Transaction
發佈日期
標題
06/10/2019
樓市前景未明，市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層A06室，實用面積293平方呎，1房1廳間隔，座向東面望開揚樓景。單位原開價560萬，放盤4個月，減價11.2萬，減幅約2%，成功以548.8萬元獲買家承接，實用面積呎價18,730元。據了解，原業主於2016年
05/10/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為5座中層B室，實用面積1,066平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北。以1,850萬元沽出，實用面積呎價17,355元。 據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價1,368萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利482萬元，單位逾4年
04/10/2019
樓市受社會運動影響，買家入市意欲減慢。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層01室，實用面積618平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北，成功以800萬元獲買家承接，單位實用面積呎價12,945元。 據了解，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價393萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利407萬元，單位23年升值
04/10/2019
沙田區內配套發展成熟，指標屋苑頻錄買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層C室，實用面積304平方呎，2房間隔，望園景。獲買家以535萬元承接，實用面積呎價17,599元。據了解，原業主於2015年9月以417萬元購入，持貨4年至今沽售，賬面獲利118萬元，單位期內升值28%。<完&g
03/10/2019
二手市場交投稍放緩，市場仍錄得「零議價」成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層D室，實用面積921平方呎，3房間隔，坐向西北。獲同區買家「零議價」以1,300萬元承接，實用面積呎價14,115元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價755萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利545萬元離場，單
03/10/2019
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，近期二手買賣市場氣氛淡靜，轉攻租務市場。該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑8座中高層C室租務成交，單位實用面積755平方呎，3房2廳間隔。終獲租客以月租2.3萬元租出，實用面積呎租30.5元。 據了解，業主早於1998年5月購入上址，當時作價503萬元，現成功以每月2.3萬元租出，可享租金回報率5.5厘。 <完>
02/10/2019
二手市場個別業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家拍板入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層A室，實用面積586平方呎，2房1廳間隔。單位原開價975萬元，放盤2個月，減價77萬元，減幅近8%。成功以898萬元沽出，實用面積呎價15,324元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價600萬
02/10/2019
市場購買力仍然充裕，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為2座低層NA室，實用面積741平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北。獲區內買家以1,158萬元承接，實用面積呎價15,628元。據了解，原業主於2011年3月以739萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利419萬元，單位8年多升
02/10/2019
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為2座低層G室，實用面積400平方呎，2房間隔，座向南面望內園池景。單位放盤1個月，原叫價500萬元，議價後減價22萬，減幅4.4%，速獲同區上車客以478萬元承接，實用面積呎價11,950元。 陳偉康稱，原業主於2011年5月購入上述單位，當
02/10/2019
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 高層02室，實用面積517平方呎，2房間隔，座向西南。單位原開價618萬元，減價28萬元，減幅4.5%。獲同區綠表買家以590萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,412元。據了解，原業主於2007年7月購入上述單
01/10/2019
馬鞍山區內配套完善，優質單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層05室，實用面積361平方呎，2房1廳間隔。單位原開價650萬元，放盤3星期，減價50萬，減幅7.7%。獲買家以600萬元承接，實用面積呎價16,620元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價455萬元，持貨3年滿SS
01/10/2019
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座) 低層01室，實用面積510平方呎，2房間隔，座向西北。單位原開價490萬元，獲區內綠表客「零議價」以490萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,608元。 據了解，原業主於2007年6月以114萬元(未補地價) 購入上
30/9/2019
市場購買力仍然充裕，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍翠景花園成交，單位為1座高層B室，實用面積420平方呎，2房間隔，座向西北。獲同區買家以575萬元承接，實用面積呎價13,690元。據了解，原業主於1997年6月以312萬元購入上址，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利263萬元，單位期內升值84%。 <
30/9/2019
二手市場個別業主叫價態度回軟，屋苑錄減價交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座低層E室，實用面積501平方呎，2房間隔，座向東北。單位原開價720萬，減價60萬元，減幅8.3%，成功以660萬元獲同區買家承接，實用面積呎價13,174元。 據了解，原業主於2006年3月購入上址，當時作價163萬元，持貨
30/9/2019
離場沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座) 中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向北面望園景。單位原開價800萬元，放盤1個月，減價72萬元，減幅9%。成功獲用家以728萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,980元，屬市價水平。
29/9/2019
二手市場個別業主叫價態度回軟，屋苑錄減價交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座低層D室，實用面積692平方呎，3房間隔，座向西北。單位原開價988萬，微減38萬元，減幅約4%，成功以950萬元獲區內買家承接，實用面積呎價13,728元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價286萬元，持貨15年
29/9/2019
部份買家入市態度趨向謹慎，但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢下洋村單號屋低層戶成交，建築面積700平方呎，2房2廳間隔，望山景。單位原叫價880萬元，減價80萬，減幅9%。終以800萬元沽出，建築面積呎價11,429元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價441萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利359
29/9/2019
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得欣廷軒5座低層C室成交，單位實用面積425平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。放盤1個月，原叫價760萬元，累減22萬元，減幅約3%，最終獲用家以738萬元承接。實用面積呎價17,365元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年12月購入上述單
28/9/2019
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近錄得成粉嶺花都廣場成交，單位為4座低層A室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位原開價550萬元，放盤1個月，減價18.2萬元，減幅3.3%。獲區外買家以531.8萬元承接，實用面積呎價13,566元。 據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價296
28/9/2019
馬鞍山居住環境舒適又配套完善，該區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為E座高層01室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北。單位原開價620萬元，微減10萬，減幅約1.6%。獲同區買家以610萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,011元。據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價
28/9/2019
西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋地下連一樓複式單位成交。物業建築面積1,400平方呎，3房2廳連工人房間隔，望內園景。單位原叫價1,050萬元，減價20萬，減幅約2%。成功以1,030萬元獲買家承接，建築面積呎價7,357元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
27/9/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座低層B室，實用面積847平方呎，3房間隔，座向西北。單位原開價1,080萬元，微減12萬元，減幅1.1%。成功獲同區買家以1,068萬元連車位易手，實用面積呎價12,609元。 據了解，原業主於2002年11月購入上述單位，
27/9/2019
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城5座低層F室成交，實用面積761平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望園景。獲買家以1,020萬元承接，實用面積呎價13,403元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價508萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利512萬元離場，單位期內升值1
27/9/2019
受市況影響，部份業主劈價沽售物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣雙號屋全幢，物業建築面積2,100平方呎，4房3廳間隔，享海景。單位原叫價2,600萬元，減價350萬元，減幅逾13%，成功獲買家以2,250萬元購入，建築面積呎價10,714元。據了解，原業主於2012年6月以1,750萬元購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利5
