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14/8/2019
社會運動持續，近日市場上有不少業主增大議價空間。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍嘉御山成交，單位為1座高層C室，實用面積1,380平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，屬特色戶，座向西北。原業主叫價2,450萬，減價52萬，約2.1%，終以2,398萬元連車位成交，實用面積呎價17,377元。據了解，原業主於2008年1月
14/8/2019
租金回報4.8厘馬鞍山區內社區配套發展成熟，區內租務市場一向活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為2座低層G室，實用面積788方呎，3房(1套) 間隔，座向東北。獲租客以月租2.63萬元承租，實用面積呎租33.4元。據了解，業主於1998年11月以664萬元購入上址，當時為一手物業。單位現以2.63萬元
14/8/2019
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤苑D段雙號屋銀主盤成交，實用面積1,822方呎，成功以2,200萬元沽出，實用面積呎價12,075元。據了解，原業主於2016年11月以2,368萬元購入上址，持貨近3年至今沽售，賬面貶值168萬元，約7%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (FrankieLiu)
13/8/2019
市場購買力仍然充裕，鐵路沿線屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為2座中層SB室，實用面積958平方呎，4房(1套) 間隔，座向西北。獲同區買家以1,450萬元承接，實用面積呎價15,136元。據了解，原業主於2011年3月以980萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利470萬元，單位逾8年升
13/8/2019
持貨3年多升值12% 樓市前景欠缺方向，部份業主在維持賬面獲利情況下減價求售。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座中層A室，實用面積766平方呎，1房2廳連工人房間隔。單位原開價1,420萬元，累減110萬元，減幅達7.7%，成功以1,310萬元沽出，實用面積呎價17,102元。 據了解，原業主於2015年12月購入上
13/8/2019
沙田區內配套發展成熟，區內租務市場活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成濱景花園租務成交，單位為5座低層A室，實用面積395方呎，2房間隔，享園景。單位放盤1個月，速獲租客以月租1.6萬元承租，實用面積呎租40.5元，屬市價水平。據了解，業主於2004年7月以135萬元購入上址，單位現以1.6萬元租出，可享租金回報率高達14.2厘。
12/8/2019
業主獲利611萬離場馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座中層A室，實用面積681平方呎，3房2廳間隔。單位原開價930萬元，累減30萬元，成功以900萬元易手，實用面積呎價13,216元。 據了解，原業主於2000年8月購入上述單位，當時作價289萬元，持貨19年至今轉售，賬
12/8/2019
持貨5年多升值52%業主獲利291萬離場馬鞍山屋苑配套完善，放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為21座中層C室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向東南享開揚樓景。成功以850萬元沽售，實用面積呎價16,602元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價559萬元，持貨5年多至今
12/8/2019
第一城為沙田區指標屋苑，配套亦完善，升值潛力理想。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，享河景。單位原開價800萬元，放盤1個月，獲換樓客以783萬元承接。實用面積呎價17,361元，屬市價水平。據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價172萬元，持貨13年至今
11/8/2019
西貢環境清幽又私隱度高，不但深受用家歡迎，也具一定升值潛力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢輋徑篤村單號屋一樓戶成交，建築面積700平方呎，以600萬元沽出，建築面積呎價8,571元。據了解，原業主於2004年9月購入上址，當時作價160萬元，持貨至今轉售，賬面獲利440萬元，單位15年升值2.8倍。<完>聯絡及查詢: 世紀
10/8/2019
業主2018年938萬元購入租金回報約3厘不少港人選擇租樓居住，租務市場日趨活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嵐岸7座低層F室租務成交，實用面積701平方呎，3房2廳間隔。成功以月租2.3萬元獲承租，實用面積呎租32.8元。據了解，原業主於2018年4月以938萬元購入上址，現成功以2.3萬元租出，可享租金回報約3厘。 <完
09/8/2019
市場購買力充裕，優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得山寮村單號屋一樓加二樓複式連天台戶成交，建築面積1,400平方呎，連天台約700呎，享全海景觀。以1,180萬元沽出，建築面積呎價8,429元。據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價1,080萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利100萬元離場，單位期內升值9%。
