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20/2/2017
近期新盤熱銷，綠表買家亦看好樓市前景，加快入市優質居屋。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑E座高層12室成交，單位實用面積532平方呎，2房間隔，座向西南，享側海景，屬優質戶罕有放盤，原開價480萬元，放盤約1個月，獲綠表客以473.8萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,906元，創同類戶型居二成交價新高。 據了解，原業
20/2/2017
二手缺盤持續，用家趕快復出入市，優質戶接連獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，剛錄得火炭銀禧花園兩房戶成交，單位為6座高層E室，實用面積498平方呎，座向東南，享開揚馬場景及河景，屬優質景觀戶，原開價620萬元，放盤僅1天，瞬即獲多組人客睇樓並出價洽購，終獲一組買家追價8萬元，以628萬元好價沽出，實用面積呎價12,610元，創該屋
19/2/2017
農曆新年過後換樓客趕快復出入市，大型屋苑交投量回勇。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行高級分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為20座中層F室，實用面積451平方呎，現改2房間隔，室內雅致裝修，座向東南望樓景，單位於去年11月放匙盤，原開價600萬元，期間叫價累減20萬元，終以580萬元成功沽出，實用面積呎價12,860元，屬市價水平。
19/2/2017
西貢居住環境清幽怡人，當中屋苑式物業獲不少外區豪宅客擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑6座高層A室成交，實用面積1,147平方呎，連2個車位，以1,363萬元成交，實用面積呎價11,883元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2011年7月以958萬元購入物業，持貨至今易手賬面獲利405萬元離場，物業5年升值約42
19/2/2017
新盤熱銷帶動，買家換樓入市意欲增加。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑5座高層D室成交，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望開揚景，原開價800萬元，放盤約1個月，經少議價後以775萬元沽出，實用面積呎價11,923元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年4月以487.9萬元購入物業，持貨至今將物
18/2/2017
農曆年後小陽春提早爆發，馬鞍山樓齡簇新屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛再錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座低層E室成交，實用面積497平方呎，2房間隔，座向南面享園景，放盤3個月，原開價660萬元，亦成功以零議價沽出，實用面積呎價13,280元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月一手購入上址，當時作價
18/2/2017
用家在農曆年後陸續入市，沙田屋苑交投量上升。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛再錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層G室成交，實用面積554平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，原開價730萬元，放盤3個月，獲換樓客以700萬元承接，實用面積呎價12,635元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10月以248萬元購入上址，持貨
18/2/2017
農曆新年後小陽春提早出現，用家頻物色鄰近鐵路站屋苑。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛再錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座中層G室，實用面積556平方呎，2房間隔，座向東南望園景，放盤約1個月，原開價720萬元，終以710萬元易手，實用面積呎價12,770元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價340萬元，持貨逾
17/2/2017
二手細價樓仍缺盤，農曆新年後買家亦加緊入市步伐，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶成交，單位為5座低層C室，實用面積400平方呎，座向東南望園景，原開價530萬元放售，放盤1個月，經少議價後以520萬元易手，實用面積呎價13,000元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年1月以160萬元購入物業，持貨11年至今
17/2/2017
各區新盤帶動，不少用家物色鐵路沿線樓齡簇新屋苑。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山迎海‧星灣20座高層D室成交，實用面積497平方呎，2房1貯間隔，座向西南享山景，放盤1個月，原開價710萬元，成功以零議價沽出，實用面積呎價14,286元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月一手購入上址，當時作價510萬元，持貨3年至今易
17/2/2017
樓市小陽春浮現，鄰近鐵路站樓齡簇新屋苑受捧。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，港鐵車公廟站上蓋屋苑溱岸8號再錄大單位成交，為5座中層C室，實用面積1,018平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向西北望河景，成交價1,452萬元，實用面積呎價14,263元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月以1,069.6購入物業，持貨逾4年
17/2/2017
農曆新年後小陽春提早出現，新界豪宅買家陸續復出入市，帶動二手大單位成交。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行剛錄得馬鞍山銀湖天峰6座高層A室成交，單位實用面積1,564平方呎，4房(2套)加工人房間隔，座向東北望海景，放盤約8個月，以2600萬元連雙車位沽出，實用面積呎價16,624元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年7月以1,
