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24/2/2017
買家入市積極，鄰近港鐵站簇新屋苑更受歡迎，世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒近期頻獲用家入市，新近錄得2座中層F室成交，實用面積417平方呎，2房間隔，座向西北望開揚景，成交價635萬元，實用面積呎價15,228元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月以368萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面獲利267萬
24/2/2017
樓市向好，沙田區一線屋苑成交價上升，個別換樓客轉為物色呎價較低的二線屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座低層E室，實用面積555平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，原開價650萬元，放盤約1個月，經議價後獲換樓客成功以600萬元承接，實用面積呎價10,811元，屬市價水平。 據了解，原業主早於
23/2/2017
農曆年後換樓客積極物色物業入市，屋苑優質戶更獲好價承接。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑7座高層F室成交，單位實用面積733平方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向西北享池海雙景，屬優質景觀戶，物業放盤達半年，原開價900萬元，終獲議價至以882萬元易手，實用面積呎價12,033元，創該屋苑同類戶成交價新高。 據了解
23/2/2017
沙田區鐵路上車屋苑優質戶頻破頂，低層戶亦趁機好價沽。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭銀禧花園兩房戶成交，單位為8座低層G室，實用面積510平方呎，2房間隔，座向西北望山景，成交價560萬元，實用面積呎價10,980元，屬市價水平 據了解，原業主早於1994年9月購入上述物業，當時作價265萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲
23/2/2017
農曆新年後不少綠表客復出睇樓，租置公屋銀碼細，市價放盤速獲承接。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆海樓中層15室，實用面積443平方呎，2房間隔，向東享開揚遠景，原開價190萬元，放盤約1個月，經議價後獲綠表客以184萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價4,153元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年5
23/2/2017
鐵路沿線屋苑受用家歡迎，叫價較相宜的低層戶放盤近期亦連錄交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座低層ND室成交，實用面積679平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望內園景，獲區內客以890萬元承接，實用面積呎價13,108元，屬市價成交。 據了解，原業主於2011年3月以718萬元購入上址，持貨至今沽
23/2/2017
樓市前景見樂觀，不少沙田區業主成功沽樓後，隨即物色優質戶再入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤透露，一名沙田區業主在日前沽出自住物業後，隨即斥資708萬元入市馬鞍山迎海‧星灣兩房戶，成功換入樓齡簇新的屋苑作新居。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，該行剛促成迎海‧星灣19座高層C室成交，實用面積512平方呎，2房間隔，座向西南享開揚景，單位於1月
23/2/2017
沙田區一線屋苑樓價上揚，個別二線屋苑呎價仍屬低水，更獲用家轉投入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田富豪花園大單位成交，單位為K座(景峰閣)低層C室成交，實用面積1,093方呎，3房(1套)間隔，座向北面望內園景，連1個車位，原開價998萬元，經少議價後，物業以975萬元易手，實用面積呎價僅8,920元，仍屬該屋苑單位造價近18個
22/2/2017
沙田區用家入市持續，大型屋苑優質戶續獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋高級分行經理譚培坤表示，沙田第一城本月至今已錄17宗成交，該行再錄得沙田第一城細三房戶易手，單位為20座高層F室，實用面積451平方呎，室內靚裝修，座向東南望開揚樓景，單位於去年12月開價650萬元放盤，經議價後成功以638萬元沽出，實用面積呎價14,146元，屬細三房戶成交呎價近一年次高
22/2/2017
小陽春提早出現，馬鞍山細價私樓缺盤下，上車客轉入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山錦英苑兩房戶成交，單位為E座高層05室，實用面積401平方呎，座向東南望園景，放盤約3個月，原開價430萬元，終獲上車客以418萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,424元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入上
22/2/2017
區內用家持續入市，馬鞍山樓齡簇新屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為2座高層A室成交，實用面積496平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，成交價709萬元，實用面積呎價14,294元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價559萬元，持貨4年至今易手，賬面獲利150萬
22/2/2017
馬鞍山分支家庭眾多，多會物色同區私人屋苑租盤，令不少優質租盤獲好價承租。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行促成馬鞍山海典居兩房戶租務成交，單位為1座高層E室，實用面積574方呎，室內企理裝修，向南望池景，開價月租19,800元，放盤約1個月，日前成功獲零議價承租，折合實用面積呎租34.5元，創該屋苑呎租新高。 據了解，業主早於2004年斥資2
22/2/2017