09/8/2019
回歸20年以來，樓價累積升幅最大的屋苑為沙田第一城。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為2座低層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，望河景。單位放盤1個月，原開價550萬元，累減20萬元，減幅約3.6%，獲上車客以530萬元承接，實用面積呎價16,208元，屬市價水平。據了解，原業主於2004年7月購入上址，當時
08/8/2019
沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為13座中層A室，實用面積819平方呎，3房間隔，座向西北望河景觀。單位原開價1,380萬元，放盤4個月，減價30萬，減幅2.2%，終獲換樓客以1,350萬元易手，實用面積呎價16,484元，屬高市價水平。據了解，原業主於2010年9月購入
08/8/2019
樓市氣氛正面，沙田區屋苑交投回升。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田松翠小築成交，單位為G座高層01室成交，實用面積1,111平方呎，3房(1套) 間隔，室內企理裝修，獲買家以1,352萬元連車位承接，實用面積呎價12,169元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年6月購入上述單位，當時作價850萬元，持貨3年滿SSD期
08/8/2019
清水灣一帶環境舒適，鄰近村屋物業放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣大埔仔村單號屋全幢物業轉手，單位建築面積2,100平方呎，以1,888萬元易手，建築面積呎價8,900元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
07/8/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟，加上正值租務旺季，租務成交頻仍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為Q座高層07室，實用面積337方呎，2房1廳間隔。獲租客以月租1.43萬元承租，實用面積呎租42.4元。據了解，業主於2017年12月以516萬元購入上址，單位現以1.43萬元租出，可享租金回報率3.3厘。&
07/8/2019
樓價高居不下，不少準買家暫轉投租務市場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交，單位為2B座高層B室，實用面積848方呎，3房2廳間隔。獲租客以月租2.7萬元承租，實用面積呎租31.8元。據了解，業主於2010年10月以805萬元購入上址，單位現以2.7萬元租出，可享租金回報率4厘。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
07/8/2019
西貢私隱度極高，罕有簇新單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏園成交。單位為2座低層K室，3房兩廳設計，實用面積884平方呎，以1,280萬元沽售。實用面積呎價14,480元，屬市場上第二宗二手買賣成交。 據了解，原業主於2016年6月購入上址，當時作價1,090萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利190萬元離場，單位3
06/8/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟，區內租務市場活躍。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣租務成交，單位為20座中層B室，實用面積568方呎，1房2廳連儲物室間隔。單位原叫租2.3萬，獲租客以月租21,599元承租，實用面積呎租38元。據了解，業主早於2014年1月以712萬元購入上址，單位現以21,599元租出，可享租金回報率
06/8/2019
二手市場個別業主叫價態度回軟，屋苑錄減價交投。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為5座高層C室，實用面積484平方呎，2房1廳間隔。單位原開價820萬，累減90萬元，減幅達11%，最終以730萬元獲買家承接，實用面積呎價15,083元。據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價550萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售
06/8/2019
時值租務旺季，馬鞍山優質屋苑頻錄租務個案。世紀21奇豐物業錦雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山雅濤居租務成交，單位為2座高層A室，實用面積779平方呎，3房2廳間隔。成功以月租2.55萬元獲承租，實用面積呎租約32.7元。據了解，業主於2000年9月購入上址，當時作價320萬元，現成功以2.55萬元租出，可享租金回報高達9.6厘。<完&g
06/8/2019
市場購買力充裕，西貢豪宅匡湖居環境清靜，放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居一期單號屋成交，實用面積1,048平方呎，連約734呎花園，成功以2,880萬元沽出。實用面積呎價27,481元。據了解，原業主早於1998年9月購入上址，當時作價700萬元，持貨約21年至今轉售，賬面獲利2,180萬元離場，單位期內升值約3倍。
05/8/2019
鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為1座中層SB室，實用面752平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北。獲區內買家以1,350萬元承接，實用面積呎價17,952元。據了解，原業主於2012年4月以754萬元購入上址，持貨7年多至今轉售，賬面獲利596萬元離場
