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23/12/2016
近期用家偏向入市大單位作長線自住，個別罕有放盤屋苑亦錄交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭艷霞花園近3年來剛首錄成交，單位為3座低層B室，單位實用面積1,000平方呎，3房(1套)加工人房間隔，連1個車位，以1,155萬元沽出，實用面積呎價11,550元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述物業，當時作價800萬元，持貨
23/12/2016
加辣令購買力偏向細價樓，中價大單位卻要減價吸客。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田翠湖花園D座中層03室成交，單位實用面積742方呎，3房(1套)間隔，外望河景馬場，放盤半年，原開價820萬元，終減價至至780萬元沽出，實用面積呎價10,512元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1991年以167萬元購入上址，持貨至今沽售賬面獲利61
23/12/2016
美國加息後，續有業主減價急沽物業離場，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，毗鄰港鐵第一城站的居屋愉田苑，該行剛錄得D座低層03室成交，實用面積449平方呎，2房間隔，座向西南望園景，原開價440萬元，放盤1個月，終減價18萬元，以422萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價9,399元，低市價5%。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當
22/12/2016
西貢屋苑式洋房私隱度高，深受豪宅用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路西沙小築成交，物業為D段雙號屋全幢，實用面積1,502平方呎，成交價2,025萬元，實用面積呎價13,482元。 據了解，原業主於2008年5月以1,420萬元購入物業，持貨至今易手賬面獲利605萬元離場，物業逾8年升值約43%。 <完>
22/12/2016
上車客持續入市，沙田第一城細單位受捧，市價放盤更速獲承接。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行剛錄得沙田第一城40座中層E室成交，單位實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南望樓景，原開價430萬元，放盤僅4天減價28萬元，以402萬元迅速沽出，實用面積呎價14,155元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年2月購入上址，當時作價124.
22/12/2016
美國加息後，未見影響換樓客入市大單位意欲。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭樂園徑4-14號松翠小築，剛錄得E座低層01室成交，單位實用面積1,038平方呎，3房(1套)間隔，連2個車位，以980萬元沽出，實用面積呎價9,441元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年11月購入上述物業，當時作價430萬元，持貨12年至今將物業
22/12/2016
鐵路沿線屋苑受換樓客喜愛，大圍名城近期交投量不俗。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座高層NC室，實用面積1,042平方呎，4房(1套)間隔，座向東南望山景，獲外區客以1,500萬元承接，實用面積呎價14,395元，創該屋苑分層戶造價近一年新高。 據了解，原業主於2011年12月以1,192萬元購入上址
22/12/2016
馬鞍山用家入市步伐未見減慢，新港城兩房戶週內再破頂。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山新港城P座高層01室成交，實用面積370平方呎，2房間隔，座向東北望開揚樓景，原開價520萬元，放盤約2星期，單位獲洽購時業主反價，買家終追價至525萬元承接，實用面積呎價14,189元，高市價約8%，再創該屋苑兩房戶造價近一年新高。 據了解，
21/12/2016
沙田區樓齡較新上車屋苑缺盤，市價放盤一出更速獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒，近期市價交吉放盤難求，剛錄得欣廷軒兩房戶成交，單位放盤僅4天，速獲用家以599.8萬元承接。 上述成交單位為欣廷軒2座低層A室，實用面積401方呎，2房間隔，座向西北望馬鐵橋及開揚景，原開價620萬元，終減價至以599.8萬元市價沽出，
21/12/2016
收緊公屋富戶政策刺激居二市場交投，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑H座高層05室成交，單位實用面積428平方呎，2房間隔，座向北面望園景，放盤約1個月，原開價350萬元，終獲綠表客零議價以350萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,178元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價139萬元(未
21/12/2016
縱使美國加息，但二手持續缺盤，用家見優質戶放盤即加快入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，馬鞍山曉峰灣畔本月交投量不俗，剛再錄得成交，單位為3座中層A室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向西北享海景，放盤約1個月，原開價600萬元，終少議價以595萬元易手，實用面積呎價12,344元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月以336萬元購
21/12/2016
用家偏向入市鄰近鐵路站屋苑，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭銀禧花園6座中層G室成交，單位實用面積510平方呎，2房間隔，座向西北望山景，以580萬元好價易手，實用面積呎價11,373元。 據了解，原業主於2010年9月購入上述物業，當時作價260萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利320萬元離場，單位6年升值1.2倍。
