馬鞍山海典居鄰近港鐵站及大型商場，生活配套便利，深受市場歡迎。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得海典居成交，單位為7座中層E室，實用面積558平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤6個月，原叫價790萬元，獲上車客以785萬元承接，實用面積呎價14,068元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價369萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利416萬元，單位8年升值逾1.1倍。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健(Eric Ching)
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