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12/6/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，鄰近鐵路屋苑升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座低層B室，實用面積546平方呎，2房1廳連儲物室間隔。單位原開價920萬元，放盤長達1年，減價25萬元，減幅約2.7%，最終以895萬元沽出，實用面積呎價16,392元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當
12/6/2020
持貨12年升值2.8倍 業主獲利402萬離場西貢環境清幽怡人，低密度設計屋苑深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢郊區公共屋邨翠塘花園5座中層H室成交，單位實用面積436平方呎，2房2廳間隔，外望園景，成功以545萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,500元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價143萬元(已
12/6/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒1座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房2廳間隔，座向正北望城市景。單位放盤僅5日，原叫價760萬元，減價25萬元或3%，成功以735萬元成交。實用面積呎價18,702元。 據了解，原業主於2013年1月購入上述單位，當時作價
11/6/2020
用家四出覓盤，帶動二手交投回暖。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園2期成交，單位為富臨閣(B座) 高層D室，實用面積760平方呎，3房2廳間隔，望馬場及河景。單位放盤9個月，原叫價1,080萬元，終以1,000萬元易手，累減80萬元或7.4%，實用面積呎價13,158元。 據了解，原業主於2013年1月以728萬元購入上址
11/6/2020
買家繼續於市場尋寶，大碼優資單位非常搶手。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座高層F室，實用面積643平方呎，3房1廳間隔，座向東面。單位原開價890萬元，放盤僅3天，速以865萬元沽出，實用面積呎價13,453元。 據了解，原業主於2007年12月以348萬元購入上址，持貨12年多至今沽出，賬面獲利5
11/6/2020
受政治環境影響，近日部份外籍業主紛紛急售離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔威都別墅全幢相連屋，物業建築面積各2,100呎，共4,200平方呎。5房3廳間隔，享山景，另連天台各700平方呎。放盤時叫價3,800萬元，累減800萬元，減幅21%，終以共3,000萬元沽，建築面積呎價7,143元，低於市價20%。據了解，原業主於20
11/6/2020
二手減價盤源稍有增加，買家趁勢入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層B08室，實用面積328平方呎，1房1廳間隔，座向東面，望內園景觀。單位原開價598萬元，放盤4個月，減價33萬元，減幅約5.5%，最終以565萬元沽出，實用面積呎價17,226元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價4
10/6/2020
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位2座中層NC室，實用面積784平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價1,300萬元，放盤1星期，減價31萬元，最終以1,269萬元沽出，實用面積呎價16,186元。據了解，原業主於2010年11月以901萬元購入上址，持貨至
10/6/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位2座高層B07室，實用面積293平方呎，1房1廳間隔，座向東面望開揚山景。單位原開價565萬元，放盤僅10日，減價7萬元，最終以558萬元沽出，實用面積呎價19,044元。 據了解，原業主於2016年9月以401萬元購入上址，持貨
10/6/2020
業主持貨4年賺42萬 單位升值5% 西貢環境舒適，屋苑私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為第2座地下戶，實用面積520平方呎，2房1廳連儲物室間隔，望園景，連花園約442呎。單位原叫價880萬元，減價60萬元，減幅6.8%，成功以820萬元沽售，實用面積呎價15,769元。 據了解，原業主於201
10/6/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒1座低層F室成交，單位實用面積414平方呎，2房2廳間隔，座向正南望園景。單位放盤僅10日，原叫價750萬元，「象徵性」微減3萬元，成功以747萬元成交。實用面積呎價18,043元。 據了解，原業主於2012年5月購入上述單位，當時作
09/6/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座低層C室，實用面積753平方呎，3房間隔，座向西北望園景，最終以1,000萬元沽出，實用面積呎價13,280元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價363萬元，持貨至今沽售，賬面獲利637萬元，單位13年升值1.8
09/6/2020
社會氣氛不穩，個別業主擴大議價空間急售離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃毛應雙號屋全幢村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，連天台約700呎，望山景。單位當時叫價1,600萬元，終以1,260萬元沽出，減價340萬元，減幅達21 %，建築面積呎價6,000元，低市價15%。 據了解，原業主為外籍人士，於2
09/6/2020
用家入市轉趨審慎，業主逐步擴闊議價空間。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層F室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價760萬元，放盤1個月，減價20萬元，減幅2.6%，最終以740萬元易手，實用面積呎價15,353元。 據了解，原業主於2009年10月以250萬元購入上址，持貨10年多至今沽售
08/6/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為9座低層C室，實用面積749平方呎，3房2廳間隔。原開價1,150萬元，放盤2個月，減價90萬元，減幅7.8%，最終以1,060萬元連車位沽出，實用面積呎價14,152元。 據了解，原業主於2012年3月以575萬元購入上址，持貨逾8年至今
08/6/2020
買家無懼疫情，積極入市優質大碼單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為碧華閣(B座) 低層A室，實用面積919平方呎，座向東南望山景，最終以1,000萬元易手，實用面積呎價10,881元。據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價500萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利500萬元，單位期內升值1
08/6/2020
樓市氣氛正面向好，買家積極入市尋寶。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢綠怡花園單號屋B室成交，實用面積842平方呎，2房(1套) 2廳1工作間，連400呎花園，望園景。單位原叫價1,300萬元，以1,220萬元連一個車位售出，實用面積呎價14,489元。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價505萬元，持貨11年至今轉售，
08/6/2020
準買家再度出動睇樓，業主自讓盤錄得成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，沙田居屋愉翠苑自讓成交，單位為愉居閣(J座) 頂層戶，實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南，望城市景。單位原開價780萬元，放盤2個月，減價65萬元，減幅8.3%，成功以715萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎11,000元。 據了解，原業主於2011年
07/6/2020
樓市前景未明，市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座中層B室，實用面積797平方呎，3房2廳間隔，原叫價1,238萬元，累減38萬元，減幅3.1%，最終以1,200萬元沽出，實用面積呎價15,056元。 據了解，原業主於2017年5月購入上址，當時作價1,068萬元，
07/6/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座頂層戶，實用面積404平方呎，2房間隔。單位最終「零議價」以710萬元沽出，實用面積呎價17,574元。 據了解，原業主早於1998年3月購入上址，當時作價300萬元，持貨至今轉售，賬面獲利410萬元，單位逾22年升值
05/6/2020
入市意欲未減，大型屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為3座中層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，原叫價1,220萬元，成功獲買家「零議價」以1,220萬元承受，實用面積呎價13,959元。據了解，原業主早於1999年2月以508萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利712萬元，單位21年多升值
05/6/2020
買家入市態度趨向積極，優質單位放盤備受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層B03室，實用面積238平方呎，開放式間隔，座向西北，望外揚景觀。單位原開價438萬元，減價10萬元，減幅2.3%，成功以428萬元易手，實用面積呎價17,983元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價348萬元，持貨
04/6/2020
二手交投氣氛向好，買家增添入市信心。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層A室，實用面積749平方呎，3房間隔。單位原開價1,180萬元，成功以1,100萬元沽出，實用面積呎價14,686元。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價660萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利440萬元離場，單位期內升值6
04/6/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山中心1座高層G室成交，單位實用面積375平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚樓景。單位放盤1個月，原叫價650萬元，減價15萬元，減幅2.3%，最終以635萬元易手，實用面積呎價16,933元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價
