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01/10/2019
馬鞍山區內配套完善,優質單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為P座中層05室,實用面積361平方呎,2房1廳間隔。單位原開價650萬元,放盤3星期,減價50萬,減幅7.7%。獲買家以600萬元承接,實用面積呎價16,620元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價455萬元,持貨3年滿SS
01/10/2019
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉齊閣(H座) 低層01室,實用面積510平方呎,2房間隔,座向西北。單位原開價490萬元,獲區內綠表客「零議價」以490萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價9,608元。 據了解,原業主於2007年6月以114萬元(未補地價) 購入上
30/9/2019
市場購買力仍然充裕,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍翠景花園成交,單位為1座高層B室,實用面積420平方呎,2房間隔,座向西北。獲同區買家以575萬元承接,實用面積呎價13,690元。據了解,原業主於1997年6月以312萬元購入上址,持貨逾22年至今沽售,賬面獲利263萬元,單位期內升值84%。 <
30/9/2019
二手市場個別業主叫價態度回軟,屋苑錄減價交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座低層E室,實用面積501平方呎,2房間隔,座向東北。單位原開價720萬,減價60萬元,減幅8.3%,成功以660萬元獲同區買家承接,實用面積呎價13,174元。 據了解,原業主於2006年3月購入上址,當時作價163萬元,持貨
30/9/2019
離場沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近促成沙田居屋愉翠苑成交,單位為愉勤閣(S座) 中層05室,實用面積663平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向北面望園景。單位原開價800萬元,放盤1個月,減價72萬元,減幅9%。成功獲用家以728萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價10,980元,屬市價水平。
29/9/2019
二手市場個別業主叫價態度回軟,屋苑錄減價交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為1座低層D室,實用面積692平方呎,3房間隔,座向西北。單位原開價988萬,微減38萬元,減幅約4%,成功以950萬元獲區內買家承接,實用面積呎價13,728元。 據了解,原業主於2003年12月購入上址,當時作價286萬元,持貨15年
29/9/2019
部份買家入市態度趨向謹慎,但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢下洋村單號屋低層戶成交,建築面積700平方呎,2房2廳間隔,望山景。單位原叫價880萬元,減價80萬,減幅9%。終以800萬元沽出,建築面積呎價11,429元。據了解,原業主於2012年9月購入上址,當時作價441萬元,持貨7年至今轉售,賬面獲利359
29/9/2019
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,交通便利,放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示,新近錄得欣廷軒5座低層C室成交,單位實用面積425平方呎,2房2廳間隔,座向東南望園景。放盤1個月,原叫價760萬元,累減22萬元,減幅約3%,最終獲用家以738萬元承接。實用面積呎價17,365元,屬市價水平。 據了解,原業主於2008年12月購入上述單
28/9/2019
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近錄得成粉嶺花都廣場成交,單位為4座低層A室,實用面積392平方呎,2房間隔,座向東南望山景。單位原開價550萬元,放盤1個月,減價18.2萬元,減幅3.3%。獲區外買家以531.8萬元承接,實用面積呎價13,566元。 據了解,原業主於2013年8月購入上址,當時作價296
28/9/2019
馬鞍山居住環境舒適又配套完善,該區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為E座高層01室,實用面積554平方呎,3房間隔,座向西北。單位原開價620萬元,微減10萬,減幅約1.6%。獲同區買家以610萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價11,011元。據了解,原業主於2011年12月購入上址,當時作價
28/9/2019
西貢蠔涌新村鄰近西貢公路,往返市區便利,深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村單號屋地下連一樓複式單位成交。物業建築面積1,400平方呎,3房2廳連工人房間隔,望內園景。單位原叫價1,050萬元,減價20萬,減幅約2%。成功以1,030萬元獲買家承接,建築面積呎價7,357元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
27/9/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟,優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為8座低層B室,實用面積847平方呎,3房間隔,座向西北。單位原開價1,080萬元,微減12萬元,減幅1.1%。成功獲同區買家以1,068萬元連車位易手,實用面積呎價12,609元。 據了解,原業主於2002年11月購入上述單位,
27/9/2019
