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17/12/2016
政府加辣後，續有外藉業主加快沽貨，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢萬壽新村雙號屋全幢成交，物業建築面積1,400平方呎，天台面積約700平方呎，獲區內客1,378萬元易手，建築面積呎價9,843元。 據了解，原外藉業主於2013年2月以1,075萬元購入物業，持貨至今易手賬面獲利303萬元離場，物業逾3年升值約28%。 <
17/12/2016
用家持續入市，大型屋苑優質戶受捧。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為2座中層F室，實用面積451平方呎，現改2房間隔，座向東南望河景，放盤於8月份開價600萬元，本月初經下調叫價至590萬元後成功沽出，實用面積呎價僅13,082元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年4月以256萬元購入上址，持貨至今沽售
16/12/2016
鐵路沿線物業深受用家歡迎，樓齡簇新的中價屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛錄得大圍名城2期盛薈2座高層NC室成交，單位實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，以1,038萬元易手，實用面積呎價約13,223元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價906萬元，持貨6年至今將物業轉手，賬面
16/12/2016
業主憂慮未來利率上調，長情業主亦加快減價沽貨。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海典居2座高層D室成交，單位實用面積966平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向南面望開揚景，放盤長達1年，原企硬叫價1,100萬元，日前終減價至1,068萬元沽出，實用面積呎價11,056元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年7月以468萬元
16/12/2016
美國加息，放盤業主憂慮後市，加快減價沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田富豪花園成交，B座(碧華閣)高層連天台戶，單位實用面積725平方呎，3房(1套)間隔，天台面積約680平方呎，座向北面望馬場河景，放盤於6月份開價848萬元，其後下調叫價至828萬元，日前終減價至816萬元沽出，實用面積呎價僅11,255元，仍創該屋苑成交呎價近一
16/12/2016
二手仍缺盤，個別用家偏向物色罕有優質戶，不惜以高價入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行促成馬鞍山觀瀾雅軒5座高層F室成交，單位實用面積608平方呎，2房間隔，座向西北望開揚海景，以768萬元易手，實用面積呎價12,632元，創該屋苑同類單位造價新高，其成交呎價亦破近一年新高。 據了解，原業主於2010年10月以443萬元購入物業，持貨6年
15/12/2016
二手缺盤，用家仍持續入市，細價居屋市價戶速獲承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍美城苑成交，單位為C座低層24室，實用面積381方呎，2房間隔，外望園景，以363萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價9,528元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1984年一手向房委會購入上址。 <完> 聯絡及查詢: 世紀2
15/12/2016
加辣後二手缺盤，個別資金充裕的首置客不惜連租約入市心儀屋苑。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒，因樓齡新及享地利吸引不少家庭擇居，令近期該屋苑市價交吉放盤難求。 該行剛促成欣廷軒5座中層A室成交，單位實用面積431方呎，2房間隔，座向南望山景，成功以595萬元連租約沽出，實用面積呎價13,805元，屬好價易手。 世紀2
15/12/2016
用家持續入市，個別中價放盤經減價後獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為1座中層A室，實用面積497平方呎，2房1貯物房間隔，座向東北享園景，放盤約2個月，原開價670萬元，終減價10萬元後，獲上車客以660萬元承接，實用面積呎價13,280元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月一手購入上述物業，當
15/12/2016
加辣後二手缺盤，加上美國已加息，個別準買家轉為租住優質戶，觀望後市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行促成馬鞍山海柏花園租務成交，單位為3座高層F室，實用面積567平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望全海景，屬罕有優質租盤，原月租開價1.88萬元，放盤約1個月，成功獲零議價承租，實用面積，呎租約33.2元，屬市價水平。 據了解，原業主於199
15/12/2016
馬鞍山用家入市步伐未見減慢，個別上車客亦轉投面積較大的自由市場居屋。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，新近錄得馬鞍山錦龍苑兩房戶成交，單位為B座高層08室，實用面積401平方呎，座向東北望園景，原開價430萬元，放盤約1個月，輕減價12萬元後，獲上車客以418萬元承接，實用面積呎價10,424元，屬屋苑成交呎價今年次高。 據了解，原業主於2
14/12/2016
細價樓用家持續入市，上車屋苑放盤續獲好價承接，世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛錄得大圍金獅花園2期A座高層04室成交，單位實用面積306平方呎，2房間隔，座向西北望遠樓景，以396萬元好價易手，實用面積呎價約12,941元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價115萬元，持貨7年至今將物業轉手，賬面獲利281萬元離
14/12/2016
