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31/12/2015
樓市後市仍未明朗，二手交投持續疲弱。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山銀湖天峰8座低層F室成交，單位建築面積711方呎，實用面積541方呎，間隔為2房2廳，座向西南可享園景，成交價600萬元，建築面積呎價8,439元，實用面積呎價11,091元。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2012年10月購入上述物
31/12/2015
美國加息已成定局，新界屋苑續錄低價交投，個別持貨多年的一手業主為防跌市，亦不惜大劈價沽貨套現。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場最近錄得火炭銀禧花園大劈價成交，單位為5座低層H室成交，建築面積644方呎，實用面積506方呎，2房間隔，外望山景，原業主於10月開價538萬元放盤，放盤乏人問津，及後下調叫價至470萬元，日前終減價以430
31/12/2015
市場預料西貢市將再有新盤推出，消息帶動二手買家偷步入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於西貢親民街16號的西貢花園，新近錄得1座高層B室成交，建築面積638方呎，實用面積470方呎，成交價506萬元，建築面積呎價7,931元，實用面積呎價10,766元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997
30/12/2015
新界屋苑低價成交消息不絕，不少業主恐防跌市盡早劈價沽售止賺。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田濱景花園1座高層G室成交，建築面積664方呎，實用面積546方呎，3房(1套)間隔，座向西南享少河景，業主於11月中開價660萬元放盤，11月底叫價劈至600萬元，終獲買家議價以598萬元承接，累積減幅近一成，建築面積呎價9,006元，實用面
30/12/2015
二手市況淡靜，市場低價盤源更持續上升。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行日前促成馬鞍山錦鞍苑B座高層8室成交，據了解，買家為區內分支家庭，早於一年前已開始物色同屋苑物業，但始終未遇上心儀單位，至日前見業主願意拉闊議價空間，即決定入市，以360萬元(自由市場)承接，成交單位建築面積512平方呎，實用面積401方呎，間隔為2房1廳，座向西北享海景，建
30/12/2015
清水灣村屋環境怡人私隱度高，獲不少愛好寧靜生活的豪宅買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場新近錄得清水灣白石台村成交，涉及物業為該村單號屋一樓及二樓複式戶，單位建築面積1,400方呎，附設天台，成交價850萬元，建築面積呎價6,071元。 據了解，原業主於2009年7月購入上述物業，當時作價465萬元，持貨6年至今將單位轉售，賬面獲利3
30/12/2015
淡市衝擊下沙田第一城近期細單位放盤量上升，不少屬業主急沽的低價放盤，筍盤出現亦速獲買家承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城44座中層F室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，附設窗台，外望開揚園景，日前以330萬元低價沽出，建築面積呎價8,354元，實用面積呎價11,620元。 據了解，原業主於
29/12/2015
息魔來襲加上多月淡市，新界屋苑續錄低價成交，個別村屋亦錄得減價交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得西貢南邊圍村劈價成交，涉及之單號屋全幢建築面積2,100方呎，日前劈價一成半，以1,280萬元沽出，建築面積呎價6,095元。 據了解，原業主於2008年3月購入上述物業，當時作價840萬元，持貨逾7年至今將物業轉手，賬面獲利440萬
29/12/2015
樓市負面消息不絕，沙田第一城細單位近月頻錄低價交投，同時減風蔓延至大單位成交。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城15座中層B室成交，單位建築面積980方呎，實用面積819方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向東南望園景，以858萬元易手，建築面積呎價8,755元，實用面積呎價10,476元，低市價3%成交。 據了解，原業主
29/12/2015
美國加息已成定局，不少用家觀望後市而轉租，令近期大單位租務成交有起色。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行日前促成馬鞍山嘉華星濤灣租務成交，單位為1座高層E室，建築面積1,087方呎，實用面積813方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向西北享海景，連1個車位，日前成功以24,500元租出，建築面積呎租22.5元，實用面積呎價30.1元，屬市價水平。
29/12/2015
淡市衝擊下沙田第一城近期細單位放盤量上升，不少屬業主急沽的低價放盤，個別用家亦無懼加息趁機議價入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行近日促成沙田第一城38座低層G室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向西北望園景，獲用家以348萬元承接，建築面積呎價8,488元，實用面積呎價11,447元，低市價約2%。
29/12/2015
新界大型屋苑錄多宗低價交投，減風亦蔓延至周邊屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場近日錄得沙田欣廷軒3座高層F室成交，單位建築面積549方呎，實用面積417方呎，2房間隔，座向東面望開揚市景，日前以518萬元易手，建築面積呎價9,435元，實用面積呎價12,422元，屬低市價水平。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價3
