Transaction
發佈日期
標題
24/7/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為35座中層B室，實用面積707平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，開價760萬元，累減10萬元，以750萬元成交，實用面積呎價10,608元。據了解，原業主於2004年3月以299萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利451萬元離場
24/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座高層G室，實用面積695平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤3個月，叫價1,000萬元，成功以970萬元成交，實用面積呎價13,957元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價668萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利302萬元離場，單位期內升值
23/7/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 中層06室，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望內園景，單位原叫價630萬元，放盤7個月，最終減價42萬至588萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,046元。據了解，原業主於2007年5月以165.53萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至
22/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為6座中層A室，實用面積947呎，屬3房2廳間隔，座向東北，望海景，單位原叫價1,200萬元，放盤半年，調整售價至1,160萬元成交，實用面積呎價12,249元。據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價681萬元，持貨27年至今沽售，賬面獲利479萬元，單位期內升
22/7/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 中層08室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北望樓景，放盤4個月，叫價628萬元，減28萬元或減幅4.5%，成交價600萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,231元。據了解，原業主於2007年5月以165.8萬元
21/7/2025
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1B座高層B室，實用面積797平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望海景，放盤3個月，原叫價1,030萬元，獲買家洽購，減45萬元至985萬元成交，減幅4.4%，實用呎價12,359元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價830萬元，
21/7/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座高層08室，實用面積369平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤1個月，開價520萬元，減37萬元，減幅僅7%，獲買家以483萬元承接，實用面積呎價13,089元。據了解，原業主於1997年1月購入上址，當時作價234萬元，持貨28年至今轉售，賬面獲利249萬元
20/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢村屋近日成交不斷，新近錄得西貢南圍村雙號村屋成交，建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳間隔，開價1,580萬元，累減181萬元，以1,399萬元成交，建築面積呎價6,662元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年1月以1,630萬元購入上址，持貨13年至今易手，賬面虧蝕231萬元，單位跌約14%。<
20/7/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為3座低層NA室，實用面積677平方呎，屬3房間隔，座向西北望內園景，以980萬元成交，實用面積呎價14,476元。據了解，原業主於2011年2月以650萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利330萬元，單位期內升值51%。<完&g
19/7/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為5座高層F室，實用面積586呎，屬1大房2廳連儲物室間隔，座向西南望海景，單位放盤3個月，原叫價850萬元，減30萬元至820萬元承接，減幅3.5%，實用面積呎價13,993元。據了解，原業主於2020年8月以920萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面虧蝕100萬元，單位期內跌11%
18/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為5B座中層A室，實用面積668平方呎，屬3房間隔，座向西南望開揚景，終以1,280萬元沽出，實用面積呎價19,162元。據了解，原業主於2020年12月以1,365萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面虧蝕85萬元，單位期內跌6%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
18/7/2025
買家恢復入市信心，馬鞍山居二市場再錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑居屋二手成交，單位為錦莉閣(D座) 高層11室，實用面積595平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤2個月，叫價718萬元，獲買家以678萬元(自由市場) 承接，減價40萬元減幅5.6%，實用面積呎價11,395元。據了解，原業主於2011年5
18/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 低層04室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，終獲買家以475萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,364元。據了解，原業主於2019年12月以630萬元(已補地價) 購入上址，持貨6年至今轉售，賬面虧蝕155萬元，單位期內升值跌25
17/7/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤3個月，叫價1,150萬元，減價30萬元，終以1,120萬元成交，實用面積呎價14,035元。 據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價1,082萬元，賬面獲利38萬元，單位期內升值4%。&l
17/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座中層E室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位原開價618萬元，放盤半年，獲買家以613萬元承接，實用面積呎價14,124元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價672萬元，持貨7年至今沽售，賬面蝕59萬元，單位期內跌9%。<
16/7/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城遺產物業成交，單位為45座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位放盤3個月，原開價420萬元，以394萬元成交，累減6.2%，實用面積呎價12,961元。據了解，原業主於1985年6月以21.8萬元購入上址，持貨40年至今沽售，賬面獲利372.2萬元離場，單位
16/7/2025
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山富輝花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。原業主叫價650萬元，放盤4個月，經議價後以606萬元(自由市場價) 成交，減幅6.8%，實用面積呎價10,632元。據了解，原業主於2000年10月以173.8萬
15/7/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 高層10室，實用面積554呎，屬2房2廳間隔，座向南面望開揚景，單位放盤3個月，當時叫價550萬，減價67萬元，獲買家以483萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,718元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價353萬元(已補地價)，持貨13年至今
15/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為3A座高層B室，實用面積663平方呎，屬3房間隔，座向東南望開揚景，終以1,320萬元沽出，實用面積呎價19,910元。據了解，原業主於2020年10月以1,317萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利3萬元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經
15/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路棕林別墅雙號屋別墅成交，實用面積1,702平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，單位叫價2,900萬元，以2,400萬元成交，減幅17.2%，實用面積呎價14,101元，屬市價水平。廖振雄表示，原業主於2008年6月以2,465萬元購入上址，持貨17年至今將物業轉售，賬面虧蝕65萬元，物業期內跌3
14/7/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層01室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤半年，開價728萬元，獲買家以720萬元承接，實用面積呎價11,650元。據了解，原業主於2021年10月購入上址，當時作價945萬元，持貨近4年至今轉售，賬面虧蝕225萬元，單位期內跌24%。 &l
14/7/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉逸閣 (E座) 低層07室成交，單位實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望市景，原叫價438萬元，放盤2個月，獲買家以388萬元(自由市場價)承接，累減50萬元，減幅約11.4%，實用面積呎價8,940元。據了解，原業主於2011年1月以213.8萬元(已補地價) 購入上址
13/7/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層06室，實用面積491平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤3個月，原叫價460萬元，獲買家以410萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價8,350元。據了解，原業主於2010年2月以175萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾15
13/7/2025
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢檳榔灣村雙號屋村屋下複式成交，建築面積1,400平方呎，2房套2廳間隔，連約花園300呎，單位原叫價1,100萬元，獲買家以1,000萬元承接，建築面積呎價7,143元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價1,170萬元，持貨9年至今將