再有外藉業主看淡本港樓市劈價沽貨，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣坑尾頂村單號屋全幢成交，物業建築面積1,305平方呎，天台面積約435平方呎，受新辣招影響，放盤終劈價15%，獲本地客以750萬元低市價承接，建築面積呎價僅5,747元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Fr
14/12/2016
二手屋苑持續缺盤，個別用家轉為物色面積較大的自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山錦禧苑三房戶成交，單位為A座中層05室，實用面積554平方呎，座向西北望園景，獲用家零議價以480萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,664元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1988年8月一手向房委會購入上址，當時作價僅32
14/12/2016
政府公佈未來收緊公屋富戶措施後，綠表客即趕緊物色居屋入市，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛錄得沙田愉翠苑成交，單位為K座低層06室，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望園景，原開價530萬元，放盤1個月，終減價25萬元，以505萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價7,769元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年
14/12/2016
近期用家偏向入市優質戶，大型屋苑配套完善受捧，沙田第一城再錄破頂成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城大單位成交，物業為4座中層C室，實用面積853平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東北，正望城門河畫舫景，遠眺馬場景，屬一線景觀樓王罕有放盤，單位室內裝修殘舊，原業主1981年一手持有至今，終以890萬元沽出，實用面積呎價10
13/12/2016
加辣後二手缺盤，鄰近港鐵站屋苑放盤續獲好價承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛再錄得大圍文禮閣成交，單位為4座中層H室，實用面積622方呎，3房(1套)間隔，座向西北望園景，以695萬元好價沽出，實用面積呎價11,174元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年10月一手購入上址，當時作價228萬元，持貨至今轉售，賬面獲利467萬元離場，
13/12/2016
加辣後反令上車客加緊入市步伐，沙田第一城細單位交投持續。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛促成沙田第一城42座高層D室成交，實用面積304平方呎，原則2房，改1房間隔，座向東北享開揚內園景，屬優質戶，單位業主早已移民，原為在港收租物業，租客於上月遷出後，開價430萬元放售並放匙予代理，不足2星期便成功以420萬元沽出，實用面積呎價13,816元
13/12/2016
有外藉業主看淡本港樓市，低市價沽貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山柳濤軒單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，獲本地客以1,400萬元承接，建築面積呎價6,667元，低市價約15%。 據了解，原外藉業主早於2000年4月購入上址，當時作價500萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利900萬元離場，物
13/12/2016
收緊公屋富戶政策消息一出，綠表客偷步入市，居二市場交投明顯增加。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑大兩房戶成交，單位為G座高層13室，實用面積532平方呎，座向西北望海景，屬該屋苑優質戶，以443.5萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價8,336元，屬該屋苑同類戶型造價新高。 據了解，原業主早於1997年一手向房委會購入上址
12/12/2016
樓市漸趨明朗，用家持續入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭駿景園7座低層C室成交，單位實用面積958平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東北享內園景，以998萬元易手，實用面積呎價10,418元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月以480萬元購入，持貨7年至今沽售，賬面獲利518萬元離場，單位升值逾1倍。
12/12/2016
加辣後買家偏向入市優質戶，令低層戶放盤唯有減價吸客。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山聽濤雅苑5座低層G室成交，單位實用面積755平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東北望園景，原開價796萬元，放盤約2個月，輕減價14萬元後，獲換樓客以782萬元承接，實用面積呎價10,358元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年12
12/12/2016
馬鞍山用家入市步伐未見減慢，鄰近港鐵站屋苑放盤續獲好價承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，該行剛促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為P座高層08室，實用面積370平方呎，座向東南望開揚景，原開價550萬元，放盤約1個月，終減價32萬元，以518萬元沽出，實用面積呎價14,000元，仍創該屋苑兩房戶造價近一年新高。 據了解，原業主早於200
12/12/2016
近期上車盤偏向入市優質戶，沙田屋苑細價特色戶更連番破頂。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛錄得沙田第一城兩房連天台戶成交，單位為45座高層戶，實用面積304平方呎，天台面積約248平方呎，享開揚市景及山景，以479萬元易手，實用面積呎價15,757元，創該屋苑同類單位造價及呎價近一年新高。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址於新辣招出台後一天放