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08/12/2015
樓市仍未走出陰霾，二手市場錄多宗減價交投。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，日前該公司促成沙田富豪花園低層單位交投，原業主於七月份放盤開價950萬元，及後業主在六個月間累減價至748萬元轉手，累計減幅達2成。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，上述成交單位為富豪花園林景閣低層D室，建築面積1,228方呎，實用面積896方呎，3房間隔，座向東南，經減價後
07/12/2015
市況未明，部份業主趁物業仍見獲利而沽貨離場。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行促成大圍名城3期盛世3座中層ND室成交，建築面積1,000方呎，實用面積757方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤約三個月，近日終獲買家以916萬元承接，建築面積呎價9,160元，實用面積呎價12,100元，其成交價約低市價10%。 世紀21奇豐物業張文鏗
07/12/2015
區內交投淡靜，有部分業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前市場錄得清水灣小坑口村單號屋全幢成交，單位建築面積1,750方呎，單位最初叫價$1,900萬，最後減價160萬元至1,740萬元轉手，減幅達8%，建築面積呎價9,943元。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄指出，據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價1,50
07/12/2015
二手樓價反覆向下，市民對後市抱觀望態度，轉買為租個案趨增。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該公司近日促成馬鞍山天宇海7A座中層C室成交，單位建築面積995平方呎，實用面積755方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東北望市中心景，日前以17,500元出租，建築面積呎租17.6元，實用面積呎租23.1元，約低於市價10%。 世紀21奇豐物業程子健續稱，
05/12/2015
市況淡靜，新界大型屋苑放盤量升價跌，投資者紛紛將租盤減價，務求搶先租出物業賺取回報。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場日前錄得馬鞍山新港城兩房戶以月租11,500元租出，單位為Q座低層05室，建築面積486方呎，實用面積361方呎，向東南望園景，按租金計建築面積呎租23.7元，實用面積呎租31.9元。 世紀21奇豐物業梁榮貴補充，新港城
04/12/2015
一手推盤量漸升，二手交投急插。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰3座中層G室成交，單位建築面積728方呎，實用面積556方呎，間隔為2房2廳，座向東南享山景，成交價628萬元，建築面積呎價8,626元，實用面積呎價11,295元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2012年11月購入上述物業，當時作價51
04/12/2015
新界屋苑二手淡風持續，不少業主為防跌市急套現手上物業，願意擴闊議價空間。世紀21奇豐物業迎濤灣廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山迎濤灣大幅劈價成交，單位為2座中層F室，建築面積664平方呎，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，該單位放盤半年累積劈價百萬元，日前終以508萬元沽出，建築面積呎價7,651元，實用面積平均呎價10,431
03/12/2015
新界多個屋苑交投放緩，普遍放盤叫價亦未見進取，但新一批白居二2500個合資格人士最快明年一月出籠，部份綠表客亦趁市況淡靜偷步入市優質物業。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，新近錄得馬鞍山錦龍苑本年首宗居二市場交投，涉及單位為D座低層01室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，新十字型設計，2房間隔，獲綠表客以238萬元(居二市場價)承接，建
03/12/2015
沙田第一城近期交投量見回穩，但減價成交依然持續，令高層戶放盤業主亦要面對現實以低價沽售物業。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田第一城46座高層D室，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向東南享開揚樓景，可眺山景，成交價373萬元，建築面積呎價9,098元，實用面積呎價12,270元。 據了解，原業主於1998年11
03/12/2015
清水灣道一帶往返市區交通方便，區內設會所的屋苑非常罕有。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於清水灣道嘉澍路11號的曉嵐閣，樓齡16年，該屋苑的特色戶近期獲投資收租客追捧。日前市場錄得曉嵐閣3座頂層連天台戶成交，單位建築面積1,244方呎，實用面積1,104方呎，附設天台，連1個車位，成交價1,105萬元，建築面積呎價8,883元，實用面積呎價10,
03/12/2015
樓市交投氣氛淡靜，多個屋苑交投放緩。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山海典灣2座高層F室成交，單位建築面積625平方呎，實用面積468方呎，2房間隔 ，座向東南享山景，成交價555萬元，建築面積呎價8,880元，實用面積呎價11,859元，屬市價成交。 據了解，原業主於2009年5月購入上述單位，當時作價244萬元，持貨6年至今
02/12/2015
近期樓市吹淡風，多個新界屋苑呎價由高位回落，個別細價樓買家卻趁機物色呎價更低水，且鄰近鐵路站的單幢舊樓。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，鄰近港鐵大圍站的單幢物業由於交通方便，且涉及樓價較細，一向放盤及交投罕有，近期樓市淡靜卻出現零星放盤。位於大圍道1-35號的金山樓，樓齡40年，新近錄得兩房戶以360萬元易手，創該物業成交價歷史新高。 世紀21
