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22/12/2015
新界屋苑二手淡風持續，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層C室，建築面積492平方呎，實用面積364平方呎，2房1廳間隔，座向西北望海景，單位日前以446萬元沽出，建築面積呎價9,065元，實用面積平均呎價12,253元，其成交價約低於市價3%。 世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2008年3月購入上
22/12/2015
二手交投淡靜，不少屋苑更錄得低於市價成交的個案。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山富安花園1座低層A室成交，建築面積673平方呎，實用面積597方呎，間隔為3房2廳，座向西南享河景，成交價440萬元(自由市場)，建築面積呎價6,538元，實用面積呎價7,370元，其成交價約低市價5%成交。 據了解，原業主於2005年4月購入上述
21/12/2015
沙田第一城近期交投量見回穩，但低價成交依然持續。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田第一城細三房戶交投，單位為沙田第一城12座中層A室，建築面積605方呎，實用面積515方呎，3房間隔，室內靚裝修，成交價550萬元，建築面積呎價9,091元，實用面積呎價10,680元。 據了解，原業主於2006年購入上址，當時作價220萬元，持貨9
21/12/2015
美國上週加息，影響業主放盤叫價軟化，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場最近錄得沙田第一城內園景優質戶成交，單位為39座低層C室成交，建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，原業主於8月放盤開價415萬元，期間連劈三口價至360萬元，日前終再減價以353.8萬元沽出，建築面積呎價8,629元，實用面積呎價11,638元。
21/12/2015
近期樓市多種不利因素浮現，卻有外藉用家卻無懼淡市，趁機購入清靜豪宅村屋自用。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於西貢大網仔的烈鳳苑，鄰近北潭涌郊野公園，日前錄得烈鳳苑雙號屋全幢易手，建築面積1,350方呎，以1,700萬元成交，建築面積呎價12,593元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄
21/12/2015
加息後買家態度更觀望，二手交投更顯冷清。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山嵐岸6座低層G室成交，單位建築面積1,019平方呎，實用面積755方呎，3房2廳間隔 ，座向西北享海景，單位放盤約2個月，至日前獲用家以775萬元購入自住，建築面積呎價7,605元，實用面積呎價10,265元，其成交價約低於市價8%。 世紀21奇豐物業
21/12/2015
近日市況觀望，不乏買家轉買為租。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山錦豐苑租賃成交，涉及單位為G座中層6室，建築面積575方呎，實用面積433方呎，2房1廳間隔，向東南望園，獲租客以11,000元承租，建築面積呎租19.1元，實用面積呎租25.4元。 世紀21奇豐物業鄭達昌補充，業主於2015年11月以398萬元(自由市場)購入
19/12/2015
一手市場暢旺，而二手市場業主不肯面對現實減價，導致交投淡靜。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍盛世本月至今暫錄8宗交投，市場最近錄得盛世3座中層NB室成交，建築面積1,031方呎，實用面積787方呎，間隔為3房2廳，座向西北面望山景，單位放盤約1個月，近日獲用家以860萬元承接，建築面積呎價8,341元，實用面積呎價10,928元，低市價10%
18/12/2015
一手推盤量漸升，二手交投持續疲弱。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山富輝花園2座低層K室成交，單位建築面積702方呎，實用面積570方呎，間隔為3房2廳，座向東南享山景，成交價525萬元(自由市場)，建築面積呎價7,479元，實用面積呎價9,211元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業市中心分行
18/12/2015
樓市前景仍未明朗，二手交投冷清。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得西貢大環村雙號屋地下連一樓複式單位易手，建築面積1,220方呎，日前以1,000萬易手，建築面積呎價8,197元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價498萬元，持貨3年至今將物業轉手，賬面獲利502萬元，物業期內升值1倍。 <完>
18/12/2015
美國零息時代結束，早前加息0.25厘，本地銀行雖未有跟隨，但二手交投量仍受壓。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山嵐岸6座低層G室成交，單位建築面積1,019平方呎，實用面積755方呎，3房2廳間隔 ，座向西北享池海雙景，據了解，單位早於10月初以830萬元放盤，至日前減至800萬元成交，建築面積呎價7,851元，實用面積呎價10,5
18/12/2015
美國進入加息周期，本港二手樓市不明朗因素進一步增加，樓市跌勢加強。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍金禧花園本月至今暫錄2宗交投，市場最近錄得金禧花園4座低層D室成交，建築面積463方呎，實用面積340方呎，間隔為2房1廳，座向西北面望園景，單位放盤約1個月，近日獲用家以373萬元承接，建築面積呎價8,056元，實用面積呎價10,971元，低市
