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27/7/2009
物業六年升值1.625倍 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市火熱，豪宅市場活躍，西貢區別墅成交丁財兩旺。永隆路別墅新近錄得成交，業主持有物業6年，轉手大幅獲利1,300萬元。 成交別墅為西貢永隆路海景別墅，物業面積2,680方呎，成交價2,100萬元，平均呎價7,835元。原業主於03年9月以800萬元購入，轉手帳面大幅獲利1,880萬元
24/7/2009
中高層戶286萬轉手 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，樓市經上兩個月急速成交之後，市場上盤源缺乏，向隅沙田第一城的買家，轉流入毗鄰的濱景花園。新近錄得一宗成交，一個中高層單位，以286萬元轉手，平均呎價4,333元，屬合理水平。 上述成交單位為濱景花園4座中高層C室，面積660方呎，成交價286萬元，平均呎價約4,333元。原業主於07年1
24/7/2009
成交價兩星期上升百萬 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，豪宅成交暢旺，西貢匡湖居錄得本月第2宗成交，成交物業面積相同，成交價較2星期前大幅上升100萬元。 上述成交物業為西貢匡湖居1期單號屋，面臨1,460方呎，連約成交價1,480萬元，平均呎價10,136元。原業主於06年10月以1,180萬元購入，轉手帳面獲利300萬元，物業升幅約25.
22/7/2009
本月錄七宗成交 世紀21奇豐市場佔有率四成 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，該行剛促成一宗馬鞍山中心成交，一名區內上車客，以195.5萬元，購入一個中層單位，呎價3,973元。 上述成交單位馬鞍山中心1座中層B室，面積492方呎，成交價195.5萬元，平均呎價3,973元。 原業主於04年2月以128萬元購入單位，轉手帳面獲利67
21/7/2009
呎價5,357元較市價低5% 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢清水灣山莊錄得本年首宗成交，呎價5,357元，較市價低約5%。 上述成交由該利促成，物業為西貢清水灣山莊單號屋，面積1,680方呎，成交價900萬元，平均呎價5,357元。 買家是一名外區用家，鍾情單位環境優美，加上認為價位相宜，決定購入自住。 聯絡及查詢： 世紀2
21/7/2009
世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，該行剛協助一名同區業主，先放售持有單位，再購入同區另一屋苑單位，轉換居住環境之餘，再獲利3成半。 上述業主持有單位淤栢花園2座高層D室，面積545方呎，連一個351方呎天台，成交價240萬元，平均呎價4,403元。 業主於01年9月以178萬元購入單位，轉手帳面獲利62萬元，幅度約34.8%。 上述成
17/7/2009
碧翠路麗莎別墅分層1,170萬轉手升值1.1倍 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢區村屋再錄連環成交，一名投資者將村屋全新裝修後轉手，獲利137萬元。 上述成交物業為西貢清水灣花園O座，面積1,400方呎，成交價600萬元，平均呎價4,285元。原業主是一名投資者，於08年6月以463萬元購入，再將村屋全新裝修，轉手帳面獲利137萬元，升
15/7/2009
投資者1,380萬元低市價5%入市 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢匡湖居剛錄得本月首宗成交。一名投資者以1,380萬元，購入單號屋，較市價低5%。 上述成交物業為西貢匡湖居1期單號屋，面積1,460方呎，成交價1,380萬元，平均呎價9,452元，較市價低5%。原業主於06年以1,058萬元購入，轉手帳面獲利322萬元，幅度約30.4
14/7/2009
同區換樓客275.5萬購三房單位 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，馬鞍山新港城錄得同區換樓客入市個案。買家斥資275.5萬元購入一個中層單位，由2房單位換入3房單位，提升生活素質。 上述成交單位為新港城J座中層1室，面積698方呎，成交價275.5萬元，平均呎價3,946元。 原業主於04年5月以216.8萬元購入，轉手帳面獲利58
14/7/2009
浪徑新村呎價高達13,647元 22年升值14倍 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市走勢強勁。西貢區村屋連環錄得逾千萬元的成交，當中浪徑新村呎價更高達13,647元，物業22年升值14倍。 上述成交物業為西貢浪徑新村單號屋，面積2,100方呎，成交價2,866萬元，平均呎價13,647元。 原業主於1987年以190萬元購入，轉手帳
14/7/2009
同區換樓客升級購入帝琴灣千呎戶連車位 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，馬鞍山區迄今錄得逾90宗成交，與上月同期走勢接近。一名同區換樓客，趁樓市大升前，升級換入帝琴灣一個1,317方呎單位連車位，成交價625萬元。 上述成交單位為帝琴灣海弦居11座中層D室，面積1,317方呎，連車位成交價625萬元，平均呎價4,745元。 原業主於9
