Transaction
發佈日期
標題
27/6/2016
後市雖未見明朗，不少業主試將物業放盤，個別特色戶仍獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山2座低層D室成交，單位實用面積555方呎，2房間隔，另設平台面積152方呎，座向西北望樓景，物業於4月份放盤，原開價788萬元，終減價至743.8萬元沽出，實用面積呎價13,402元，減價後其造價仍高市價約5%。 據了解，
27/6/2016
英國脫歐消息刺激業主沽貨意欲，那邊廂用家入市步伐未見減退，筍盤一出現便速獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為46座低層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南享內園景，單位原開價365萬元，日前放匙予代理後，僅3天便成功沽出物業，成交價358萬元，實用面積呎價11,776元。 據了解，原業主於20
26/6/2016
近期買家入市氣氛轉好，個別業主不惜劈價吸引買家，終令單位獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山錦龍苑D座高層10室成交，單位實用面積554方呎，3房間隔，座向東面望內園景，物業早於1年前放盤，原開價560萬元，期間多次下調叫價，至日前終減價至451.8萬元(自由市場價)沽出，累積減價逾108萬元或19%，實用面積呎價8,15
25/6/2016
近期樓價漸見回穩，鄰近鐵路站屋苑貼市價物業獲用家追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛再錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座中層G室，實用面積566方呎，2房間隔，座向西南享開揚海景，物業放盤約1個月，原開價620萬元，終少議價以615萬元易手，實用面積呎價10,866元，其成交價略高市價約2.5%。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業
24/6/2016
不少屋苑樓價已見回落，用家見有筍盤亦把握機會入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山嵐岸本月至今暫錄3宗交投，該行剛促成嵐岸7座低層E室成交，單位實用面積496方呎，座向東南享山景，單位原開價600萬元，放盤1個月，終減價至576萬元沽出，實用面積呎價11,613元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業程子健稱，新買家為用家，在馬鞍山區物色睇樓已
24/6/2016
近期樓價漸見回穩，優質戶亦陸續獲承接。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層G室，實用面積700方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，以800萬元易手，實用面積呎價11,429元，其成交價略高市價約4%。 據了解，原業主於2009年6月購入上述物業，當時作價398萬元，持貨7年至今將物業沽售，賬面獲利402
24/6/2016
樓價回軟卻帶動入市氣氛，個別業主不惜劈價吸引買家，終令單位獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山富輝花園2座高層C室成交，單位實用面積570方呎，3房間隔，座向北面享海景，物業早於1年前放盤，原開價620萬元，期間多次下調叫價，至日前終減價至535萬元(自由市場價)沽出，累積減價85萬元或13%，實用面積呎價9,386元，低
24/6/2016
私樓細單位呎價仍高企，個別用家會轉投呎價低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍景田苑本月至今暫錄5宗成交，市場剛錄得景田苑B座高層06室成交，單位實用面積431方呎，2房間隔，座向東北望山景，單位放盤約1個月，獲用家以410萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,513元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1983年11月一手
23/6/2016
西沙路村屋遠離繁囂環境優美，臨海屋一向市場渴求，市價盤源更速獲承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前錄得西沙路一帶村屋成交，物業為井頭村單號屋，建築面積2,100方呎，位處臨海享開揚海景，以1,290萬元易手，建築面積呎價6,143元，屬市價水平。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (F
23/6/2016
近期二手交投漸回暖，用家亦趕緊物色筍盤入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行促成沙田第一城細三房戶成交，單位為21座高層B室，實用面積451平方呎，座向東南望樓景，原開價550萬元，放盤約兩星期，終減價至526萬元易手，實用面積呎價11,663元。 據了解，原業主於2007年5月以210萬元購入上述物業，持貨9年至今將物業沽售，賬獲利316
23/6/2016
近期樓價漸見回穩，用家續物色呎價低水的大單位入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座高層A室，實用面積720方呎，3房(1套)間隔，座向西北享海景，以769.8萬元易手，實用面積呎價10,692元，其成交價低市價約4%。 據了解，原業主於2002年4月購入上述物業，當時作價275萬元，持貨14年至今將物業沽售，賬
23/6/2016
二手銷情轉穩，部分一手向隅客更回流二手。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城本月至今暫錄6宗成交，市場剛錄得名城2期盛薈5座高層SB室易手，單位實用面積958方呎，4房2廳間隔，座向西北望山景，單位放盤約1個月，獲買家以1,038萬元承接，實用面積呎價10,835元，其成交價約低於市價5%。 據了解，原業主於2011年3月購入上述物業，當
