Transaction
發佈日期
標題
15/6/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣柏濤灣雙號屋別墅成交，實用面積3,126平方呎，屬5房(3套) 連工人房間隔，望海景，原叫價5,200萬元，終以4,600萬元成交，累減600萬，減幅11.5%，實用面積呎價14,715元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2008年1月以4,230萬元買入購入上址，持貨17年至今易手，賬面獲利370
14/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為1座高層E室，實用面積574呎，屬2房2廳間隔，座向東北，望園景，單位原叫價708萬元，放盤1年，調整售價至688萬元成交，實用面積呎價11,986元。據了解，原業主於2005年1月購入上址，當時作價300萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利388萬元，單位期內升約1.3倍
14/6/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1年，原開價535萬元，累減55萬元，減幅10.3%，以480萬元成交，實用面積呎價10,643元。據了解，原業主於1987年12月以46萬元購入上址，持貨近38年至今沽售，賬面獲利434萬元離場，單
14/6/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧御峰成交，單位為10座低層A室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤4年，原叫價2,700萬元，減12萬元至2,688萬元連車位承接，減幅4.3%，實用面積呎價17,297元。據了解，原業主於2016年3月以2,182萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利506萬元，
13/6/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺2座中層B室，實用面積388平方呎，1房間隔，座向東南望樓景，單位放盤半年，當時叫價650萬元，累減130萬元至520萬元成交，減幅達20%，實用面積呎價13,402元，上述成交價屬該屋苑新低。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價759萬元，持貨7年至今轉售，賬
13/6/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座)高層04室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望市景，放盤2年，叫價800萬元，減182萬元或減幅22.8%，成交價618萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,508元。據了解，原業主於2002年11月以1
13/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉群閣 (G座) 中層04室成交，單位實用面積414平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望開揚景，原叫價430萬元，成交價380萬元(自由市場價)，累減50萬元，減幅約11.6%，實用面積呎價9,179元。據了解，原業主於2013年5月以315萬元(已補地價) 購入上址，持貨12年至今沽售，
12/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座低層F室，實用面積535平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，叫價750萬元，減價12.2萬元，終以737.8萬元成交，實用面積呎價13,791元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價370萬元，持貨15年至今易手，賬面獲利367.8
12/6/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座中層F室，實用面積513呎，屬2房2廳間隔，座向東北望開園景，單位放盤4個月，原叫價750萬元，減60萬元至690萬元獲買家承接，減幅8%，實用面積呎價13,450元。據了解，原業主於2016年9月以722.7萬元購入上址，持貨約9年至今易手，賬面虧蝕32.7萬元，單位期內跌5
11/6/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層E室，實用面積553平方呎，屬2房連儲物室間隔，座向東南望園景，放盤5個月，原叫價700萬元，減幅5%，獲買家以665萬元承接，實用面積呎價12,025元。 據了解，原業主於2020年6月購入上述單位，當時作價780萬元，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕115萬元離場，單位期
11/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層D室，實用面積906平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1年，叫價850萬元，獲買家以815萬元承接，減幅4.1%，實用面積呎價8,996元。據了解，原業主於2020年7月以950萬元購入上址，持貨5年至今轉售
11/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層D室，實用面積906平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1年，叫價850萬元，獲買家以815萬元承接，減幅4.1%，實用面積呎價8,996元。據了解，原業主於2020年7月以950萬元購入上址，持貨5年至今轉售
11/6/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層C室，實用面積660平方呎，3房2廳間隔，座向西望園景。單位放盤半年，叫價850萬元，最終減價82萬元，減幅9.6%，獲買家以768萬元承接，實用面積呎價11,636元。據了解，原業主於2006年12月以399.1萬元購入上址單位，現持貨19年至今易手，賬面獲利368.
10/6/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤1個月，叫價750萬元，獲買家以703萬元承接，實用面積呎價12,759元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價351.8萬元，持貨逾15年沽售，賬面351.2萬元離場，單位期內升1倍。<
10/6/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第3座高層L室，實用面積409平方呎，屬1房2廳間隔，座向西南望山景，終以368萬元成交，實用面積呎價8,998元，低市價8%，屬同類單位新低價。廖振雄指出，單位原業主於2016年10月以488萬元一手買入購入上址，持貨逾8年至今易手，賬面虧蝕120萬元，單位期內
10/6/2025
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，新近促成沙田曉翠山莊成交，單位為9座高層C室，實用面積1,184平方呎，屬3房套間隔，座向東南，望園景。單位原叫價1,330萬元，放盤長達3年，累減32萬元至1,298萬元連車位成交，減幅2.4%，實用面積呎價10,963元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價1,165萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲
09/6/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為1座高層SD室，實用面積757平方呎，屬3房套間隔，座向東南望市景，以1,266萬元成交，實用面積呎價16,724元。據了解，原業主於2012年4月以864萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利402萬元，單位期內升值47%。&
09/6/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第5座中層M室成交，單位實用面積699平方呎，屬2房2廳連儲物室，座向東南望街景，以740萬元成交，實用面積呎價10,587元，成交價低市5%，屬同類單位新低價。據了解，原業主於2016年9月以一手購入上址，當時作價907萬元，持貨9年至今轉售，賬面虧蝕167萬元，單位期內跌18%。<完&
08/6/2025
呎價6,071元 單位逾12年微升3%西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋村層全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，物業以1,275萬元成交，實用面積呎價6,071元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價1,24
08/6/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座低層C室，實用面積887平方呎，3房改2房2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤4個月，叫價1,248萬元，減價20萬元，終以1,228萬元成交，實用面積呎價13,844元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價835萬元，其後於2017年8以1150萬轉名，
08/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層B室，實用面積605平方呎，2房2廳間隔，座向北面，望海景。單位放盤半年，叫價760萬元，累減75萬元，獲買家以685萬元連車位承接，減幅9.9%，實用面積呎價11,322元。據了解，原業主於2000年11月以280萬元
07/6/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座低層D室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤3星期，原叫價550萬，獲買家以520萬元承接，實用面積呎價10,656元。據了解，原業主於2021年7月購入上址，當時作價698萬元，持貨4年至今轉售，賬面虧蝕178萬元，單位期內跌幅26%。<
07/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座低層D室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤2個月，叫價560萬元，獲買家以546萬元承接，減幅2.5%，實用面積呎價10,581元。據了解，原業主於2011年3月以361萬元購入上址，持貨14年至
07/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景，獲買家洽購，放盤3個月，獲買家「零議價」630萬元成交，實用面積呎價16,031元。 據了解，原業主於2008年4月購入上述單位，當時作價275萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利355萬元，單位