最新文章

• 負面因素多 業主宜冷靜
  (2019年8月23日)

  過去兩個多月，香港各區都有不同的示威活動，令物業的成交宗數大幅下降。根據各代理的報告，十大屋苑周末的成交宗數，都只是個位數！遊客區商舖的租金，更是大幅下調。新的租金下跌 3 成或以上的，比比皆是。財爺陳茂波更揚言，香港的經濟正處於「三號風球」的警戒中，擔心政治運動再持續，香港 2019 年的經濟增長會是零。 受到上述的負面消息充斥，部分業主心態變得悲觀，加

• 世界紛爭不斷 投資者宜關注
  (2019年8月16日)

  過去兩個多月，香港連串的社會運動，令絕大部份香港人都聚焦在本地的遊行示威，衝突抗爭當中，往往忽略了世界各地也在發生不少重要的改變，對投資的大環境也產生巨大的影響。 首先，日本跟南韓正發生貿易爭議。日本首先限制三種高科技材料出口，嚴重打擊三星等南韓大企業，甚至南韓出口也會受到重創！南韓國人固然十分憤怒，開始發起抵制日貨行動。日本亦正式宣佈七月廿八日起把韓國從

• 投資內地房產 經驗分享
  (2019年8月7日)

  筆者執筆時，正在昆山市，為賣出物業進行網簽等手續。筆者在 2015 年底，購入此昆山物業。四年時間，漲了一倍，也收了三年的租金。今年筆者先後賣出成都及昆山物業，獲利也不錯，轉而買入佛山及珠海物業，在此跟讀者分享一下經驗及想法！ 投資房地產，筆者一向喜歡在周期的低潮時購入。上一次是 2014 至 2015 年，國內的房地產不景氣，例如昆山這物業，平米不需壹萬

• 樓市兩極化 豪宅受考驗
  (2019年8月1日)

  上月政府公佈了未來 3 至 4 年私樓供應維持 9.3 萬伙，連續 5 季維持不變。表面上好像告訴大家供應充足。但是，大家再將數字詳細分析，數量減少最多的是「預售樓花」。由上季 6.2 萬伙減至 5.3 萬伙，大減 9,000 伙。反映發展商過去一季力谷樓花銷售的成績見效。同時「隨時動工的熟地」這一項卻由 2.2 萬伙大增 8,000 伙至 3 萬伙，再加上

• 向暴力說不
  (2019年7月24日)

  上周日，元朗發生了集體襲擊傷人事件，施襲者被指「無差別」地於元朗站外、站內、甚至車廂內大打出手，造成多人受傷，令全港震驚！ 過去兩個月，暴力事件頻生：包圍警總、衝擊立法會、包圍中聯辦等等。目標都是政府機構，對象也只是警務人員。但今次殺入社區，禍及不少居於在元朗的居民，對普羅大眾，構成極大的恐慌。事件由政治性質，蔓延至影響民生，造成治安問題。 更重要是事件

• 雖然很窮 但可以很快樂（下）
  (2019年7月18日)

  雖然哈薩克及烏茲別克並不是筆者所想那麼落後，但畢竟是第三世界，很多設備都是蘇聯時代遺留下來，像中國 80 年代剛開放時候的狀況。大家可以想像 1991 年蘇聯倒台，這些加盟國各自獨立。各國種族不同，為了爭奪地盤、資源利益等等，隨時發生內戰，就如巴爾幹半島與南斯拉夫一樣，內戰至今仍未安全平息，甚至民不聊生，但戰爭在這裡並沒有大規模爆發。反而中亞五國各自尋找自己