。單位原開價410萬元,累減28.2萬,減幅近7%,獲用家以381.8萬元承接,實用面積呎價16,672元。據了解,原業主於2016年9月以320萬元購入上址,持貨3年滿SSD
16/9/2019
業主獲利377萬離場置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示,該行新近促成粉嶺嘉盛苑成交,單位為嘉揚閣(D座) 高層09室,實用面積640平方呎,3房間隔,望開揚景觀。單位原開價568萬元,放盤4個月多,減價93萬或16.4%,獲同區綠表客以475萬元(綠表價) 承接,實用面積呎價7,422元。據了解,原業主於2
15/9/2019
沙田區指標屋苑第一城交投氣氛良好,放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為11座低層C室,實用面積484平方呎,3房間隔。單位原叫價780萬元,累減85萬,減幅約11%。獲買家以695萬元易手,實用面積呎價14,360元。據了解,原業主早於1991年7月購入上址,當時作價144.5萬元,持
15/9/2019
市場觀望氣氛濃厚,馬鞍山二手市場錄得減價買賣。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為1B座高層B室,實用面積797平方呎,3房2廳間隔。單位原叫價1,238萬元,放盤4個月,累減62萬元或5%,獲用家以1,176萬元承接,實用面積呎價14,755元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價794萬元,持貨9年
14/9/2019
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢翠塘花園成交,單位為6座高層D室,實用面積570平方呎,成交價700萬元,實用面積呎價12,281元。據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價380萬元,持貨至今沽售,賬面獲利320萬元,單位近7年升值84%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振
13/9/2019
業主獲利571萬離場馬鞍山區內社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為2座中層A室,實用面積681平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望開揚景觀。單位放盤3個月,原開價880萬元,累減22萬元,減幅2.6%。成功以858萬元易手,實用面積呎價12,599元。 據了解,原業主於2000年
13/9/2019
樓價高居不下,帶動轉買為租個案驟增。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,該行新近錄得馬鞍山海柏花園租務成交,單位為4座高層H室,實用面積412平方呎,2房2廳間隔。以月租1.7萬元租出,實用面積呎租41.3元。據了解,業主於1999年4月以263萬元購入上址,單位現以1.7萬元租出,可享租金回報率高達7.8厘。 <完>聯絡及查詢:世紀21奇豐
12/9/2019
沙田指標屋苑配套齊全,自議價空間擴闊,該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為44座低層G室,實用面積304平方呎,2房間隔,座向東南望園景。單位放盤2個月,原叫價590萬元,減價87萬元,減幅達14.7%,獲買家以503萬元承接,實用面積呎價16,546元,屬市價水平。據了解,原業主於2012年11月購入上
12/9/2019
近期二手市場議價空間曠闊,樓市交投保持暢旺。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交,單位為4座高層B室,實用面積404平方呎,2房間隔,座向西北。單位原叫價750萬元,減價56.2萬,減幅約7.5%。成功獲用家以693.8萬元沽出,實用面積呎價17,173元。據了解,原業主於2001年10月購入上址,當時作價1
12/9/2019
業主SSD鬆綁獲利約121萬離場單位升值30%二手市場觀望氣氛濃厚,部份業主滿3年SSD期鬆綁即減價求售。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,新近錄得粉嶺牽晴間成交,單位為3座中層D室,實用面積384平方呎,2房間隔,座向東南。單位原開價560萬元,放盤3個月,累減36萬元或6.4%,獲上車客以524萬元承接,實用面積呎價13,646元,是近2個月以來
12/9/2019
西貢區近日連錄成交,村屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢南山村雙號屋二樓連天台戶成交,單位建築面積700平方呎。成功以500萬元沽出,建築面積呎價7,143元。據了解,原業主於2012年2月購入上址,當時作價339萬元,持貨7年多至今沽售,賬面獲利161萬元,單位期內升值47%。<完>聯絡及查詢: 世紀21
12/9/2019
業主獲利約470萬離場沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近促成沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 低層02室,實用面積519平方呎,2房1廳間隔。單位原開價608萬元,放盤2個月,減價28萬元,減幅4.6%。獲用家以580萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價11,175元。據了解,原業主於20
