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20/12/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為3座中層B室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤2個月，當時叫價438萬元，成交價430萬元，實用面積呎價11,467元。據了解，原業主於2007年4月以153萬元買入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利277萬元，單位期內升值1.8倍。 <完>聯絡
20/12/2024
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座高層A室，實用面積580平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤時叫價800萬元，放盤4個月，減幅近16.5%，減132萬元至668萬元沽售，實用面積呎價11,517元。據了解，原業主於2010年10月以410萬購入上址，持貨14年至今易手
19/12/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為4座中層E室，實用面積606平方呎，3房2廳間隔，座向東北望山景，單位放盤3年，叫價600萬元，減幅2.7%，累減16.2萬元，獲買家以583.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,634元。據了解，原業主於2009年7月以2
19/12/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢柳濤軒雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳，望山景，連天台約700呎，原叫價1,900萬元，以1,850萬元成交，實用面積呎價8,810元，屬市價水平，較同月對上一宗成交價1,750萬元高出100萬元。據了解，原業主於2000年7月購入上址，當時作價750萬元，持貨24
19/12/2024
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層H室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向東面山景，單位放盤時叫價800萬元，放盤1年半，其後調整至630萬元沽售，減幅21.3%，實用面積呎價11,517元。據了解，原業主於2009年6月以281.5萬購入上址，持貨15年至今易手，賬面獲利34
18/12/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為49座高層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤9個月，開價480萬元，累減75萬元，減幅15.6%，以405萬元成交，實用面積呎價13,322元。據了解，原業主於2018年12月以460萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕55
18/12/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座中層01室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤半年，叫價660萬，獲買家以653萬元承接，實用面積呎價12,582元。據了解，原業主於2023年2月購入上址，當時作價728萬元，持貨1年沽售，賬面虧蝕75萬元離場，單位期內跌約10%。<完&
18/12/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢西沙路企嶺下老圍村單號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬5房(1套) 3廳間隔，望山景及部份海景，屋連入契地，以1,650萬元成交，建築面積呎價7,857元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9
18/12/2024
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座高層G室，實用面積901平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東南望山景，單位放盤時叫價1,198萬元，放盤4個月，減幅12.8%，減153萬元至1,045萬元沽售，實用面積呎價11,598元。據了解，原業主於2011年9月以693.8萬購入上址，
18/12/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座)中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價620萬元，放盤10日，最終減價31.2萬至588.8萬元(居二市場價)成交，減幅5%，實用面積呎價8,881元。據了解，原業主於2011年6月以288萬元(未補地
17/12/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城2座低層F室成交，單位實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向正南，望園景。單位放盤2個月，原叫價830萬元，獲買家洽購，以813萬元不連車位成交，實用面積呎價10,797元。據了解，原業主於2004年8月以396.5萬元購入上址及車位，持貨20年至今沽售，料獲利甚豐。<
17/12/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山富輝花園成交，單位為1座低層H室，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚景。原業主叫價550萬元，放盤3個月，經議價後以515萬元(自由市場價) 成交，減幅6.4%，實用面積呎價9,035元。據了解，原業主於2004年3月以125
17/12/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢柳濤軒雙號村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，屬3房(2套) 2廳，望山景，連天台約700呎，原叫價1,800萬元，以1,750萬元成交，實用面積呎價8,333元，屬市價水平。據了解，原業主於2005年5月購入上址，當時作價875萬元，持貨19年至今轉售，賬面獲利875萬元，單位期內升值1倍。
17/12/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田欣廷軒租務成交，單位為3座低層E室，實用面積397平方呎，屬2房1廳間隔，座向正東面望園景市景。單位放盤1星期，叫租1.78萬元，獲租客月租1.75萬元承租，實用面積呎租44.1元。據了解，業主於2012年3月以362萬元購入上址，現以月租1.75萬元租出，可享租金回報率5
16/12/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為34座中層A室，實用面積707平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤8日，開價828萬元，累減28萬元，減幅3.4%，以800萬元成交，實用面積呎價11,315元。據了解，原業主於1988年8月以80萬元購入上址，持貨36年至今沽售，賬面獲利
16/12/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南邊圍聚皇府單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳連工人房間隔，望山景，連天台約700呎，成功「零議價」1,780萬元沽售，建築面積呎價8,476元，屬市價水平。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9
15/12/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為9座低層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，原叫價398萬元，減53萬元，獲買家以345萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,828元。據了解，原業主於2014年11月以297萬元購入上，持貨10年至今轉售，賬面獲利48萬元，單位期內升值
15/12/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座低層B室，實用面積375平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤約3個月，當時叫價480萬元，累減15萬元，減幅3.1%，成交價465萬元，實用面積呎價12,400元。據了解，原業主於2009年8月以190萬元買入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利275萬元，單位期
14/12/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座中層A室，實用面積729平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤10個月，原叫價980萬元，減242萬元，最後以738萬元成交，減幅達24.7%，實用面積呎價10,123元。據了解，原業主於2012年2月以543萬元購入上址，持貨12
14/12/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為18座中層F室，實用面積490呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原叫價690萬元，減30萬元至660萬元獲買家承接，實用面積呎價13,469元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價533萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利127萬元，單位期內升值24%
13/12/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為2A座中層B室，實用面積820平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤8個月，原叫價1,150萬元，獲買家洽購，減210萬元至940萬元成交，減幅18.3%，實用呎價11,463元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價734萬元，持貨14年至今
13/12/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座高層D室，實用面積656平方呎，4房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤6個月，原叫價760萬元，最後減幅12.1%，減92萬元，獲買家以668萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,183元。據了解，原業主於2006年3
13/12/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座中層A室，實用面積588平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望山景，放盤時叫價630萬元，放盤7個月，累減67萬，成功以563萬元(居二市場價) 成交，減幅10.6%，實用面積呎價9,575元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當
13/12/2024
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為22座高層E室，實用面積504平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤2星期，原叫價620萬元，最終成功以600萬元沽出，減價20萬元或減幅3.2%，實用面積呎價11,905元。據了解，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價2
