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10/9/2019
買家把握入市時機,價格合意隨即承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山中心成交,單位為4座中層B室,實用面積375平方呎,2房1廳間隔,座向西北,享海景。單位放盤1個月,原叫價660萬元,累減40萬元或6.1%,獲買家以620萬元承接,實用面積呎價16,533元。據了解,原業主早於2013年3月購入上址,當時作價391萬元,持貨逾6
10/9/2019
業主獲利308萬馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山富寶花園成交,單位為11座低層A室,實用面積592平方呎,3房2廳間隔。單位原叫價420萬,減價25萬,減幅約6%。最終以395萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價6,672元。據了解,原業主早於1993年8月購入上址,當時作價87萬元
09/9/2019
近期二手買賣市場氣氛淡靜,為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山觀瀾雅5座低層F室租務成交,實用面積586平方呎,2房2廳間隔。單位放盤1個月,原叫租2.2萬元,終獲租客以月租2萬元承租,實用面積呎租34.1元。據了解,原業主於2012年6月以490萬元購入上址,單位現以2萬元租出,可享租金回報率4.9厘。<完&g
09/9/2019
馬鞍山區內配套完善,優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業錦雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山海柏花園成交,單位為6座低層C室,實用面積396平方呎,2房1廳間隔,座向西南望少海景。單位原開價660萬元,放盤1個月,減價60萬元,減幅約9.1%,成功以600萬元易手,實用面積呎價15,152元。據了解,原業主於2007年5月購入上址,當時作價
09/9/2019
西貢區環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢上洋村雙號屋一樓及二樓連天台戶成交。物業建築面積1,400平方呎,連天台約700呎,以1,500萬元易手,建築面積呎價10,714元。據了解,原業主於2013年10月以1,150萬元購入物業,持貨近6年至今沽售,賬面獲利350萬元,物業期內升值約30%。<
09/9/2019
二手交投受壓,惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座中層A06室,實用面積283平方呎,1房2廳間隔。終獲買家以517萬元承接,實用面積呎價18,269元。 據了解,原業主於2016年9月以386萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,業主賬面獲利131萬元離場,單位升值約34%。 <完>
09/9/2019
市民入市意慾未受影響,大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為L座中層07室,實用面積349平方呎,2房1廳間隔,座向西南,外望球場景觀。單位放盤1個月,原叫價650萬元,減價50萬元或7.7%,成功以600萬元獲承接,單位實用面積呎價17,192元。據了解,原業主於2004年9月購入上址,當時
08/9/2019
單位7年升值94%業主轉手賺278萬離場馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交,單位為2座高層C室,實用面積431平方呎,2房1廳間隔,座向西北。原開價600萬,減價27萬,獲買家以573萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價13,295元。據了解,原業主於2012年9月以2
08/9/2019
業主獲利285萬離場二手觀望氣氛濃厚,部份業主願意減價求售。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座低層F室,實用面積492平方呎,2房1廳間隔,座向東南。單位原叫價800萬元,累減80萬元或10%,獲用家以720萬元承接,實用面積呎價14,634元。據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價435萬元,
08/9/2019
業主持貨9年多升值逾1.7倍獲利468萬離場部份業主議價空間擴闊,有財力買家積極睇樓趁機入手優質單位。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為2座高層D室,實用面積488平方呎,2房1廳間隔,座向南面。單位原叫價798萬,減價60萬,減幅7.5%。獲用家以738萬元成交,實用面積呎價15,123元。 據了解,原業主
07/9/2019
業主獲利340萬離場樓市氣氛轉趨審慎,二手紛紛減價吸引用家入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為1座高層C室,實用面積515平方呎,2房1廳間隔,座向西南。單位放盤2個月,原叫價850萬元,累減50萬元或5.9%,獲用家以800萬元承接,實用面積呎價15,534元。據了解,原業主於2011年12月購入上
07/9/2019
部份買家入市態度趨向謹慎,但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢下洋村單號屋地下連花園成交,建築面積700平方呎,連約700呎花園,以800萬元沽出,建築面積呎價11,429元。據了解,原業主於2012年9月購入上址,當時作價441萬元,持貨7年至今轉售,賬面獲利359萬元離場,單位期內升值81%。<完>
06/9/2019