17/12/2015
美國宣佈加息，市場觀望氣氛濃厚，二手市場頻錄低價成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山新港城J座高層7室成交，建築面積496方呎，實用面積363方呎，2房2廳間隔，座向西南面，外望山景，物業放盤約1個月，日前獲用家以429萬元承接，建築面積呎價8,649元，實用面積呎價11,818元，其成交價約低於市價10%。 世紀21奇
17/12/2015
新界屋苑二手淡風持續，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層3室，建築面積457平方呎，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位日前以398萬元沽出，建築面積呎價8,709元，實用面積平均呎價11,775元，其成交價約低於市價5%。 世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2012年12月購
16/12/2015
樓市前景仍未明朗，新界屋苑續錄低價成交，減價潮亦開始蔓延至村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得西貢南山村單號屋全幢易手，建築面積2,100方呎，原業主開價1,900萬，終大劈價225萬元，以1,675萬元沽出，建築面積呎價7,976元。 據了解，原業主於2005年1月購入上述物業，當時作價1,230萬元，持貨逾10年至今將物業
16/12/2015
樓市未見明朗，業主放盤叫價不敢進取，促使買家有更多市價物業選擇，優質戶更搶先獲承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場最近錄得火炭銀禧花園馬場景優質戶成交，單位為3座高層F室成交，建築面積653方呎，實用面積510方呎，2房間隔，座向東南，位於大單邊，外望開揚馬場景，屬該屋苑一綫景觀戶，日前成功以568萬元易手，建築面積呎價8,698
16/12/2015
樓市前景仍未明朗，多個新界屋苑失守今年低位，低價成交亦蔓延至沙田傳統豪宅。世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，坐落於大埔公路沙田嶺段[的沙田花園，市場近日錄得H座低層01室成交，建築面積1,290方呎，實用面積1,118方呎，間隔為3房(1套)，日前以782萬元易手，建築面積呎價6,062元，實用面積呎價6,995元，其成交價破今年新低。 據了解，原
16/12/2015
二手屋苑交投持續淡靜，不少業主將放盤轉賣為租，近年購入的物業仍享不俗租金回報。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山雅典居三房戶租賃交投，單位為9座中層D室，建築面積901方呎，實用面積727方呎，座向西北享海景，單位近日成功以月租16,500元租出，按租金計建築面積呎租18.3元，實用面積呎價22.7元，略低於市價水平。 世
16/12/2015
市場預期美國加息，由買轉租個案上升，不少收租物業更享不俗租金回報。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城兩房戶以月租11,000元租出，單位為K座低層06室，建築面積489方呎，實用面積363方呎，座向東南享內園景，建築面積呎租22.5元，實用面積呎價30.3元。 據了解，原業主於2011年購入上述物業，當時作價258萬元，現成功
15/12/2015
樓市寒風及息魔迫近，買家取態觀望或大幅還價，尤以新界屋苑情況最慘烈，成交陸續失守今年低位價。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑中層兩房戶以546萬元易手，破該屋苑今年成交價新低。 上述成交單位為聽濤雅苑6座中層C室，建築面積638方呎，實用面積516方呎，2房間隔，座向西南望開揚海景，成交價546萬元，建築面積呎價
15/12/2015
二手樓交投持續冰封，部份業主爭相轉租。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山海濤居4座中層G室成交，單位建築面積543方呎，實用面積414方呎，間隔為2房1廳，座向東南外望園景，日前以13,500元出租，建築面積呎租24.9元，實用面積呎租32.6元。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2014年7月購入上述物業，當時作價435萬
15/12/2015
樓市交投氣氛淡靜，多個屋苑交投放緩。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山新港城H座中層3室成交，單位建築面積464平方呎，實用面積338方呎，2房1廳間隔 ，座向西北享海景，成交價450萬元，建築面積呎價9,698元，實用面積呎價13,314元，屬市價成交。 程子健指出，據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價308萬
15/12/2015
多個新盤夾擊，部份業主為求吸客減價放售。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，日前該行促成馬鞍山新港城交投，該兩房兩廳單位座向東南方，外望開揚山景，單位最初放盤時叫價450萬元，經買家還價後，單位至日前終以425萬元承接，減幅達5.6%。 上述成交單位為新港城E座高層6室，建築面積461方呎，實用面積338方呎，兩房兩廳間隔，以425萬元轉手，建築
15/12/2015
市場預期美國加息迫近，令二手淡風愈吹愈強烈，過去一周屋苑減價成交不斷，個別成交價更跌破年內新低。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田欣廷軒3座中層D室成交，建築面積532方呎，實用面積401方呎，2房間隔，座向東南望馬場景，日前以510萬元沽出，建築面積呎價9,586元，實用面積呎價12,718元，打破該屋苑成交價今年新低。
