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21/4/2017
馬鞍山新盤帶動市場，鄰近物業獲上車客青睞。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰3座高層H室成交，單位實用面積563平方呎，2房間隔，座向東南望山景。業主原開價768萬元，單位放盤2星期，經少議價後獲上車客以760萬元承接，實用面積呎價13,499元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月以365萬元購入上址，持貨至今轉售
21/4/2017
樓市升浪持續，買家轉移目標至居屋二手市場，優質放盤獲高價承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為D座中層10室，實用面積597平方呎，3房間隔，座向西北享海景，原業主開價550萬元，放盤半個月，經少議價後獲換樓客以545萬元承接，實用面積呎價9,129元，創該屋苑居二市場成交價新高。 據了解，原業主於20
21/4/2017
馬鞍山新盤效應，區內發展前景向好，大型屋苑細價戶獲上車客垂青。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山新港城A座中層07室成交，單位實用面積348平方呎，2房間隔，座向東南望山景，原開價500萬元，放盤1個月，經少議價後減價10萬元，獲上車客以490萬元承接，實用面積呎價14,080元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年
21/4/2017
馬鞍山新盤帶動，區內二手市場交投暢旺，樓價亦穩步上揚。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山中心成交，單位為2座高層H室，實用面積609平方呎，3房間隔，座向東南望樓景，原業主開價750萬元，放盤3個月，經少議價後獲換樓客以743萬元承接，實用面積呎價12,200元，創該屋苑成交價近一年新高。 世紀21奇豐物業鄭達昌稱，原
20/4/2017
清水灣道一帶往返市區交通便利，加上環境清幽，私隱度高，獲得不少洋房用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣白石窩新村路8號清水灣山莊，近日錄得單號屋成交，物業實用面積1,250平方呎，望內園景，以1,388萬元成交，實用面積呎價11,104元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價750萬元，持貨至今沽售，賬面獲
20/4/2017
樓市持續升浪，個別持貨剛滿SSD期的業主趁勢沽出物業。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城成交，單位為3座低層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南西北望園景，單位放盤3星期，原開價488萬元，經議價後減價20萬元，獲上車客以468萬元承接，實用面積呎價14,312元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2013年
20/4/2017
新盤熱銷帶動，樓齡簇新的二手盤同樣受買家追捧。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，近日錄得大圍名城3期盛世成交，單位為2座中層ND室，實用面積757平方呎，3房間隔，以1,180萬元沽出，實用面積呎價15,588元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年2月以895萬元購入上述物業，持貨5年至今沽售，賬面獲利285萬元，單位期內升值32%。 &
19/4/2017
馬鞍山新盤帶動區內交投，令放盤多時的市價物業終於易手。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山雅濤居1座低層B室成交，單位實用面積785平方呎，3房(1套)加儲物室，座向北面望海景。單位放盤長達11個月，業主原開價920萬元，經少議價後減價5萬元，獲換樓客以915萬元承接，實用面積呎價11,656元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於20
19/4/2017
細價屋苑嚴重缺盤，買家為物色心儀單位，轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍美城苑成交，單位為C座高層01室，實用面積381平方呎，2房間隔，以395萬元(自由市場)沽出，實用面積呎價10,367元。 據了解，原業主於2000年9月購入上述物業，當時作價100萬元(自由市場)，持貨至今轉售，賬面獲利295萬元，單位1
19/4/2017
沙田區一線屋苑指連創新高價，買家將目標轉至入場門檻較低的區內二線屋苑。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場近日錄得沙田翠湖花園D座中層08室成交，單位實用面積764平方呎，3房間隔，座向西北望河景，物業放盤2個月，原開價930萬元，經議價後以910萬元連車位沽出，實用面積呎價11,911元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業李嘉文稱，原業主
19/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，鄰近物業受到帶動，交投漸趨活躍。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海‧星灣剛錄得成交，單位為19座低層A室成交，實用面積795平方呎，3房間隔，座向東面享海景，原開價1,280萬元，放盤5個月，經議價後減價至1,228萬元成交，實用面積呎價15,447元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月一手購入上址，當時作
19/4/2017
西貢區環境清幽，吸引喜歡寧靜居住環境的豪宅用家進駐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於西貢大網仔的橡濤軒，新近錄得單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山海雙景，以2,150萬元成交，建築面積呎價10,238元，屬市價水平。 據了解，原外籍業主於2000年1月以570萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利1,58
