樓市暫見回暖，個別單位經少議價後速獲承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為51座中層F室，實用面積284方呎，座向西南享開揚樓景，單位放盤不足一個月，原開價380萬元，日前經少議價後減至366.5萬元易手，減幅約3%，實用面積呎價12,905元，屬市價水平。
據了解，原業主於2013年5月購入上述物業，當時作價以315萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利51.5萬元離場，單位3年升值約16%。
世紀21奇豐物業吳元利稱，沙田第一城於6月份至今暫錄22宗成交，平均實用面積呎價約11,830元。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利(Benny Ng)
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