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06/6/2025
呎價1.2萬 近16年升1倍二手成交回升，議價幅度收窄，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座高層05室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價708萬元，獲買家以705萬元購入，實用面積呎價12,795元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價333萬元，持貨
06/6/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港凹村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，叫價1,300萬元，獲買家洽購，以1,200萬元承接，建築面積呎價5,714元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2017年8月購入上址，當時作價1,150萬元，持貨8年至今將單位轉售，賬
06/6/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座低層C室，實用面積755平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位放盤時叫價880萬元，放盤1星期，減幅10.8%，減95萬元至785萬元沽售，實用面積呎價10,397元。據了解，原業主於2011年6月以608萬購入上址，持貨14年至今
05/6/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層G室，實用面積836平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向北面望開揚山景，單位放盤時叫價920萬元，放盤1個月，減幅2.7%，減25萬元至895萬元沽售，實用面積呎價10,706元。據了解，原業主於2010年4月以582萬購入上址，持貨
05/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層E室，實用面積590平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤2個月，叫價740萬元，最終減價32萬元，減幅4.3%，獲買家以708萬元承接，實用面積呎價12,000元。據了解，原業主於2010年3月以409萬元購入上址單位，現持貨15年至今易手，賬面獲利299
05/6/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，新近錄得火炭旭禾苑成交，單位為中層04室，實用面積355平方呎，1房1廳間隔，座向東南望市景，放盤1年3個月，叫價420萬元，減43萬元至377萬元成交(居二市場價) ，實用面積呎價10,620元。據了解，原業主於2020年8月以253萬元(未補地價) 購入上址，持貨僅5年至今將單位沽售，賬面獲利124萬元，
04/6/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座中層F室，實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向西面望池海景，單位放盤3個月，叫價708萬元，反價47萬元，加幅6.6%，終以755萬元成交，實用面積呎價13,387元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價608萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利
04/6/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得大圍美柏苑中層06室成交，實用面積447平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景。單位原開價458萬元，放盤1個月，減價25萬元，最終以433萬元(居二市場價) 沽出，減幅5.5%，實用面積呎價9,687元。據了解，原業主於2017年6月以260.3萬元(未補地價) 購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利17
04/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為42座中層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位放盤僅2日，原開價408萬元，累減10萬元，減幅2.5%，以398萬元成交，實用面積呎價14,014元。據了解，原業主於2012年2月以210萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利188萬元離場，單位期
03/6/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為2座低層B室，實用面積932平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤時叫價1,300萬元，放盤1年，獲買家以1,150萬元承接，減價150萬元，減幅11.5%，實用面積呎價12,339元。據了解，原業主於2002年2月購入上址，當時作價386萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利
03/6/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣華富花園A段單號屋別墅成交，實用面積1,449平方呎，屬3房(1套) 連工人套房間隔，望海景，獲買家洽購，以1,800萬元承接，建築面積呎價12,422元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2020年7月購入上址，當時作價2,480萬元，持貨5年至今將單位轉售
03/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒5座中層F室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，獲買家洽購，放盤4日，叫價650萬元，減12萬元，以638萬元成交，實用面積呎價15,300元。 據了解，原業主於2021年5月購入上述單位，當時作價795萬元，持貨4年至今沽售，賬面蝕157萬元，
02/6/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤7個月，原開價450萬元，累減77.5萬元，減幅17.2%，以372.5萬元成交，實用面積呎價13,116元。據了解，原業主於2010年4月以168萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利204.5
01/6/2025
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔早禾居E段雙號屋成交，物業建築面積4,267平方呎，實用面積3,970平方呎，4房2廳連工人房間隔，連花園約13,652呎，終以8,538萬元成交，實用面積呎價21,506元，屬市價水平。據了解，原業主於2021年4月購入上址，當時作價8,920萬元，持
01/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層D室成交，單位實用面積398平方呎，2房2廳間隔，座向東南望市景，獲買家洽購，放盤2星期，叫價640萬元，以635.5萬元成交，實用面積呎價15,967元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價358萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利277.5萬
30/5/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚園景，單位放盤15個月，開價420萬元，累減20萬元，減幅4.8%，以400萬元成交，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主於2011年6月以237萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利
30/5/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座)高層05室，實用面積663平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西北望市景，放盤2個月，叫價610萬元，減22萬元或減幅3.6%，成交價588萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,869元。據了解，原業主於2001年8月以160
29/5/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚市景，單位放盤1星期，開價415萬元，累減15萬元，減幅3.6%，以400萬元成交，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主於2019年1月以506萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕10
28/5/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為9座中層A室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤5個月，叫價2,400萬元，累減50萬元，成交價2,350萬元，實用面積呎價15,122元。據了解，原業主於2021年6月以購入上址，當時作價2950萬元，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕600萬元
27/5/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤開價410萬元，累減15萬元，減幅3.7%，以395萬元成交，實用面積呎價12,993元。據了解，原業主於2006年2月以127.3萬元購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利267.7
26/5/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，獲買家洽購，放盤1星期，叫價635萬元，以603萬元成交，實用面積呎價15,344元。 據了解，原業主於2007年1月購入上述單位，當時作價198萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利405萬元，單位期
26/5/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為6座中層G室，實用面積873平方呎，3房1廳連工人房間隔，座向北面山景，單位放盤時叫價880萬元，放盤2個月，減幅2.3%，減20萬元至860萬元沽售，實用面積呎價9,851元。據了解，原業主於1998年9月以381萬購入上址，持貨近27年至今易手，
26/5/2025
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村雙號村屋全幢成交，單位建築面積1,750平方呎，3房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，原開價1,600萬元，減價172萬元，以1,428萬元成交，減幅10.8%，建築面積呎價8,160元，屬市價水平。據了解，原業主於1990年3月購入上址，當時作價2
25/5/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為林景閣(L座) 中層A室，實用面積1,093平方呎，3房2廳間隔，座向東北望河景，放盤4個月，原叫價980萬元，減幅4.3%，減42萬至938萬元成交，實用面積呎價8,582元。據了解，原業主於1990年11月購入上址，當時作價188.1萬元，持貨逾34年至今沽售，賬面獲利