「白居二」帶旺居二市場交投量，個別業主亦把握機會減價沽樓套現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田愉翠苑大單位成交，單位為O座中層03室，實用面積663方呎，3房(1套)間隔，座向東面望園景，物業早於1月份放盤，原開價538萬元，至日前放盤叫價下調至498萬元後，獲居二買家少議價以493萬元(居二市場價)承接，累積減幅約8%，實用面積呎價7,436元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年8月購入，當時作價243萬元(未補地價)，持貨近6年至今將物業易手，賬面獲利250萬元離場，物業期內升值逾1倍。
世紀21奇豐物業吳元利補充，愉翠苑於本月至今暫錄3宗成交，全屬居二市場交投，平均實用面積呎價約7,327元。
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