17/2/2017
二手持續缺盤，個別用家為求心頭好，不惜高價入市優質景觀戶。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田濱景花園4座高層H室成交，實用面積644平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望河景，原開價800萬元，放盤僅3天，速獲換樓客以785萬元承接，實用面積呎價12,189元，創該屋苑分層戶成交價新高。 據了解，原業主早於1998年8月以260萬
16/2/2017
農曆新年後用家復出入市，二手缺盤下，低層戶亦獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園2座低層A室成交，單位實用面積676平方呎，3房間隔，座向西北望平台園景，成交價780萬元，實用面積呎價11,538元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2003年8月購入上述物業，當時作價240萬元，持貨逾13年至今將物業沽售，
16/2/2017
新辣招影響二手持續缺盤，個別用家為求優質戶，不惜物色連租約戶入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，該行促成沙田碧濤花園1期3座(金蘭閣)高層B室成交，實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望馬場景及河景，成交價760萬元，實用面積呎價9,948元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤透露，上址放盤長達一年半，單位早於2015年
16/2/2017
辣招令購買力偏向細價樓，個別馬鞍山大單位呎價仍見低水，吸引換樓客入市。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，剛錄得馬鞍山迎濤灣大單位成交，為A座中層H室，實用面積784平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享海景，屬優質景觀戶，原開價760萬元，放盤約2星期，輕減價10萬元後，成功以750萬元沽出，實用面積呎價9,566元，屬市價水平。 據了解，原
16/2/2017
二手持續缺盤下，個別用家轉投自由市場居屋。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋福安花園，該行剛促成2座低層D室成交，實用面積568平方呎，3房間隔，座向西面望園景，原開價570萬元，放盤約1個月，經少議價後獲用家以566萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,965元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2010年8月
16/2/2017
「白居二」購買期已結束，農曆新年後綠表客仍持續物色優質戶入市，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山富寶花園三房大單位成交，為6座中層G室，實用面積592平方呎，座向西北享海景，放盤約1個月，原開價350萬元，經減價後獲綠表客以330萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價5,574元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年8月一手
16/2/2017
西貢村屋環境優美寧靜，一向吸引不少外藉買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃毛應村成交，物業為雙號屋地下連1樓複式戶，建築面積1,400平方呎，外望山景，獲區內外藉用家以1,135萬元承接，建築面積呎價8,107元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價800萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利335萬元離場，物
15/2/2017
用家復出入市，樓齡簇新屋苑續錄好價承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍壹號雲頂2期雲頂峰中層08室成交，實用面積418方呎，1房間隔，座向東南望內園景，獲區內客以585萬元承接，實用面積呎價13,995元，創同類戶型成交價新高。 據了解，原業主於2011年2月以390萬元購入上址，持貨6年至今將物業轉手，賬面獲利195萬元
15/2/2017
農曆新年後上車客陸續復出入市，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山新港城細單位成交，為F座低層02室，實用面積338平方呎，原則2房，現改1房間隔，座向西北享園景，放盤約2個月，原開價470萬元，成功議價減20萬元，獲用家斥450萬元承接，實用面積呎價13,314元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價
15/2/2017
辣招扭曲二手樓市偏向細價樓，以致不少大單位呎價仍低水。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田富豪花園三房大單位成交，物業為G座(嘉蘭閣)中層A室，實用面積831平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚山景，連1個車位，以818萬元易手，實用面積呎價9,844元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址放盤長達1年，原開價820萬
15/2/2017
二手細價樓仍缺盤，農曆新年後買家亦加緊入市步伐，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭8座高層C室成交，實用面積521平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位早前曾成功以600萬元沽出，卻遭買家撻訂。 其後業主重新開價610萬元放售，放盤僅5天，成功獲買家零議價承接，實用面積呎價11,708元，屬市價水平。 據了解，原業主
15/2/2017
馬鞍山細價樓缺盤，上車客亦轉物色區內自由市場居屋。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行錄得馬鞍山錦龍苑C座高層03室成交，單位實用面積401平方呎，2房間隔，座向南面享樓景，原開價420萬元，放盤約1個月，獲上車客成功以405萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,100元，其成交呎價屬近一年次高。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當