上車盤渴市，細價屋苑市價戶承接力強勁。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城連環兩宗成交。
第一宗成交為41座高層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，望園景，放盤僅3小時，原開價465萬元，獲上車客以455萬元承接，實用面積呎價16,021元，屬市價水平。原業主早於1997年3月購入上址，當時作價189萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利266萬元，單位期內升值逾1.4倍。
另一宗成交為51座中層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，望園景，單位放盤1星期，原叫價488萬元，上車客以462萬元承接，實用面積呎價15,197元，屬市價成交。原業主於2012年10月以285萬元購入上址，持貨5年至今轉售，賬面獲利177萬元，單位期內升值約62%。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (BennyNg)
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