2025-07-08
香港樓花銷售中普遍存在的「回佣」操作，近日因一宗涉及億元的大型佣金糾紛再度引發社會關注。這現象雖有其複雜的市場成因，卻也逐漸顯露出對市場透明度與行業生態的深遠影響。事實上，佣金本是發展商支付予地產代理，作為其促成交易與提供專業服務的合理報酬。然而，在當前的操作模式下，這筆款項的功能已變得相當模糊。
在許多樓盤銷售過程中，一個關鍵的現實是：發展商往往在銷
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奇豐焦點
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佣金欠透明 監管要改革
降租求存：破解商舖空置僵局
2025-07-01
近日，香港前特首梁振英在社交平台呼籲商舖業主應果斷減租以降低空置率，此倡議直指香港商舖空置率達11.8%的四十年新高困境。長期以來，業主拒絕降租的核心焦慮在於物業估值——商界立法會議員林健鋒指出，大幅減租可能削弱銀行按揭能力，而房產信託（REITs）更因需分配九成收入給股東，陷入「減租即股價下跌」的惡性循環。然而，這種思維已經落後於現
中東戰況升級惡化 伊朗力弱影響有限
2025-06-24
美國對伊朗福爾多、納坦茲及伊斯法罕核設施的轟炸標誌中東局勢進入歷史性升級階段，伊朗雖誓言「嚴厲懲罰」並隨即向以色列發射導彈，但其實際反制能力受多重制約。軍事層面存在顯著代差，伊朗空軍依賴老舊的F-14、米格-29等三代機，防空系統電子戰能力薄弱，面對美軍B-2轟炸機及GBU-57鑽地彈的突襲幾無招架之力，核設施損毀暴露其防禦漏洞。歷史行為模式顯示伊朗慣用「象
奇豐消息
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世紀21奇豐特邀21世紀眾賢地產 解鎖香港一手吸金之道
2025-06-04
香港一手樓盤一向受內地買家熱捧，為了促進大灣區地產合作，世紀21奇豐上週特邀 21世紀不動產眾賢地產（中山）代表團隊抵港，展開一天的學習交流會，讓內地團隊親身感受香港一手樓盤的獨特魅力。 本次交流會走訪了香港一手標杆項目，讓內地團隊親身體驗香港交樓標準、港式精裝細節、精準對接買家需求的設計智慧等。透過實地參訪與經驗對談，雙方深入剖析兩地市場的差異與機遇。未
世紀21奇豐 x 21世紀不動產上海 成為戰略夥伴！共拓國際化地產新格局
2025-06-04
世紀21奇豐迎來重要里程碑！奇豐榮幸宣布正式與21世紀不動產上海區域正式成為戰略合作夥伴。 此次跨境合作將深度融合奇豐在香港市場的資源優勢，與21世紀上海在內地的豐富經驗，共同探索更多可能性，為兩地客戶創造更高價值的國際化地產解決方案！相信未來雙方將實現「1+1>2」，推動香港與內地地產生態的創新融合！
世紀21奇豐物業2025年度「豐」會 － 回望過去，共創未來
2025-05-29
世紀21奇豐物業一年一度的離岸會議是公司的重要傳統，會議會誠邀各區董事及經理聚首一堂，旨在回顧過去一年的經營成果，共同商討公司未來的發展策略與願景藍圖。這不僅是規劃未來的關鍵時刻，更為團隊成員提供了一個寶貴的交流與充電平台，以飽滿的熱情迎接新挑戰。 世紀21奇豐物業始終秉持「以人為本」的理念，因為我們深知，公司的成就離不開廣大客戶的信任與支持，更凝聚著每一
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