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12/9/2019
業主SSD鬆綁獲利約121萬離場單位升值30%二手市場觀望氣氛濃厚，部份業主滿3年SSD期鬆綁即減價求售。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為3座中層D室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價560萬元，放盤3個月，累減36萬元或6.4%，獲上車客以524萬元承接，實用面積呎價13,646元，是近2個月以來
12/9/2019
西貢區近日連錄成交，村屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號屋二樓連天台戶成交，單位建築面積700平方呎。成功以500萬元沽出，建築面積呎價7,143元。據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價339萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利161萬元，單位期內升值47%。<完>聯絡及查詢: 世紀21
12/9/2019
業主獲利約470萬離場沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 低層02室，實用面積519平方呎，2房1廳間隔。單位原開價608萬元，放盤2個月，減價28萬元，減幅4.6%。獲用家以580萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,175元。據了解，原業主於20
11/9/2019
租務市場需求殷切。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為50座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，以月租1.3萬元租出，實用面積呎租42.8元。據了解，業主於2012年4月以237萬元購入上址，單位現以1.3萬元租出，可享租金回報率6.6厘。 <完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗
11/9/2019
單位9年升值1.8倍業主獲利318萬部分業主叫價態度回軟，市場減價盤湧現。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為F座低層08室，實用面積368平方呎，2房間隔，望內園景。單位放盤10個月，原開價510萬元，累減19萬，減幅3.7%。終獲上車客以491萬元沽出，實用面積呎價13,342元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，
11/9/2019
馬鞍山區內配套完善，優質景觀單位獲買家垂青。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為1座中層C室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向北面。單位原開價1,100萬元，減價62萬，減幅5.6%。獲用家以1,038萬元承接，實用面積呎價13,073元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價565萬元，持貨近8年至今
11/9/2019
減35萬至855萬沽售業主獲利417萬離場買家入市謹慎，單位經減價成功賣出。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座中層D室，實用面積696平方呎，3房2廳間隔。單位原開價890萬元，放盤1個月，累減35萬元，減幅約4%，最終以855萬元獲承接，實用面積呎價12,284。據了解，原業主於2011年6月以438萬元購
11/9/2019
西貢居住環境清幽怡人，深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣雙號屋地下單位成交，建築面積700平方呎，以688萬元易手，建築面積呎價約9,829元。據了解，原業主早於1996年11月購入上址，當時作價215萬元，持貨近23年至今沽售，賬面獲利473萬元，物業期內升值2.2倍。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢
11/9/2019
二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A07室，實用面積293平方呎，1房2廳間隔。獲買家以536萬元承接，實用面積呎價18,294元。 據了解，原業主於2016年9月以437萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，業主賬面獲利99萬元離場，單位升值約23%。 <完>
10/9/2019
二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層B03室，實用面積266平方呎，開放式間隔。單位放盤1個月，原叫價440萬元，減價12萬，減幅2.7%。終獲買家以428萬元承接，實用面積呎價16,090元。 據了解，原業主於2016年8月以331萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，業主
10/9/2019
單位14年多升值3.6倍業主獲利408萬二手成交量處於低位，個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺碧湖花園成交，單位為6座高層F室，實用面積400平方呎，2房間隔，望內園景。單位放盤1年，原叫價540萬元，減價20萬或減幅3.7%。獲上車客以520萬元承接，實用面積呎價13,000元。陳偉康稱，原業主於
10/9/2019
二手市場議價幅度曠闊，吸引買家積極睇樓入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為10座中層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望開揚河景。單位放盤3個月，原叫價680萬元，減價90萬元或13.2%，成功以590萬元沽出，實用面積呎價18,043元，屬市價水平。據了解，原業主於2011年7月購入上址，當
10/9/2019
二手市場減價潮持續，部份業主願劈價吸引買家入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍聚龍居成交，單位為10座高層A室，實用面積942平方呎。單位於上年12月放盤，原叫價1,620萬元，累減260萬元，減幅達16%，終獲買家以1,360萬元連車位承接，實用面積呎價14,437元。據了解，原業主於2011年6月以748萬元購
10/9/2019
買家把握入市時機，價格合意隨即承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座中層B室，實用面積375平方呎，2房1廳間隔，座向西北，享海景。單位放盤1個月，原叫價660萬元，累減40萬元或6.1%，獲買家以620萬元承接，實用面積呎價16,533元。據了解，原業主早於2013年3月購入上址，當時作價391萬元，持貨逾6
10/9/2019
業主獲利308萬馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為11座低層A室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價420萬，減價25萬，減幅約6%。最終以395萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價6,672元。據了解，原業主早於1993年8月購入上址，當時作價87萬元
09/9/2019
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅5座低層F室租務成交，實用面積586平方呎，2房2廳間隔。單位放盤1個月，原叫租2.2萬元，終獲租客以月租2萬元承租，實用面積呎租34.1元。據了解，原業主於2012年6月以490萬元購入上址，單位現以2萬元租出，可享租金回報率4.9厘。<完&g
09/9/2019
馬鞍山區內配套完善，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業錦雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海柏花園成交，單位為6座低層C室，實用面積396平方呎，2房1廳間隔，座向西南望少海景。單位原開價660萬元，放盤1個月，減價60萬元，減幅約9.1%，成功以600萬元易手，實用面積呎價15,152元。據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價
09/9/2019
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢上洋村雙號屋一樓及二樓連天台戶成交。物業建築面積1,400平方呎，連天台約700呎，以1,500萬元易手，建築面積呎價10,714元。據了解，原業主於2013年10月以1,150萬元購入物業，持貨近6年至今沽售，賬面獲利350萬元，物業期內升值約30%。<
09/9/2019
二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層A06室，實用面積283平方呎，1房2廳間隔。終獲買家以517萬元承接，實用面積呎價18,269元。 據了解，原業主於2016年9月以386萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，業主賬面獲利131萬元離場，單位升值約34%。 <完>
09/9/2019
市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座中層07室，實用面積349平方呎，2房1廳間隔，座向西南，外望球場景觀。單位放盤1個月，原叫價650萬元，減價50萬元或7.7%，成功以600萬元獲承接，單位實用面積呎價17,192元。據了解，原業主於2004年9月購入上址，當時
08/9/2019
單位7年升值94%業主轉手賺278萬離場馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座高層C室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向西北。原開價600萬，減價27萬，獲買家以573萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,295元。據了解，原業主於2012年9月以2
08/9/2019
業主獲利285萬離場二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層F室，實用面積492平方呎，2房1廳間隔，座向東南。單位原叫價800萬元，累減80萬元或10%，獲用家以720萬元承接，實用面積呎價14,634元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價435萬元，
08/9/2019
業主持貨9年多升值逾1.7倍獲利468萬離場部份業主議價空間擴闊，有財力買家積極睇樓趁機入手優質單位。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座高層D室，實用面積488平方呎，2房1廳間隔，座向南面。單位原叫價798萬，減價60萬，減幅7.5%。獲用家以738萬元成交，實用面積呎價15,123元。 據了解，原業主
07/9/2019
業主獲利340萬離場樓市氣氛轉趨審慎，二手紛紛減價吸引用家入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層C室，實用面積515平方呎，2房1廳間隔，座向西南。單位放盤2個月，原叫價850萬元，累減50萬元或5.9%，獲用家以800萬元承接，實用面積呎價15,534元。據了解，原業主於2011年12月購入上