02/12/2015
清水灣不少村屋群鄰近海灣，環境怡人私隱度高，獲不少愛好寧靜生活的豪宅買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場新近錄得清水灣大坑口村交投，涉及成交物業為該村單號屋一樓及二樓複式戶，以1,250萬元易手，單位建築面積1,400方呎，建築面積呎價8,929元。 據了解，新買家為區內換樓客。原業主於2012年6月購入上述物業，當時作價1,060萬
02/12/2015
樓市仍吹淡風，新界上車屋苑普遍錄低市價交投。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山新港城N座低層07室成交，單位建築面積446平方呎，實用面積337方呎，2房間隔 ，座向西北望公園景，成交價410萬元，建築面積呎價9,193元，實用面積呎價12,166元，低市價3%成交。 據了解，原業主於2004年6月購入上述單位，當時作價125萬
02/12/2015
新界屋苑二手淡風持續，不少業主願意擴闊議價空間。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山新港城減價成交，單位為J座高層5室，建築面積698平方呎，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，據了解，該單位一個月內累積減幅達60萬元，直至日前以599萬元沽出，建築面積呎價8,582元，實用面積平均呎價11,541元，屬市價水平
01/12/2015
新界多個屋苑交投放緩，普遍放盤叫價亦未見進取，但新一批白居二買家揀樓期將至，部份綠表客亦趁市況淡靜偷步入市優質物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田愉翠苑S座高層02室成交，建築面積738方呎，實用面積519方呎，康和型設計，2房間隔，獲綠表客以400萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價5,420元，實用面積呎價7,707元
01/12/2015
西貢環境幽美私隱度高，該區村屋一向深受買家歡迎，縱使近期多個新界屋苑錄低價交投，仍無損豪宅買家入市呎價低水的村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西貢碧屋村成交，該村雙號屋全幢以1,400萬元易手，物業建築面積2,100方呎，建築面積呎價6,667元。據了解，新買家向當地原居民購入上述物業。 <完> 聯絡及查詢
01/12/2015
市場普遍預期二手交投繼續淡靜，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行日前促成沙田富豪花園I座(帝皇閣)中層C室成交，建築面積808方呎，實用面積560呎，3房間隔，獲買家以610萬元購入，單位建築面積呎價7,550元，實用面積呎價10,893元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業李嘉文續稱，原業主於2011年11月購入上述物業，當時作價331萬元，持
01/12/2015
多個大型新盤加緊推售，二手交投繼續低位橫行。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山聽濤雅苑6座高層A室成交，單位建築面積906平方呎，實用面積733方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西北望海景，成交價705萬元，建築面積呎價7,781元，實用面積呎價9,618元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業程子健續稱，原業主於2007年10月購入上
30/11/2015
近期沙田指標上車屋苑紛錄低價交投，但區內居屋呎價較低水，個別用家會轉投自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗指出，近期大圍區內居屋交投不俗，大圍美城苑本月至今已錄3宗交投，市場最近錄得該屋苑中層兩房戶以380萬元(自由市場價)易手。 世紀21奇豐物業張文鏗表示，上述成交單位美城苑為B座中層18室，建築面積538方呎，實用面積381方呎，
30/11/2015
近期沙田上車屋苑紛錄低價交投，但區內居屋呎價較低水，個別用家會轉投自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田愉田苑D座高層01室成交，建築面積569方呎，實用面積466方呎，2房1貯間隔，室內舊裝修，座向東面享單邊開揚市景，成交價407萬元(自由市場價)，建築面積呎價7,153元，實用面積呎價8,734元。 據了解，原業
30/11/2015
銀線灣一帶往返市區交通方便，該區洋房屋苑臨海而建環境清幽，一向深受豪宅買家歡迎，近日更罕錄一手業主沽貨個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於銀線灣銀岬路29號的金湖別墅，日前市場錄得該屋苑單號屋成交，建築面積2,050方呎，實用面積1,962方呎，外望銀線灣海景，成交價4,800萬元，建築面積呎價23,415元，實用面積呎價24,465元。
30/11/2015
樓市前景未明朗，新界多個屋苑交投放緩，普遍放盤叫價亦未見進取。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園8座高層C室成交，建築面積1,127方呎，實用面積974方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向西北望山景，以1,000萬元沽出，建築面積呎價8,873元，實用面積呎價10,267元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年3月
30/11/2015
二手市況仍未明朗，部份業主轉賣為租。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場日前錄得馬鞍山耀安邨三房戶租賃成交，涉及單位為耀欣樓高層7室，建築面積707方呎，實用面積544方呎，3房2廳間隔，向東南望山景，日前以13,500元出租，建築面積呎租19元，實用面積呎租24.8元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業鄭達昌補充，據了解，業主於2013年斥資2
