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31/8/2019
市場購買力仍然充裕，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座高層SD室，實用面積680平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。獲區內買家以1,150萬元承接，實用面積呎價16,912元。據了解，原業主於2011年2月以799萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利351萬元，單位8年多升
31/8/2019
二手市場交投回軟，減價盤湧現。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層B室，實用面積586平方呎，2房間隔，座向北面。單位原開價1,020萬元，減價70萬，減幅約7%。成功獲用家以950萬元承接，實用面積呎價16,212元。 胡佩碧稱，原業主於2014年10月購入上述單位，當時作價825萬元，持貨約5年至
31/8/2019
業主賺195萬離場市況觀望氣氛濃厚，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為25座高層E室，實用面積498平方呎，2房間隔，座向南面。單位原開價850萬元，減價35萬元，減幅約4%。最終獲用家以815萬元易手，實用面積呎價16,365元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價62
30/8/2019
持貨7年升值約29% 市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座低層F室，實用面積582平方呎，2房(1套) 2廳連儲物室間隔，座向西南享海景。單位原開價1,050萬元，放盤逾1年，減價95萬元，減幅9%。最終以955萬元易手，實用面積呎價16,409元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年10月購
30/8/2019
近期樓市吹淡風，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦瑩閣(H座) 中層02室，實用面積526平方呎，2房間隔，座向西北。單位原開價635萬元，放盤1個月，累減20萬元或3.1%，終獲上車客以615萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,692元。 據了解，原業主於2000年12
30/8/2019
業主賺195萬離場市況觀望氣氛濃厚，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為25座高層E室，實用面積498平方呎，2房間隔，座向南面。單位原開價850萬元，減價35萬元，減幅約4%。最終獲用家以815萬元易手，實用面積呎價16,365元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價62
29/8/2019
買家積極睇樓，優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為J座高層04室，實用面積428平方呎，2房1廳間隔，座向西南望球場景。單位原開價490萬元，放盤1個月，微調10萬元，獲以500萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,682元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當
29/8/2019
單位約4年升值32%業主獲利335萬離場二手樓價稍為回落，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為10座中層A室，實用面積1,108平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位原開價1,480萬元，累減95萬元，減幅約6.4%。獲區內買家以1,385萬元連車位承接，實用面積呎價12,500元。據了
29/8/2019
市場觀望氣氛仍濃，二手市場議幅逐漸擴闊。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層A01室，實用面積229平方呎，開放式間隔，座向西面。原開價426萬元，減價16萬，減幅約3.7%。最終獲用家以410萬元承接，實用面積呎價17,904元。 據了解，原業主於2016年9月以329萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售
29/8/2019
西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石臺雙號屋二樓連天台單位成交，物業建築面積700平方呎，連天台約700呎。獲買家以700萬元承接，建築面積呎價10,000元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價225萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利475萬元離場，單位約10年升
28/8/2019
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為2B座低層C室，實用面積741平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。單位原叫價1,050萬元，累減30萬元或近3%，獲用家以1,020萬元承接，實用面積呎價13,765元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價534萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利486萬元，單位期內升
28/8/2019
公屋市場單位入場門檻較低，不乏用家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀謙樓低層14室，實用面積443平方呎，2房2廳間隔，座向東南外望開揚景觀。單位放盤2年，獲居二買家「零議價」以240萬元(綠表市場) 承接，實用面積呎價5,418元。 據了解，原業主早於1999年7月購入上址，當時作價18.8萬元
28/8/2019
市場觀望氣氛仍濃，二手市場議幅逐漸擴闊。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層A01室，實用面積229平方呎，開放式間隔，座向西面。原開價470萬元，累減72萬，減幅逾15%，最終獲用家以398萬元易手，實用面積呎價17,380元。據了解，原業主於2016年9月以279萬元購入上址，剛滿SSD期，不用付戴外印花稅
28/8/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座高層G室，實用面積551平方呎，2房連1儲物室間隔，座向西南。單位原開價920萬元，累減50萬元或5.4%，獲區內買家以870萬元沽出，實用面積呎價15,789元。據了解，原業主於2015年9月購入上述單位，當時作價844萬元，
28/8/2019
西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石臺單號屋中層單位成交，物業建築面積700平方呎。單位原叫價540萬元，減價80萬，減幅約15%。終獲買家以460萬元承接，建築面積呎價6,571元。據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價250萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利210
28/8/2019
業主獲利約536萬沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得欣廷軒5座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房1廳間隔，座向東面享山景。放盤1個月，原叫價835萬元，累減25萬元，減幅約3%，最終獲用家以810萬元承接。實用面積呎價20,455元，高於市價水平。 據了解，原業主於200
27/8/2019
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢茅莆村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700呎。單位原叫價1,800萬元，累減390萬，減幅約21%，終以1,410萬元沽出，建築面積呎價6,714元。 據了解，原業主為外藉人士，於2010年2月購入上址，當時作價1,553萬元，持貨9年多至
26/8/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放租備受租客歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣A座低層E室租務成交，單位實用面積487平方呎，2房間隔，座向南面。單位原叫租價1.8萬，獲區內租客以月租1.78萬元承租，實用面積呎租36.6元。據了解，業主早於2018年以600萬元購入上址，單位現以1.78萬元租出，可享租金回報率3
26/8/2019
業主大賺1,412萬雖然市場觀望氣氛濃厚，優質豪宅連車位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍瑞峰花園成交，單位為2座高層A室，實用面積1,592平方呎，3房間隔，座向北面。獲區內買家以2,100萬元連車位承接，實用面積呎價13,191元。據了解，原業主於1993年7月以688萬元購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲
26/8/2019
近日二手交投疏落，不過業主放盤賬面仍有獲利。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為1座低層B室，實用面積451平方呎，3房間隔，座向西北望內園景。單位原叫價690萬元，放盤3個月，獲買家以660萬元承接，實用面積呎價14,634元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價279萬元，持貨11年多至今沽出，
26/8/2019
準買家抱觀望態度，市場氣氛審慎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為碧華閣高層B室，實用面積725平方呎，座向北面望河景。獲買家成功以973萬元承接，實用面積呎價13,421元。據了解，原業主於2006年3月購入上址，當時作價310萬元，持貨13年多至今轉售，賬面獲利663萬元，單位期內升值約2倍。 &l
26/8/2019
馬鞍山區配套發展成熟，夾屋屋苑放盤獲買家捧場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為3座低層C室，實用面積656平方呎，4房間隔，座向東南。單位原開價850萬元，累減80萬元或9.4%，成功獲區內買家以770萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,738元。據了解，原業主於1998年8月以205萬元(未補地價) 購
26/8/2019
持貨近21年升值約12倍業主獲利約249萬離場置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆海樓中層21室，實用面積489平方呎，3房2廳間隔。獲買家以270萬元(綠表價)承接，實用面積呎價5,521元。據了解，原業主早於1998年購入上址，當時作價20.8萬元(未補地價)，持貨近2