11/9/2019
租務市場需求殷切。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為50座低層G室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,以月租1.3萬元租出,實用面積呎租42.8元。據了解,業主於2012年4月以237萬元購入上址,單位現以1.3萬元租出,可享租金回報率6.6厘。 <完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗
11/9/2019
單位9年升值1.8倍業主獲利318萬部分業主叫價態度回軟,市場減價盤湧現。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,新近錄得粉嶺中心成交,單位為F座低層08室,實用面積368平方呎,2房間隔,望內園景。單位放盤10個月,原開價510萬元,累減19萬,減幅3.7%。終獲上車客以491萬元沽出,實用面積呎價13,342元。據了解,原業主於2010年8月購入上址,
11/9/2019
馬鞍山區內配套完善,優質景觀單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為1座中層C室,實用面積794平方呎,3房間隔,座向北面。單位原開價1,100萬元,減價62萬,減幅5.6%。獲用家以1,038萬元承接,實用面積呎價13,073元。據了解,原業主於2011年11月購入上址,當時作價565萬元,持貨近8年至今
11/9/2019
減35萬至855萬沽售業主獲利417萬離場買家入市謹慎,單位經減價成功賣出。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為11座中層D室,實用面積696平方呎,3房2廳間隔。單位原開價890萬元,放盤1個月,累減35萬元,減幅約4%,最終以855萬元獲承接,實用面積呎價12,284。據了解,原業主於2011年6月以438萬元購
11/9/2019
西貢居住環境清幽怡人,深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得泰湖閣雙號屋地下單位成交,建築面積700平方呎,以688萬元易手,建築面積呎價約9,829元。據了解,原業主早於1996年11月購入上址,當時作價215萬元,持貨近23年至今沽售,賬面獲利473萬元,物業期內升值2.2倍。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢
11/9/2019
二手交投受壓,惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層A07室,實用面積293平方呎,1房2廳間隔。獲買家以536萬元承接,實用面積呎價18,294元。 據了解,原業主於2016年9月以437萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,業主賬面獲利99萬元離場,單位升值約23%。 <完>
10/9/2019
二手交投受壓,惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近促成馬鞍山薈朗成交,單位為1座中層B03室,實用面積266平方呎,開放式間隔。單位放盤1個月,原叫價440萬元,減價12萬,減幅2.7%。終獲買家以428萬元承接,實用面積呎價16,090元。 據了解,原業主於2016年8月以331萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,業主
10/9/2019
單位14年多升值3.6倍業主獲利408萬二手成交量處於低位,個別業主叫價態度回軟,願意減價放售。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,該行新近錄得粉嶺碧湖花園成交,單位為6座高層F室,實用面積400平方呎,2房間隔,望內園景。單位放盤1年,原叫價540萬元,減價20萬或減幅3.7%。獲上車客以520萬元承接,實用面積呎價13,000元。陳偉康稱,原業主於
10/9/2019
二手市場議價幅度曠闊,吸引買家積極睇樓入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為10座中層H室,實用面積327平方呎,2房間隔,座向東北望開揚河景。單位放盤3個月,原叫價680萬元,減價90萬元或13.2%,成功以590萬元沽出,實用面積呎價18,043元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年7月購入上址,當
10/9/2019
二手市場減價潮持續,部份業主願劈價吸引買家入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得大圍聚龍居成交,單位為10座高層A室,實用面積942平方呎。單位於上年12月放盤,原叫價1,620萬元,累減260萬元,減幅達16%,終獲買家以1,360萬元連車位承接,實用面積呎價14,437元。據了解,原業主於2011年6月以748萬元購
放盤搵盤