18/4/2017
樓市熾熱，各大指標屋苑交投暢旺，個別單位罕有錄得低市價成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城47座高層C室成交，單位實用面積284平方呎，座向西北望樓景，單位放盤1星期，以原開價430萬元沽出，實用面積呎價15,141元。 據了解，由於上址同層有凶宅，單位終以略低市價5%沽出。原業主於2012年12月以288萬元購
18/4/2017
馬鞍山新盤帶動發展前景，個別區內用家趁機物色心儀物業。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，馬鞍山雅濤居近日錄得1座低層D室成交，單位實用面積488平方呎，2房間隔，座向東南望街景，原開價650萬元，放盤1個月，經少議價後減價15萬，獲區內用家以635萬元承接，實用面積呎價13,012元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時
18/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，帶動區內市場交投，上車客為得心頭好，迅速零議價入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭2座低層A室成交，單位實用面積681平方呎，3房間隔，座向西南望山景，業主原開價710萬元，放盤僅1天便獲上車客零議價承接，實用面積呎價10,426元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2000年10月買入上述物業，當時作
18/4/2017
清水灣一帶的村屋環境優美寧靜，深受豪宅買家青睞，個別外籍業主趁樓市向好沽出物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得清水灣茅莆村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,450萬元成交，建築面積呎價6,905元，屬市價水平。 據了解，原外籍業主於2011年11月以1,300萬元購入上址，持貨至今沽售
18/4/2017
鐵路沿線屋苑深受用家歡迎，樓齡較為簇新的物業更不乏交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場剛錄得大圍名城2期盛薈5座中層SB室成交，單位實用面積958平方呎，4房間隔，座向西北望山景，成交價為1,280萬元，實用面積呎價13,361元。 蕭耀邦稱，原業主於2011年3月以972萬元購入物業，持貨6年至今沽售，賬面獲利308萬元離場，單位期內升值
17/4/2017
港府出招堵塞「一約多伙」漏洞，未見影響二手樓市，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場再度錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層H室，實用面積563平方呎，3房2廳間，座向東南望開揚街景，單位放盤5個月，原開價700萬元，經少議價以683萬元沽出，實用面積呎價12,131元。 據了解，原業主於1988年5月購入上址，當時以55萬元一手購入，
14/4/2017
樓市以用家作主導，即使加辣仍無阻用家入市，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑A座高層7室成交，單位實用面積431平方呎，2房2廳，座向西北望海景。單位放盤3個月，業主原開價400萬元，經議價後減價20萬元，以380萬元(居二市場)沽出，實用面積呎價8,817元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價191萬元(居二
14/4/2017
樓市持續升溫，優質戶備受買家青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座低層H室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向東北望山景，以720萬元沽出，實用面積呎價13,163元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月購入物業，當時作價399萬元，持貨至今沽售，賬面獲利321萬元離場，單位6年升值8
13/4/2017
樓市暢旺，鐵路沿線大型屋苑受用家追捧。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，剛錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層07室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤月餘，原開價530萬元，經少議價後以528萬元沽出，實用面積呎價14,545元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年6月購入上址，當時作價232萬元，持貨19年至
13/4/2017
清水灣道一帶往返市區交通方便，當地的豪宅屋苑亦因為私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣，近日錄得6座低層成交，單位實用面積973平方呎，附設花園約400平方呎，連1個車位，成交價1,285萬元，實用面積呎價為13,207元。 廖振雄稱，原業主於1998年4月購入上址，當時作價561萬元，持貨19
13/4/2017
政府推出新辣招，但對二手市場影響不大，買家仍然積極入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山天宇海6A座高層D室成交，單位實用面積725平方呎，3房(1套)加儲物室，座向東南望山景。單位放盤3個月，業主原開價910萬元，經少議價後減價5萬元，以905萬元沽出，實用面積呎價12,483元，創同類單位成交呎價一年新高。 據了解，原業主於2
12/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，鄰近物業亦受到帶動，頻頻錄得成交。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行近日促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座中層C室，實用面積765平方呎，3房間隔，座向東南望山景，原開價850萬元，經少議價後獲區內用家以835萬元承接，實用面積呎價10,915元，屬市價水平。 據了解，原業主於1999年4月以358萬元一手購入上址，