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25/8/2019
業主獲利142萬離場粉嶺區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為3座中層D室，實用面積370平方呎，2房間隔，望內園景。單位原開價560萬元，放盤3星期，減價20萬，獲區內上車客以540萬元承接，實用面積呎價14,595元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價398萬
25/8/2019
沙田區指標屋苑連錄成交，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為30座低層E室，實用面積451平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北。單位放盤2個月，原開價735萬元，減價75萬元或約10%，獲換樓客以660萬元速沽，實用面積呎價14,634元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價274萬
24/8/2019
持貨11年升值近2.3倍業主獲利450萬離場二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新錄得成沙田居屋廣林苑成交，單位為茂林閣(B座) 低層03室，單位實用面積595平方呎，3房間隔。獲買家以650萬元(自由市場)承接，實用面積呎價10,924元。據了解，原業主於2008年7月購入上址，當時作價200萬元(已
24/8/2019
業主賺600萬離場二手市場觀望氣氛濃厚，部分業主將議價空間逐步擴闊。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座低層05室，實用面積551平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位原開價890萬元，減價35萬即 4%，獲同區買家以855萬元承接，實用面積呎價15,517元。據了解，原業主於2007年2月購入上址，當時作價
23/8/2019
呎價35元租金回報率4.5厘買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣租務成交，單位為19座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景。單位原叫租1.9萬元，放盤2個月，獲租客以月租約1.8萬元承租，實用面積呎租35元，屬市價水平。據了解，業主於201
23/8/2019
鐵路沿線盤抗跌力向來較強，但面對樓市轉差，業主的可商議度大增。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為1座中層SD室，實用面積757平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。獲區內買家以1,288萬元承接，實用面積呎價17,015元。據了解，原業主於2012年3月以914萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，賬面獲利3
23/8/2019
市場觀望氣氛濃厚，成交多以減價作主導。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層02室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景。原開價650萬，獲買家以600萬元連租約成交，實用面積呎價17,751元，低於市價成交。據了解，原業主早於1998年3月購入上址，當時作價253萬元，持貨21年多至今將
22/8/2019
單位17年升值3.7倍業主獲利約424萬離場市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為2座低層C室，實用面積413平方呎，2房間隔，望內園景。單位原開價550萬元，放盤2星期，減價12萬元，速獲同區上車客以538萬元承接，實用面積呎價13,027元。據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價113.3
22/8/2019
沙田區內配套發展成熟，指標屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位放盤2個月，原開價550萬元，減價12萬元，成功以538萬元沽出，實用面積呎價17,697元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年5月購入上址，當時作價115萬元
22/8/2019
呎價43.8元租金回報率達8.7厘買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為H座低層03室，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東北，望內園景觀及海景。單位原叫租1.6萬元，放盤1個月，獲租客以月租1.48萬元承租，實用面積呎租43.8元。據了解，業主
22/8/2019
西貢區環境清靜，不少放盤獲得買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢早禾山莊單號屋地下戶成交，建築面積700平方呎，成交價650萬元，建築面積呎價9,286元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當時作價250萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利400萬元，單位期內升值約1.6倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營
21/8/2019
沙田第一城為該區指標屋苑，租務市場一向活躍。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城22座低層C室租務成交，實用面積484平方呎，3房間隔，座向西北，望園景。單位原叫租2萬元，放盤10日，速以月租1.85萬元獲承租，實用面積呎租38.2元，屬市價水平。袁麗詩稱，業主於2012年4月以385萬購入上址，現以1.85萬元租出，可享租金回報