「白居二」購買期結束後，馬鞍山區內綠表客持續入市，個別放盤已久單位亦獲承接。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山錦龍苑B座高層09室成交，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西面望開揚景，單位放盤達8個月，原開價360萬元，日前經少議價後，終獲綠表客以355萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,408元，創該屋苑三房戶居二呎價新高。
22/2/2017
新辣招令二手缺盤，沙田區用家持續入市，鄰近港鐵站簇新屋苑更受捧，造價接連破頂。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒剛再錄得成交，單位為5座高層B室，實用面積419平方呎，2房間隔，座向西北望開揚山景，屬該屋苑罕有優質放盤，以645萬元成交，實用面積呎價15,394元，創該屋苑成交價及呎價歷史新高。 據了解，原業主於2
21/2/2017
西貢居住環境清幽怡人，區內亦有屋苑上車盤選擇。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，嘉林別墅位於西貢公路1號，地點方便往返香港科技大學，屋苑放盤一向罕有，市場日前錄得西貢嘉林別墅4座高層A室成交，實用面積552平方呎，2房間隔，連1個車位，以610萬元成交，實用面積呎價11,051元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年10月以300萬元購入物業
21/2/2017
近期新盤熱銷刺激，鄰近港鐵站簇新屋苑交投持續。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛再錄得大圍名城成交，單位為1期5座中層SC室，實用面積959平方呎，4房(1套)間隔，座向東南享山景，放盤約3個月，原開價1,400萬元，日前經議價後以1,375萬元沽出，實用面積呎價14,338元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月以1,143萬元購入
21/2/2017
沙田區用家入市持續，大型屋苑優質戶更獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，該行剛再錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為11座中層C室，實用面積484平方呎，座向西南望內園景，放盤約4星期，原開價650萬元，剛成功以零議價沽出，實用面積呎價13,430元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年10月以203萬元購入上址，持貨24年
21/2/2017
用家在農曆年後陸續入市，鄰近鐵路站屋苑更受追捧。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒，該行剛促成1座中層H室成交，實用面積393平方呎，2房間隔，座向北面望園景，原開價620萬元，放盤約2星期，經少議價後，速獲用家以612.8萬元承接，實用面積呎價15,593元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2001年11月購入上
21/2/2017
買家復出入市，二手缺盤下，放盤已久的低層戶終獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行錄得馬鞍山翠擁華庭1座低層D室成交，單位實用面積681平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望樓景，放盤達10個月，終獲用家以700萬元承接，實用面積呎價10,279元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2000年8月以289萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面
21/2/2017
新盤熱銷帶動買家積極入市，優質居屋更不乏承接力。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛再促成馬鞍山錦豐苑成交，是次成交單位為C座高層08室，單位實用面積637平方呎，3房間隔，座向西北，享開揚全海景，屬優質戶罕有放盤，原開價540萬元，放盤僅2星期，獲外區綠表客以528萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,289元，屬該屋苑居二成交價歷
20/2/2017
農曆新年後用家頻復出入市，原本乏人問津低層放盤竟獲好價承接。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為23座低層F室成交，單位實用面積451方呎，座向東南望巴士站景及街景，單位於去年11月放盤，原開價565萬元，由於當時適逢新辣招出台，令單位未獲承接，直至近期市場缺盤，上址獲數組客人洽購，最終獲買家追價12萬元，物業成功以
20/2/2017
鐵路沿線屋苑受換樓客喜愛，大圍名城續錄交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，剛錄得大圍名城1期5座高層NB室成交，實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲區內客以988萬元承接，實用面積呎價12,586元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年4月以797萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利191萬元離場，單位7年內升
20/2/2017
農曆新年後用家復出入市，二手缺盤下，低層戶放盤亦陸續消化。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛再錄得火炭駿景園三房戶成交，單位為2座低層D室，實用面積676平方呎，3房間隔，座向西北望園景，成交價843萬元，實用面積呎價12,471元，創同類戶型成交價一年新高。 據了解，原業主於2014年2月購入上述物業，當時作價658萬元，持貨剛滿
20/2/2017
辣招令購買力偏向細價樓，加上二手缺盤持續，地段方便的細價居屋再創新高。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋福安花園，該行促成1座低層C室成交，實用面積431平方呎，2房間隔，座向東面享開揚景，原開價470萬元，放盤僅1星期，速獲上車客以458萬元承接，實用面積呎價10,626元，創該屋苑成交呎價新高。 據了解，原業主於2
