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07/9/2019
部份買家入市態度趨向謹慎，但優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢下洋村單號屋地下連花園成交，建築面積700平方呎，連約700呎花園，以800萬元沽出，建築面積呎價11,429元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價441萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利359萬元離場，單位期內升值81%。<完>
06/9/2019
持貨6年多升值1倍業主獲利約275萬部份二手業主擴闊議價空間，樓市氣氛稍為回暖，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為12座高層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景。單位放盤2星期，原叫價560萬，減價12.5萬，減幅2.2%。最終以547.5萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價1
06/9/2019
沙田指標屋苑成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座高層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望園景。獲買家以538萬元獲承接，實用面積呎價17,697元。據了解，原業主早於1989年1月購入上址，當時作價43萬元，持貨30年多至今沽售，賬面獲利495萬元離場，
06/9/2019
市民入市意慾未受影響，優質屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座中層F室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價700萬元，減價12萬，減幅1.7%。成功以688萬元沽出，單位實用面積呎價13,733元。 據了解，原業主於2002年6月購入上址，當時作價166萬元，持貨17年至今沽售，
06/9/2019
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏租客棒場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得欣廷軒1座低層F室租務成交，實用面積414平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景。單位放盤1個月，原叫租1.75萬元，終獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租41.1元，屬市價水平。據了解，業主於2017年6月以660萬元購入上址，單位現以1.7
06/9/2019
大灣區樓市走勢及物業投資機遇已成普羅大眾關心的話題，世紀21奇豐(國際)物業日前舉行<零首期置業大灣區>分享會，並邀得大灣區專家分享投資心得，同時為買家提供零首期置業攻略。分享會邀請了極具大灣區投資經驗，世紀21奇豐物業聯絡及查詢<完>
05/9/2019
轉買為租個案增加，刺激沙田區指標屋苑租務成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為32座中層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤半個月，原叫租2萬元，微減1千元。 終獲租客以月租1.9萬元租出，實用面積呎租42.1元，高於市價水平。據了解，業主於2010年12月以310萬元購入上址，單
05/9/2019
部份業主議價空間擴闊，有財力買家積極睇樓趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為J座高層09室，實用面積422平方呎，2房1廳間隔。單位原開價480萬元，放盤2個月，微減4萬元，獲用家以476萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價11,280元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價132萬元(
05/9/2019
二手市場交投稍放緩，居二市場錄減價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為J座中層04室，實用面積521平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價630萬元，放盤2個月，其後減價32萬元，減幅約5.1%，最終成功以598萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,478元。據了解，原業主於200
05/9/2019
個別二手業主趁SSD期鬆綁，擴闊議價空間沽樓離場。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A01室，實用面積229平方呎，開放式間隔，座向西面。原開價435萬元，累減18萬，減幅4.1%，最終獲用家以417萬元易手，實用面積呎價18,210元。據了解，原業主於2016年9月以327萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆
05/9/2019
西貢蠔涌新村鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋二樓連天台戶成交。物業建築面積700平方呎，連天台700呎，以690萬元易手，建築面積呎價9,857元。據了解，原業主於2016年8月以503萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利187萬元，單位3年升值37%。<完>聯絡及查詢
04/9/2019
業主獲利471萬沙田居屋優質屋苑放盤速獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 高層02室，實用面積519平方呎，2房1廳間隔，座向東北。單位原開價625萬元，放盤1日，減價21.2萬元，減幅3.4%，速獲買家以603.8萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,634元。據了解，新買家購入
04/9/2019
近日二手市場吹淡風，居屋第二市場亦錄得不少減價成交個案。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為A座低層06室，實用面積436平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價600萬元，減價43.2元，成功以556.8萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,771元，低市價約8%。據了解，新買家購入單位自住。原業主於2
04/9/2019
西貢區環境舒適，村屋放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，成交價458萬元，建築面積呎價6,543元。據了解，原業主於2012年8月以258萬購入上址，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利200萬元，單位期內升值約78%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄
04/9/2019
個別二手業主趁SSD期鬆綁，擴闊議價空間沽樓離場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為43座高層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔。單位原開價600萬元，放盤1個月，減價57萬元，減幅達9.5%。以543萬元易手，實用面積呎價17,862元。據了解，新買家購入單位自用。原業主於2016年9月購入上址，當時
03/9/2019
業主賺133萬離場個別二手業主趁SSD期鬆綁，即劈價沽樓離場。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座低層A室，實用面積1,014平方呎，4房(2套) 2廳連儲物室及工人房間隔，座向北面。望少量海景。單位原開價1,820萬元，放盤3個月，減價325萬元，減幅約18%。 最終以1,495萬元易手，實用面積呎價14
03/9/2019
沙田區指標屋苑放盤獲買家青睞，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城39座高層E室成交，單位實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南，外望樓景。原開價555萬元，放盤1個月，減價35萬，減幅6.3%。成功以520萬元易手，實用面積呎價18,310元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價322萬元，持貨至今
03/9/2019
物業23年多升值3.6倍業主獲利323萬 近日二手市場吹淡風，居屋第二市場亦錄得不少減價成交個案。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑成交，單位為欣景閣(C座) 低層12室，實用面積546平方呎，2房間隔，外望街景。單位放盤2個月，原叫價430萬元，後減價18萬元，減幅4.2%，獲同區綠表客以412萬元(居二市場價) 承接，
02/9/2019
業主獲利289萬離場二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座中層H室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北享開揚樓景。單位原開價820萬元，放盤3個月，減價20萬。成功以800萬元易手，實用面積呎價16,129元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時
02/9/2019
沙田第一城周邊配套完善，四通八達，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座高層B室，實用面積284平方呎。獲用家以500萬元承接，實用面積呎價17,606元，造價回到年初水平。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價350萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利150萬元離場，單
02/9/2019
鐵路上蓋物業一向備受租客歡迎，暫未見業主進一步擴闊議租空間吸客。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰租務成交，單位為7座高層H室，實用面積699平方呎，3房2廳間隔。獲租客以月租2.48萬元承租，實用面積呎租35.5元。據了解，業主早於2009年9月以519萬元購入上址，單位現以2.48萬元租出，可享租金回報率5.7厘。 <完
01/9/2019
業主獲利約380萬離場單位逾26年升值5.5倍馬鞍山區內配套發展成熟，居屋放盤亦非常受買家歡迎。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍欣閣（B座）中層10室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景。單位原開價568萬元，放盤1年，最終以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,123元，屬市價
31/8/2019
市場購買力仍然充裕，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為2座高層SD室，實用面積680平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南。獲區內買家以1,150萬元承接，實用面積呎價16,912元。據了解，原業主於2011年2月以799萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利351萬元，單位8年多升
31/8/2019
二手市場交投回軟，減價盤湧現。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座中層B室，實用面積586平方呎，2房間隔，座向北面。單位原開價1,020萬元，減價70萬，減幅約7%。成功獲用家以950萬元承接，實用面積呎價16,212元。 胡佩碧稱，原業主於2014年10月購入上述單位，當時作價825萬元，持貨約5年至
