馬鞍山白石地皮以高價出售，帶動區內樓價，居二市場物業同樣水漲船高。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為B座(錦菱閣)高層05室，實用面積536平方呎，2房間隔，座向東南望內園樓景。單位放盤1個月，原開價460萬元，經議價後獲綠表上車客以448萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,358元。
程子健稱，原業主於1996年12月一手向房委會購入上址，當時作價109萬元(未補地價)，持貨21年至今轉售，賬面獲利339萬元離場，單位期內升值約3.1倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健 (Eric Ching)
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