28/12/2015
聖誕假期二手市場交投淡靜，最新錄得一宗大圍恒峰花園成交，物業連車位以565萬元售出，單位建築面積呎價6,791元，實用面積呎價8,828元。 世紀21奇豐物業沙豪高級分行經理李仕明表示，上述成交為恒峰花園1座中層F室，三房一套，建築面積832方呎，實用面積640方呎，以565萬元成交，座向西北擁開揚山景，單位建築面積呎價6,791元，實用面積呎價8,82
28/12/2015
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，日前市場錄得沙田碧濤花園雅芝閣中層成交，業主劈價100萬仍獲利225萬元離場。 世紀21奇豐物業周淑萍指出，上述成交為沙田碧濤花園雅芝閣中層D室，建築面積1,026方呎，實用面積732方呎，最初業主開價700萬，最終劈價100萬以600萬元轉手；單位建築面積呎價5,848元，實用面積呎價8,197元。
28/12/2015
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得西貢竹洋路悅濤軒單號屋以2,200萬元易手，建築面積2,100方呎，建築面積呎價10,476元。 據了解，原業主於2002年1月購入上述物業，當時作價650萬元，持貨13年至今將物業轉手，賬面獲利1,550萬元，物業期內升值2.3倍。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐
24/12/2015
一手推盤量漸升，二手交投持續疲弱。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山錦禧苑B座高層3室成交，單位建築面積515方呎，實用面積401方呎，間隔為2房1廳，座向西面，外望運動場景，成交價383萬元(自由市場)，建築面積呎價7,437元，實用面積呎價9,551元。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於1999年3月購入上述物業，當時作
24/12/2015
擁港鐵大圍站優勢及樓齡新簇的名城，一向被視為新界區換樓熱盤，加上近期樓價已有所回落，800萬已可購入3房套房單位。名城最新成 交為三期3座低層SA室，實用面積688方呎，以790萬元成交，低市價約5%，實用呎價11,483元，建築面積呎價8,662元。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，雖然本港暫未跟隨美國加息，惟消息仍對小業主構成衝擊，多個新界屋
23/12/2015
樓市吹淡風，買家入市變得猶豫，令二手交投冷清。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，日前該行促成馬鞍山錦豐苑交投，該三房兩廳單位座向西北方，外望開揚全海景，附設雅致裝修，至日前獲區內客以400萬元(綠表市場)承接，屬市價成交。上述成交單位為錦豐苑D座中層8室，建築面積866方呎，實用面積645方呎，以400萬元(綠表市場)轉手，建築面積呎價4,619元
23/12/2015
新盤搶去客源，二手交投明顯受壓。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，涉及單位為1座中層G室，建築面積697方呎，實用面積531方呎，2房1廳間隔，向東南望山景，日前獲買家以600萬元承接，建築面積呎價8,608元，實用面積呎價11,299元。 世紀21奇豐物業鄭達昌補充，原業主於2009年6月以336.8萬元購入上
22/12/2015
二手屋苑交投持續淡靜，不少業主將放盤轉賣為租，近年購入的物業仍享不俗租金回報。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山曉峰灣畔租賃成交，涉及單位為2座中層C室，建築面積862方呎，實用面積653方呎，3房2廳間隔，向北面外望海景，獲租客以16,500元承租，建築面積呎租19.1元，實用面積呎租25.3元。 世紀21奇豐物業鄭達昌補充
22/12/2015
二手屋苑交投持續淡靜，不少業主將放盤轉賣為租，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城租賃成交，涉及單位為46座中層A室，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，向東北面外望樓景，獲租客以9,000元承租，出租價相比市價約低5%，其建築面積呎租22.8元，實用面積呎租31.7元。 世紀21奇豐物業李嘉文續稱，業主於199
22/12/2015
新界屋苑二手淡風持續，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層C室，建築面積492平方呎，實用面積364平方呎，2房1廳間隔，座向西北望海景，單位日前以446萬元沽出，建築面積呎價9,065元，實用面積平均呎價12,253元，其成交價約低於市價3%。 世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2008年3月購入上
22/12/2015
二手交投淡靜，不少屋苑更錄得低於市價成交的個案。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山富安花園1座低層A室成交，建築面積673平方呎，實用面積597方呎，間隔為3房2廳，座向西南享河景，成交價440萬元(自由市場)，建築面積呎價6,538元，實用面積呎價7,370元，其成交價約低市價5%成交。 據了解，原業主於2005年4月購入上述
21/12/2015
沙田第一城近期交投量見回穩，但低價成交依然持續。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田第一城細三房戶交投，單位為沙田第一城12座中層A室，建築面積605方呎，實用面積515方呎，3房間隔，室內靚裝修，成交價550萬元，建築面積呎價9,091元，實用面積呎價10,680元。 據了解，原業主於2006年購入上址，當時作價220萬元，持貨9