二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田帝堡城5座低層F室成交,實用面積761平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南望園景。獲買家以1,020萬元承接,實用面積呎價13,403元。據了解,原業主於2010年7月購入上址,當時作價508萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利512萬元離場,單位期內升值1
27/9/2019
受市況影響,部份業主劈價沽售物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢相思灣雙號屋全幢,物業建築面積2,100平方呎,4房3廳間隔,享海景。單位原叫價2,600萬元,減價350萬元,減幅逾13%,成功獲買家以2,250萬元購入,建築面積呎價10,714元。據了解,原業主於2012年6月以1,750萬元購入上址,持貨逾7年至今沽售,賬面獲利5
26/9/2019
部分業主叫價態度回軟,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成大圍愉景花園成交,單位為B座中層05室,實用面積545平方呎,3房2廳間隔,座向東南望園景。單位原開價880萬元,放盤2個月,減價50萬元,減幅約5.7%,獲用家以830萬元承接,實用面積呎價15,229元,屬市價水平。據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作
26/9/2019
樓市前景未明,市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為2座高層B02室,實用面積225平方呎,開放式間隔,座向西南。原開價450萬,減價22萬,減幅約5%。獲同區買家以428萬元易手,實用面積呎價19,022元。據了解,原業主於2016年9月以344萬元購入上址,持貨3年滿
26/9/2019
市場購買力仍然充裕,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍聚龍居成交,單位為3座中層C室,實用面積736平方呎,3房(1套) 間隔,座向西南。獲同區買家以1,050萬元承接,實用面積呎價14,266元。 據了解,原業主於2011年10月以598萬元購入上址,持貨8年至今沽售,賬面獲利452萬元,單位期內升值
26/9/2019
二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示,該行錄得粉嶺碧湖花園成交,單位為8座高層B室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向東北望內園景。單位放盤1個月,原叫價570萬元,議價後減價20萬,減幅3.5%,獲同區租客以550萬元承接,實用面積呎價12,472元。 陳偉康稱,原業主於2004年購入上述單位,當時作價112萬
25/9/2019
二手市場觀望氣氛濃厚,個別業主態度回軟,願意微減價放售。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座低層06室,實用面積363平方呎,2房間隔,座向東南。單位原開600萬元,微議價後減12萬元,獲同區買家以588萬元承接,實用面積呎價16,198元。 據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價267萬元,持貨
25/9/2019
沙田區內配套發展成熟,鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得沙田溱岸8號成交,單位為3座中層G室,實用面積725平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南。獲區內買家以1,300萬元承接,實用面積呎價17,931元。據了解,原業主於2012年7月以771萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利529萬元,單位逾7年升值6
25/9/2019
樓市交投平穩,沙田區指標屋苑頻錄買家承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為46座中層G室,實用面積304平方呎,2房間隔,座向東北。獲買家以530萬元承接,實用面積呎價17,434元。據了解,原業主於2016年8月以380萬元購入,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利150萬元,單位期內升值39%。&l
24/9/2019
個別二手業主趁SSD期鬆綁,擴闊議價空間沽樓離場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山薈朗成交,單位為1座低層B02室,實用面積221平方呎,開放式間隔,座向西面。單位原叫價430萬元,減價30萬,減幅約7%。獲用家以400萬元承接,實用面積呎價18,100元。 據了解,原業主於2016年8月以299萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆
24/9/2019
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為9座高層E室,實用面積370平方呎,2房間隔,望內園景。單位原開價529萬元,放盤2個月,減價29萬元,減幅5.5%。獲同區上車客以500萬元承接,實用面積呎價13,514元。 據了解,原業主於2011年3月購入上址,當時作價190萬元,持貨至今轉售,賬面獲利3
24/9/2019
鄰近鐵路站屋苑交通便利,放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為3座高層B室,實用面積769平方呎,3房(1套) 連工人房間隔,座向東南享馬場景及河景。獲買家以1,558萬元承接,實用面積呎價20,260元。據了解,原業主於2011年10月購入上址,當時作價985萬元,持貨至今沽售,賬面獲利
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