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27/1/2016
樓價回軟，馬鞍山新港城樓價400萬元以下優質放盤陸續浮現，不少上車客隨即把握機會入市。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴指出，馬鞍山新港城本月交投回升，至今買賣暫錄12宗，市場新近錄得馬鞍山新港城C座高層06室成交，建築面積405方呎，實用面積321方呎，2房間隔，座向東南望山景，獲上車客以396萬元承接，建築面積呎價9,778元，實用面積呎價12,
27/1/2016
樓市前景未明朗，沙田第一城續錄減價交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，市場新近錄得沙田第一城兩房戶交投，原業主於去年10月開價430萬元放盤，其後業主逐步調減叫價，日前終成功以358萬沽出單位，累減達72萬元或16%。 世紀21奇豐物業吳元利表示，上述成交物業為沙田第一城43座高層G室成交，建築面積410方呎，實用
26/1/2016
「白居二」準買家陸續取得購買證，樓齡較新的居屋備受追捧。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田愉翠苑H座高層01室成交，建築面積674方呎，實用面積510方呎，2房間隔，室內企理裝修，座向西南望開揚遠景，屬優質戶，獲外區客以400萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價5,935元，實用面積呎價7,843元，屬市價水平。
26/1/2016
樓市股市仍未樂觀，不少新界區屋苑業主看淡後市，不惜低市價盡早沽貨套現。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場日前錄得大圍名城蝕讓個案，單位為名城1期3座中層NC室，建築面積1,103方呎，實用面積843方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位放盤3年，日前終獲換樓客以980萬元承接，建築面積呎價8,885元，實用面積呎價11,625元，低市價7%。
26/1/2016
新界屋苑減價交投持續，不少買家四處睇樓物色筍盤，當中鐵路沿線低市價放盤更速獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行日前促成馬鞍山銀湖天峰3座低層F室成交，建築面積728方呎，實用面積556方呎，2房間隔，座向東南望園景，原業主開價610萬元低市價放盤，放盤僅2星期，獲用家以600萬元承接，建築面積呎價8,242元，實用面積呎價10,791
25/1/2016
樓市負面消息不絕，個別長情業主見賣樓獲利豐厚亦趁機放盤，不惜低價沽貨先套現。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城39座中層F室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，附設窗台，座向東北望園景，單位以350萬元沽出，建築面積呎價8,861元，實用面積呎價12,324元。 據了解，原業主早於
25/1/2016
股市連番下挫，樓市前景更見不明朗，新界不少屋苑造價每況愈下。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山海濤居三房海景戶以628萬元低價沽出，同類單位曾於去年暑假高位錄得770萬元成交，可見單位造價於半年內大幅下跌逾18%，重返2014年5月水平。 上述成交單位為海濤居4座中層A室成交，建
25/1/2016
股樓市況未見好轉，屋苑業主沽貨心態強烈，不惜劈價盡早止賺離場。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行日前促成馬鞍山雅濤居1座中層F室成交，建築面積670方呎，實用面積482方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，原業主於10月份開價580萬元放盤，終劈價120萬元，獲月家以460萬元承接，減幅逾兩成，建築面積呎價6,866元，實用面積呎價9,544元
21/1/2016
樓市充斥負面陰霾，個別投資者急不及待盡快沽貨止賺離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城48座高層A室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，原裝2房改1房間隔，向東南望開揚市景，屬優質景觀戶，單位仍有租客居住，日前獲買家「沒樓睇」情況下斥資357萬元承接，建築面積呎價9,038元，實用面積呎價12,570元，屬低
21/1/2016
股樓市況不穩，新界屋苑低價交投持續，業主亦要面對現實減價沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田濱景花園2座中層F室成交，建築面積664平方呎，實用面積543平方呎，3房(1套)間隔，向南望石門市景，原業主於去年3月開價630萬元，終累減52萬元，單位終以578萬元沽出，減幅達8%，建築面積呎價8,705元，實用面積呎價10,645元
20/1/2016
樓市前景未見樂觀，不少放盤短時間未獲洽購，個別業主更會主動減價但求盡快沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園9座低層B室成交，建築面積1,127方呎，實用面積974方呎，3房(1套)間隔，外望山景，原業主於1月初開價950萬元放盤，日前減價後以908萬元成功沽出，建築面積呎價8,057元，實用面積呎價9,322元，造價
20/1/2016
股樓市況不穩，新界屋苑低價交投持續，業主亦要面對現實減價沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田碧濤花園1期雅碧閣中層C室成交，建築面積1,113平方呎，實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，室內舊式裝修，外望馬場景，屬一綫景觀戶，原業主於去年12月中開價720萬元，終累減55萬元，單位終以665萬元沽出，減幅達7.6%，建築面積呎