持貨6年多升值1倍業主獲利約275萬部份二手業主擴闊議價空間,樓市氣氛稍為回暖,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山富寶花園成交,單位為12座高層E室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚樓景。單位放盤2星期,原叫價560萬,減價12.5萬,減幅2.2%。最終以547.5萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價1
06/9/2019
沙田指標屋苑成交暢旺,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為41座高層H室,實用面積304平方呎,2房間隔,座向東北望園景。獲買家以538萬元獲承接,實用面積呎價17,697元。據了解,原業主早於1989年1月購入上址,當時作價43萬元,持貨30年多至今沽售,賬面獲利495萬元離場,
06/9/2019
市民入市意慾未受影響,優質屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為2座中層F室,實用面積501平方呎,2房2廳間隔。單位原叫價700萬元,減價12萬,減幅1.7%。成功以688萬元沽出,單位實用面積呎價13,733元。 據了解,原業主於2002年6月購入上址,當時作價166萬元,持貨17年至今沽售,
06/9/2019
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,交通便利,放盤向來不乏租客棒場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近錄得欣廷軒1座低層F室租務成交,實用面積414平方呎,2房1廳間隔,座向南面望園景。單位放盤1個月,原叫租1.75萬元,終獲租客以月租1.7萬元承租,實用面積呎租41.1元,屬市價水平。據了解,業主於2017年6月以660萬元購入上址,單位現以1.7
06/9/2019
大灣區樓市走勢及物業投資機遇已成普羅大眾關心的話題,世紀21奇豐(國際)物業日前舉行<零首期置業大灣區>分享會,並邀得大灣區專家分享投資心得,同時為買家提供零首期置業攻略。分享會邀請了極具大灣區投資經驗,世紀21奇豐物業聯絡及查詢<完>
05/9/2019
轉買為租個案增加,刺激沙田區指標屋苑租務成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為32座中層B室,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,座向西北望園景。單位放盤半個月,原叫租2萬元,微減1千元。 終獲租客以月租1.9萬元租出,實用面積呎租42.1元,高於市價水平。據了解,業主於2010年12月以310萬元購入上址,單
05/9/2019
部份業主議價空間擴闊,有財力買家積極睇樓趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交,單位為J座高層09室,實用面積422平方呎,2房1廳間隔。單位原開價480萬元,放盤2個月,微減4萬元,獲用家以476萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價11,280元。 據了解,原業主於2010年11月購入上址,當時作價132萬元(
05/9/2019
二手市場交投稍放緩,居二市場錄減價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交,單位為J座中層04室,實用面積521平方呎,2房2廳間隔,座向西北享海景。單位原開價630萬元,放盤2個月,其後減價32萬元,減幅約5.1%,最終成功以598萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價11,478元。據了解,原業主於200
05/9/2019
個別二手業主趁SSD期鬆綁,擴闊議價空間沽樓離場。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層A01室,實用面積229平方呎,開放式間隔,座向西面。原開價435萬元,累減18萬,減幅4.1%,最終獲用家以417萬元易手,實用面積呎價18,210元。據了解,原業主於2016年9月以327萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆
05/9/2019
西貢蠔涌新村鄰近西貢公路,往返市區便利,深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村單號屋二樓連天台戶成交。物業建築面積700平方呎,連天台700呎,以690萬元易手,建築面積呎價9,857元。據了解,原業主於2016年8月以503萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利187萬元,單位3年升值37%。<完>聯絡及查詢
04/9/2019
業主獲利471萬沙田居屋優質屋苑放盤速獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉禮閣(O座) 高層02室,實用面積519平方呎,2房1廳間隔,座向東北。單位原開價625萬元,放盤1日,減價21.2萬元,減幅3.4%,速獲買家以603.8萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價11,634元。據了解,新買家購入
04/9/2019
近日二手市場吹淡風,居屋第二市場亦錄得不少減價成交個案。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交,單位為A座低層06室,實用面積436平方呎,2房間隔,座向東南。單位原開價600萬元,減價43.2元,成功以556.8萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價12,771元,低市價約8%。據了解,新買家購入單位自住。原業主於2
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