Transaction
發佈日期
標題
02/7/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔2座低層A室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面望海景，放盤2個月，業主叫價550萬元，終減價5萬元至545萬元成交，實用面積呎價11,307元。據了解，原業主於2014年4月以438萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利
02/7/2025
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座中層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南享海景，放盤1個月，原叫價570萬元，減24萬元，最後以546萬元成交，減幅4.2%，實用面積呎價11,211元。據了解，原業主於2002年2月以248萬元購入上址，持貨2
02/7/2025
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀海山莊第5座高層B室成交，物業實用面積681平方呎，3房套2廳間隔，望海景，原叫價1,050萬元，終以958萬元連車位成交，實用面積呎價14,068元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價898萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利60
01/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第10座高層D室，實用面積1,183平方呎，屬3房套 2廳連儲物室間隔，望園景，成交價1,508.8萬元連車位，實用面積呎價12,754元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年2月以2,228萬元購入上址及車位，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕719.2萬元，單位期內跌價約3
01/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋豐盛苑成交，單位為榮盛閣(A座) 低層12室，實用面積490平方呎，3房間隔，座向東南望內園景，成功以255萬元(未補地價) 沽出，實用面積呎價5,204元。據了解，原業主早於1985年5月購入上址，當時作價16.5萬元(未補地價)，持貨40年至今轉售，賬面獲利238.5萬元，單位期內大幅升
30/6/2025
二手成交加快，馬鞍山居二市場成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層10室，實用面積435平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價390萬元，放盤1個月，減35萬元，以355萬元(居二市場價) 沽出，減幅9%，實用面積呎價8,161元。據了解，原業主於2009年2月以108
30/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層E室，實用面積733平方呎，4房間隔，座向東北望內園景，獲買家以810萬元承接，實用面積呎價11,050元。據了解，原業主於1998年11月以536萬元購入上址，持貨27年至今轉售，賬面獲利274萬元，單位期內升值51%&l
30/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層E室，實用面積733平方呎，4房間隔，座向東北望內園景，獲買家以810萬元承接，實用面積呎價11,050元。據了解，原業主於1998年11月以536萬元購入上址，持貨27年至今轉售，賬面獲利274萬元，單位期內升值51%&l
30/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為5座中層D室，實用面積556平方呎，2房間隔，座南面望內園景，成交價625萬元，實用面積呎價11,241元。據了解，原業主於2005年9月以280萬購入上址，持貨近20年至今易手，賬面獲利345萬元，單位期內升1.2倍。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業第一城2分
29/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒3座低層D室成交，單位實用面積407平方呎，2房1廳間隔，座向正東望池景，獲買家洽購，放盤1星期，叫價600萬元，以578萬元成交，實用面積呎價14,201元。 據了解，原業主於2000年5月購入上述單位，當時作價179.47萬元，持貨25年至今沽售，賬面獲利398.53萬
29/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望海景，終獲買家以303萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,556元。據了解，原業主於2001年8月以90萬元(已補地價) 購入上址，持貨24年至今轉售，賬面獲利213萬元，單位期內升值近2.4
28/6/2025
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層G室，實用面積554平方呎，3房1廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價638萬元，放盤11個月，減28萬至610萬元沽出，減幅4.4%，實用面積呎價11,011元。據了解，原業主於2009年4月以257萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利353萬元，單位期內升
28/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為12座中層F室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤10日，原開價638萬元，累減30萬元，減幅4.7%，以608萬元成交，實用面積呎價12,562元。據了解，原業主於2012年10月以462萬元購入上址，持貨約13年至今沽售，賬面獲利146萬元離場，單
27/6/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座高層D室，實用面積498呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西南望遠景，單位放盤3個月，原叫價680萬元，減40萬元至640萬元承接，減幅5.9%，實用面積呎價12,851元。據了解，原業主於2020年7月以838萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面虧蝕198萬元，單位期內跌24%。&
27/6/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為C座中層02室，實用面積321平方呎，2房2廳間隔，座向西面望內園景，單位放盤達3年，開價470萬元，減11.2萬元，減幅2.4%，獲買家以458.8萬元承接，實用面積呎價14,293元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價455萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利3.8
26/6/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為22座低層C室，實用面積491呎，屬2房2廳間隔，座向東北望遠景，單位放盤3個月，原叫價695萬元，減40萬元至655萬元承接，減幅5.8%，實用面積呎價13,340元。據了解，原業主於2014年10月以576萬元購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利79萬元，單位期內升14%。&l
26/6/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦蔚閣(E座) 頂層戶，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望內園景，單位放盤2日，原叫價598萬元，獲買家以550萬元(居二市場價) 成交，減幅8%，實用面積呎價8,462元。據了解，原業主於2015年2月以420萬元(未補地價) 購入上址，持貨
26/6/2025
二手成交加快，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田愉城苑成交，單位為城榮閣(B座) 低層07室，實用面積492平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望內園景。單位原叫價630萬元，放盤達2年，至近期調整至叫價490萬元，終以465萬元(自由巿場) 沽出，減幅26.2%，實用面積呎價9,451元。據了解，原業主於1997年12月以24
25/6/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍柏傲莊成交，單位為2A座低層E室，實用面積322平方呎，屬1房間隔，座向西北望內園景，終以682萬元沽出，實用面積呎價21,180元。據了解，原業主於2020年11月以663萬元購入上址，持貨約5年至今沽售，賬面獲利19萬元，單位期內微升3%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪
25/6/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為38座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤半年，開價400萬元，累減17萬元，減幅4.3%，以383萬元成交，實用面積呎價12,599元。據了解，原業主於2006年12月以109萬元購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利27
24/6/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新錄得成沙田愉田苑成交，單位愉悅閣(F座) 高層01室，實用面積548呎，屬3房1廳間隔，座向西北，望市景，放盤個半月，原叫價438萬元，減幅達10.5%，累減46萬至392萬元(居二價) 成交，實用面積呎價7,153元。據了解，原業主早於1982年11月以21.41萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨逾
24/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為3座中層A室，單位實用面積829平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤1年，叫價1,190萬元，獲買家以1,168萬元承接，減22萬元或減幅1.8%，實用面積呎價14,089元。據了解，原業主於2019年4月購入上址，當時作價1,515萬元，持貨6年至今沽售，賬面
23/6/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為42座中層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，原開價430萬元，累減32萬元，減幅7.4%，以398萬元成交，實用面積呎價14,014元。據了解，原業主於2013年1月以325萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利73萬元離場，單位
23/6/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為7座高層C室，實用面積513呎，屬2房2廳間隔，座向東北望遠景，單位放盤3個月，原叫價750萬元，減23萬元至727萬元承接，減幅3.1%，實用面積呎價14,172元。據了解，原業主於2017年1月以896萬元購入上址，持貨8年至今易手，賬面虧蝕169萬元，單位期內跌19%。<