20/1/2016
樓市前景未見樂觀，低價放盤充斥市場，卻吸引買家睇樓搵筍盤，沙田第一城交投量亦見回穩。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城49座低層H室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，附設窗台，座向西南望學校景，以370萬元沽出，建築面積呎價9,024元，實用面積呎價12,171元。 據了解，
20/1/2016
經歷數月淡市，新界大型屋苑多宗低價交投，業主亦要面對現實減價沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場近日錄得沙田第一城52座高層H室成交，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，原則兩房改開放式間隔，室內附靚裝修，座向西北望河景，屬優質戶，原業主開價390萬元，終減價以368萬元沽出，建築面積呎價8,976元，實用面積呎價12,105元，屬市
20/1/2016
「白居二」準買家陸續取得購買證，居屋交投雖有起色，但造價不復去年。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田愉翠苑N座中層06室成交，建築面積944方呎，實用面積663方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚樓景，獲外區客以455萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價4,820元，實用面積呎價6,863元，造價重返去年暑假前水平。
20/1/2016
近日股市下挫加快業主沽貨意欲，且叫價不敢進取，吸引買家復出睇樓入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山錦龍苑C座中層7室成交，單位建築面積712平方呎，實用面積554方呎，3房2廳間隔，座向東南面享山景，成交價415萬元(已補地價)，建築面積呎價5,829元，實用面積呎價7,491元，其成交價約低於市價3%。
18/1/2016
近日股市下挫加快業主沽貨意欲，且叫價不敢進取，吸引買家復出睇樓入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰7座高層C室成交，單位建築面積999平方呎，實用面積762方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向東面享海景，成交價828萬元，建築面積呎價8,288元，實用面積呎價10,866元，屬市價水平。 據了解，
18/1/2016
新界區屋苑減風持續，減價盤增加吸引買家復出睇樓，令近期區內交投步伐加快。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山海典居J座高層E室易手，建築面積733平方呎，實用面積558平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景，原業主早於去年8月開價788萬元放盤，期間業主多次調低叫價，終累減163萬元，日前單位成功以625萬元沽出，減幅達兩成，建
18/1/2016
樓市股市未見樂觀，個別屋苑業主沽貨套現但求止蝕離場。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行日前促成大圍名城本月首宗成交，單位為名城2期盛薈2座高層ND室，建築面積1,273方呎，實用面積959方呎，4房(1套)間隔，座向西北望山景，單位放盤約1個月，終獲用家以1,013萬元承接，單位建築面積呎價7,958元，實用面積呎價10,563元，屬市價水平。
17/1/2016
一手盤推售，優惠層出，搶去大量購買力，令二手交投更顯冷清。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城35座中層G室成交，單位建築面積389方呎，實用面積307方呎，該2房單位座向西北望內園景，以353萬元易手，建築面積呎價9,075元，實用面積呎價11,498元，屬市價成交。 據了解，原業主於2007年8月購入上
15/1/2016
樓市負面消息不絕，二手交投冷清。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城46座低層H室成交，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，該2房單位座向東南望園景，以330萬元易手，建築面積呎價8,049元，實用面積呎價10,855元，屬市價成交。 據了解，原業主於2013年購入上述物業，當時作價280萬元，持貨
14/1/2016
近日股市再度下挫，不少放盤業主看淡後市，加大劈價盡快套現離場。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，日前市場錄得馬鞍山銀湖天峰本月第3宗成交，該四房兩廳單位座向西北方，外望海景。原業主最初開價1,700萬放盤近半年，近日獲買家還價最終以1,550萬易手。 上述成交單位為銀湖天峰1座中層A室，建築面積1,873平方呎，實用面積1,
14/1/2016
近日股市下挫加快業主沽貨意欲，以致新界屋苑低價成交不絕。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山新港城N座中層3室成交，單位建築面積446平方呎，實用面積337平方呎，兩房兩廳間隔，座向東北望海景，成交價410萬元，建築面積呎價9,193元，實用面積呎價12,166元，低市價10%成交。 據了解，原業主於201
12/1/2016
近期股市連番下挫，樓市前景不明朗因素加劇，當年九七高位入市的業主恐防進一步跌市，不惜大劈價沽出物業止賺離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，市場新近錄得沙田第一城三房戶交投，九七貨業主原開價610萬元放盤，其後半年間調減叫價至520萬元，日前再劈價一成，單位終成功以468萬沽出，累減達142萬元或23%，其成交價低市價逾一成。