09/7/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，市況同天氣同樣熾熱，西貢區別墅錄多宗千萬成交，當中碧濤別墅更錄得1,439萬元獲利，升幅約1.06倍。 成交物業為西貢銀線灣碧濤別墅雙號屋，物業面積1,991方呎，成交價2,789萬元，平均呎價14,008元。原業主於01年以1,350萬元購入，轉手帳面獲利1,439萬元，物業升幅約1.06倍。 另一宗成交為
09/7/2009
沙田第一城本月用家主導 中高層單位178萬轉手 沙田龍頭屋苑沙田第一城上月錄得約100宗成交，本月迄今錄得20宗成交，平均呎價4,078。世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，銀行息口低，直接刺激租客入市，本月買家以用家主導。 沙田第一城新近錄得一宗成交，成交單位為沙田第一城9座中高層G室，面積395方呎，成交價178萬元，平均呎
03/7/2009
世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉表示，雅典居成交2座低層A室，面積901方呎，成交價420萬元連車位，平均呎價4,661元。 原業主1996年5月以525萬元買入該單位，帳面蝕讓105萬元，物業期間貶值約20%。 買家是回流客，鍾情該單位，於是即睇即簽。 雅典居6月份至錄得8宗成交，平均呎價4,718元。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業
03/7/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅)分行高級經理趙穎珊表示，沙田聚龍居成交8座高層C室，面積991方呎，成交價470萬元連車位，平均呎價4,742元。 原業主1995年11月以453萬元一手買入該單位，帳面獲利17萬元，物業期間升幅約3.7%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(沙田豪宅)分行高級經理趙穎珊 (Wing Chiu) 電話 : 2692 66
30/6/2009
世紀21奇豐物業(馬鐵第一城)分行助理區域經理周淑萍表示，沙田第一城剛成交36座高層D室，面積389方呎，成交價166.2萬元連租約，平均呎價4,272元。 原業主2005年2月以117萬元買入該單位，帳面獲利49.2萬元，物業期間升幅約42%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(馬鐵第一城) 分行助理區域經理周淑萍 (Jessica Chow) 電
23/6/2009
世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，市場上成交愉田苑B座高層2室，面積591方呎，成交價178萬元連租約，平均呎價3.011元。 原業主2007年8月以133萬元買入該單位，帳面獲利45萬元，物業期間升幅約33.8%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(馬鐵第一城) 分行助理區域經理周淑萍 (Jessica Chow) 電話 : 2647
23/6/2009
世紀21奇豐物業(西貢分行)區域經理廖振雄表示，近日西貢豪宅急速上升連錄多宗成交。 海逸居單號屋2,203方呎，剛以1,750萬元售出。 原業主2007年11月以1,753.8買入。 銀星苑低層A室分層單位1,423方呎，剛以820萬元成交。 銀海山莊6座中層B室850方呎，剛以613萬元轉手，物業享有銀線灣全海景。 原業主於2007年5月以5
22/6/2009
世紀21奇豐物業(西貢分行)區域經理廖振雄表示，承接旺市，西貢村屋連錄成交。 大綱仔橡濤軒雙號屋2,100呎，剛以1,288萬成交。 原業主於1999年以520萬元買入，轉手大幅獲利768萬元，物業期間升值約47.6%。 清水灣道小坑口村單號屋2,100呎，剛以1,550萬元售出，物業擁有大花園及泳池。 原業主於2000年以640萬元購入，轉手大幅
15/6/2009
世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，市場上成交馬鞍山新港城H座高層2室，面積464方呎，成交價199萬元連租約，平均呎價4,288元。 原業主2008年5月以200萬元買入該單位，帳面蝕讓1萬元，物業期間貶值約0.5%。 買家已移民外國，專程回港買樓投資，當日買家落機即簽，而單位未曾看過。
03/6/2009
嵐岸全海景戶680萬元轉手 世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，該行剛促成一宗嵐岸成交。成交單位為嵐岸2座高層A室，面積1,303方呎，成交價680萬元，平均呎價約5,218元。 業主原於07年5月以一手價847萬售出單位，因買家撻訂，業主再調低叫價重售，致近日即獲得買家承接。 據悉，買家為移民投資客，因鍾情單位擁全海景，加上價錢適合,故以一次性
29/5/2009
業主持貨2年蝕讓60萬元 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，市場上剛錄得一宗西貢區慶徑石村成交。 上述成交單位為西貢慶徑石村雙號屋，面積2,100方呎，成交價1,050萬元，平均呎價5,000元。 原業主於2007年以1,110萬元購入，轉手帳面蝕讓60萬元，物業期間升值約5.4%。 買家為區內換樓客，因鍾情西貢村屋環境清靜，且交通亦非