23/6/2016
樓價回軟卻帶動入市氣氛，個別貼市價放盤陸續獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山富寶花園10座低層K室成交，單位實用面積431方呎，2房間隔，座向東南方，因單位位於低層，景觀較遜色，故日前以190萬元(居二市場)承接，實用面積呎價4,408元，其成交價約低於市價約20%。 據了解，原業主早於1993年9月一手向房委會購
23/6/2016
不少屋苑樓價已見回落，吸引買家入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑兩房戶交投，物業為B座高層15室，實用面積433方呎，間隔為2房1廳，座向東南面享山景，成交價429萬元(自由市場)，實用面積呎價9,908元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價241萬元(自由市場)，持貨逾5年至今將單位易手
23/6/2016
樓價回軟，買家趁樓價回軟入市優質屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山新港城三期兩房戶成交，單位為P座中層7室，實用面積337方呎，座向西南望開揚景，成交價409萬元，實用面積呎價12,136元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年3月購入上述物業，當時作價164萬元，持貨逾7年至今將物業轉手，賬面獲利245萬元，物業期內升值
22/6/2016
樓價回軟，買家趁樓價回軟入市優質屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山聽濤雅苑三房戶成交，單位為1座高層C室，實用面積875方呎，座向西南望內園海景，成交價890萬元連車位，實用面積呎價10,171元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年11月購入上述物業，當時作價813萬元，持貨逾17年至今將物業轉手，賬面獲利77萬元，物業
22/6/2016
西貢區洋房村屋低密度設計，遠離繁囂環境優美，吸引不少外籍人士擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得清水灣禾塘崗村雙號屋全幢易主，建築面積1,750方呎，獲外籍人士斥資1,900萬元承接，建築面積呎價10,857元。 據了解，原外藉業主早於2004年7月購入上址，當時作價740萬元，持貨近12年至今將物業易手，賬面獲利約1,160萬元離場，
22/6/2016
過去數月跌市累積購買力，換樓客亦轉投入市中價大單位。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，市場剛錄得大圍聚龍居7座中層A室成交，單位實用面積942方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向西北望開揚市景，連1個車位，獲區內換樓客以950萬元承接，實用面積呎價10,085元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年1月以698萬元購入上址，持貨至今4
22/6/2016
不少買家趁低入市，帶動二手交投漸有起色。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山新港城兩房戶交投，單位為N座中層07室，實用面積339方呎，座向東南望遠景，以390萬元低市價5%易手，實用面積呎價11,504元。 據了解，原業主於2012年7月購入上述物業，當時作價288萬元，持貨近4年至今將物業沽售，賬面獲利102萬元離場，物業期內升值約
22/6/2016
樓市暫見回暖，個別單位經少議價後速獲承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為51座中層F室，實用面積284方呎，座向西南享開揚樓景，單位放盤不足一個月，原開價380萬元，日前經少議價後減至366.5萬元易手，減幅約3%，實用面積呎價12,905元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年5月購入上述物業
21/6/2016
「白居二」帶旺居二市場交投量，個別業主亦把握機會減價沽樓套現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田愉翠苑大單位成交，單位為O座中層03室，實用面積663方呎，3房(1套)間隔，座向東面望園景，物業早於1月份放盤，原開價538萬元，至日前放盤叫價下調至498萬元後，獲居二買家少議價以493萬元(居二市場價)承接，累積減幅約8%，實用面
21/6/2016
近期樓價暫回穩，大型屋苑交投略見起色。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場新近錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為12座高層F室，實用面積484平方呎，改2房間隔，座向南面享開揚內園景，成交價582.5萬元，實用面積呎價12,035元。 據了解，原業主於2006年8月以209萬元購入上述物業，持貨近10年至今將物業沽售，賬獲利373.5萬元離場，
21/6/2016
西貢區環境清幽，一向深受喜歡恬靜居住環境的用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港村雙號屋全幢以1,428萬元易手，物業建築面積2,100方呎，建築面積呎價6,800元。 據了解，原業主於2011年8月以980萬元購入上址，持貨近5年至今將物業轉手，賬面獲利約448萬元離場，物業期內升值約46%。 <完>
21/6/2016
樓價持續向下調，部份買家趁低入市，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山錦泰苑G座中層7室成交，實用面積506方呎，間隔為2房1廳，座向西北外望園景，日前獲買家以355萬元(居二市場)承接，實用面積呎價7,016元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業胡佩碧指出，據了解，原業主於2001年5月購入上述物業，當時作價109萬