21/12/2016
鐵路沿線物業深受上車客歡迎，市價放盤不久便獲承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛錄得大圍金禧花園兩房戶成交，單位為5座低層B室，實用面積320平方呎，座向西南望內園景，以435萬元沽出，實用面積呎價約13,594元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2004年5月購入上址，當時作價105萬元，持貨12年至今將物業轉手，賬面獲利330萬元離場
20/12/2016
二手細價樓持續缺盤，另類低水物業亦獲用家入市。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行剛促成馬鞍山曉峰灣畔2座高層D室成交，單位實用面積482平方呎，2房間隔，座向東北望樓景，獲換樓客以545萬元承接，實用面積呎價11,307元。 據了解，由於上址同層有凶宅，單位終以略低市價沽出。原業主於2010年6月以285萬元購入物業，持貨6年至今沽售，賬面獲
20/12/2016
不少換樓客屬意入市鐵路沿線屋苑大單位，大圍名城近期交投量不俗。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座中層SD室，實用面積757平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，以1,093萬元成交，實用面積呎價14,439元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年12月以797萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，
20/12/2016
美國加息無阻換樓客入市意欲，呎價低水的大單位更受捧。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得西貢帝琴灣凱弦居10座中層H室成交，單位實用面積1,104平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東面望園景，連1個車位，放盤約1個月，獲區內客以1,111萬元承接，實用面積呎價10,063元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年3月一手購入上址，當
20/12/2016
加辣後二手缺盤，個別業主擔心日後更難換樓，加快入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭駿景園8座低層E室成交，單位實用面積1,039平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向東南望園景，以1,076萬元易手，實用面積呎價10,356元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年7月一手購入，當時作價748.4萬元，持貨20
20/12/2016
美國加息無阻用家入市，沙田第一城上車盤經少議價後錄承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛促成沙田第一城兩房戶成交，單位為8座低層C室，實用面積327平方呎，室內企理裝修，座向東南望內園景，單位於11月底交匙放盤，原開價420萬元，其後下調叫價至415萬元，終獲區內用家少議價以410萬元承接，實用面積呎價12,538元，屬市價水平。 據了解
19/12/2016
受收緊公屋富戶政策消息刺激，居二市場大單位續錄高價易手，世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛錄得大圍美松苑D座低層01室成交，單位實用面積554平方呎，3房間隔，座向東面望園景，單位放盤半年，日前終成功以398萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價約7,184元，創同類單位居二價近一年新高。 據了解，原業主於1996年5月一手向房委會購入上址，當
19/12/2016
美國加息無阻細價樓用家入市，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為N座低層06室，實用面積337平方呎，座向東南享園景，成交價445萬元，實用面積呎價13,205元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年5月購入上述物業，當時作價189萬元，持貨6年至今易手，賬面獲利256萬元離場，單位升值逾1.3倍。
19/12/2016
美國加息已定，個別準買家觀望後市而轉租，馬鞍山租盤進一步消化。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場剛錄得馬鞍山海典居兩房戶租務成交，單位為8座低層D室，實用面積491平方呎，座向東南望園景。 據了解，上址租盤位處事故單位的同層，業主月租開價1.55萬元，放盤約半年，日前成功以月租1.4萬元市價租出，實用面積呎租約28.5元。原業主於2007年1
19/12/2016
二手缺盤，個別上車客仍不惜高價入市大型屋苑優質戶。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為41座高層A室，實用面積284平方呎，座向東南望內園景，單位放盤約3個月，原開價425萬元，日前獲洽購後業主反價，買家終追價10萬元，以435萬元承接，實用面積呎價15,317元，創該屋苑分層戶呎價近一年新高。 據了解，原業主於
19/12/2016
縱使美國加息，但二手持續缺盤，個別用家仍不惜高價入市罕有優質戶。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛促成馬鞍山曉峰灣畔5座高層B室成交，單位實用面積510平方呎，2房間隔，座向西北，位處大單邊，享開揚全海景，屬該屋苑一線景觀樓王，以698萬元易手，實用面積呎價13,686元，創該屋苑同類單位造價新高，其成交呎價亦破該屋苑歷史新高。 據了解，原
19/12/2016
西貢居住環境清幽怡人，臨海優質村屋更有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢輋徑篤村雙號屋全幢成交，建築面積1,200平方呎，天台面積約600平方呎，室內特高樓底，物業位處海邊優質地段，享全海景，以2,317萬元高價易手，建築面積呎價19,308元。 據了解，原業主於2006年10月以985萬元購入物業，持貨至今易手賬面獲利1,3