21/8/2019
業主2012年304萬購入租金回報5.6厘近期樓宇買賣市場觀望氣氛濃厚，用家轉投租務市場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城N座低層03室租務成交，實用面積337平方呎，2房2廳間隔，座向東北享開揚內園景觀。單位放盤1星期，原叫租1.5萬元，終獲租客以月租1.42萬元承租，實用面積呎租42.1元。據了解，業主於2012年
21/8/2019
單位逾5年升值59%業主賺300萬離場馬鞍山區內配套發展成熟，優質單位放盤一向受歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座高層E室，實用面積498平方呎，2房間隔，座向東南。獲買家以805萬元承接，實用面積呎價16,165元。蔡蓓稱，原業主於2014年2月購入上述單位，當時作價505萬元，持貨逾5年至今
21/8/2019
沙田區內配套發展成熟，區內租務市場活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成濱景花園租務成交，單位為3座高層B室，實用面積544平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北享馬場景及河景。單位放盤1個月，原叫租2.2萬元，獲租客以月租2.15萬元承租，實用面積呎租39.5元，高於市價水平。 據了解，業主於2007年5月以236萬元購入上址，單位
20/8/2019
持貨3年滿SSD期沽業主微賺55萬市場氣氛不穩，個別業主持貨滿3年SSD期鬆綁沽貨離場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸6座成交，單位為高層D室，實用面積496平方呎，2房間隔，座向東北。成功以850萬元沽出，實用面積呎價17,137元。 據了解，原業主於2016年5月以795萬元購入上址，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲
20/8/2019
西貢最具規模的洋房物業匡湖居，環海而建環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期G段單號屋成交，實用面積1,323平方呎，連約868呎花園，成功以2,328萬元沽出。實用面積呎價17,596元。據了解，原業主於2009年4月購入上址，當時作價1,128萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利1,200萬元離場，單位期
19/8/2019
樓市交投雖然偏靜，但優質單位放租盤仍獲支持。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭曉廬高層戶成交，單位實用面積2,029平方呎，3房雙套連工人房間隔，另連雙車位。成功以月租5萬元租出，實用面積呎租24.6元。據了解，業主於2018年7月購入上述單位，當時作價2,398萬元，現成功以5萬元租出，可享租金回報2.5厘。<完&
18/8/2019
單位24年升值2.5倍社會氣氛不穩，但無礙部份買家以高價入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園，新近錄得6座高層連平台特色單位成交。單位實用面積742平方呎，連平台約259平方呎，3房（1套）間隔，座向西北。獲買家以1,540萬元承接，實用面積呎價20,755元。 據了解，原業主早於1995年8月以435萬元購入上址，
17/8/2019
社會運動持續，近日市場上有不少業主增大議價空間。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層A室，實用面積766平方呎，1套房2廳連儲物室間隔。單位原開價1,420萬元，減價110萬元或減約7.7%，最終以1,310萬元易手，實用面積呎價17,102元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價1,1
16/8/2019
西貢公路沿綫洋房環境清幽，豪宅物業放盤深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏麗灣別墅單號屋，物業建築面積1,332平方呎，成功以2,720萬元成交，建築面積呎價20,420元。據了解，原業主於2007年11月以1,250萬元購入上址，持貨近12年至今沽售，賬面獲利1,470萬元，物業期內升值約1.2倍。<完>聯絡及
15/8/2019
鄰近鐵路站屋苑向來備受市場歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍金禧花園3座低層G室成交，單位實用面積328平方呎，2房間隔，座向西北。獲區外買家以580萬元承接，實用面積呎價17,683元。據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價205萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利375萬元離場，單位逾9年升值1.8倍。<完&
15/8/2019
西貢村屋生活環境寧靜，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路松濤軒雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700呎，以3,060萬元沽出，建築面積呎價14,571元。據了解，原業主於2000年1月購入上述物業，當時作價690萬元，持貨19年多至今將物業沽售，賬面獲利2,370萬元離場，物業期內升值3.4倍。&
14/8/2019
業主獲利477萬馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成曉峯灣畔成交，單位為1座高層D室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價750萬元，減價12萬，減約1.6%，最終以738萬元沽出，實用面積呎價15,311元。 據了解，原業主於2009年8月購入上述單位，當時作價261萬元，持貨至今轉
