二手市場稍回暖，沙田愉田苑錄得本月首宗成交，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前該行促成愉田苑以349.8萬元(自由市場價)轉手，單位建築面積呎價6,148元，實用面積呎價7,506元，其成交價屬市價水平。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為愉田苑C座低層5室，單位建築面積569方呎，實用面積466方呎，2房2廳，座向西北，以349.8萬元成交(自由市場價)，建築面積呎價6,148元，實用面積呎價7,506元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家鍾情單位實用率高，鄰近馬鐡站，購入作自住用途。原業主於2008年12月以161萬元(自由市場)購入上述物業，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利188.8萬元，物業期內升值近1.2倍。
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