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06/4/2016
二手交投略為回暖，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山中心兩房戶交投，成交單位為3座高層B室，實用面積375方呎，2房間隔，座向西北面，外望海景，獲買家斥資462萬元承接，實用面積呎價12,320元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2012年2月購入上述物業，當時作價288萬元，持貨4年至今將物業沽售，賬面獲利1
06/4/2016
近期新界二手交投有所回升，個別業主趁機沽貨不惜以低價吸客。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山曉峰灣畔5座低層F室，單位實用面積482方呎，2房間隔，座向東北望園景，成交價439.8萬元，實用面積呎價9,124元，低市價約5%，其造價重返2014年9月水平。 據了解，原業主於2002年5月購入上述物業，當時作價149萬元，持貨近7年至今
06/4/2016
沙田區二手交投回暖，買家亦趨向入市呎價低水的大單位。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，市場剛錄得沙田第一城三房大單位成交，單位為4座中層B室，實用面積819平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向西南望樓景，以800萬元成交，實用面積呎價9,768元，屬市價水平。 據了解，原業主於1997年9月購入上述物業，當時作價633萬元，持貨18年至今將物
06/4/2016
農曆年後樓市購買力逐漸釋出，二手市場交投逐步回暖，但旺量不旺價。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田濱景花園本月首宗成交，單位為3座高層H室，實用面積544平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚樓景，獲區內買家以565萬元承接，實用面積呎價10,386元，屬市價水平。 據了解，業主於2008年6月購入上述物業，當時作價268
06/4/2016
不少新界大單位業主見近期二手交投回升，趁機減價沽貨離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，近期市場錄得火炭御龍山7座低層B室成交，單位實用面積1,011平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東南，享開揚市場，成交價1,268萬元，實用面積呎價12,542元。 世紀21奇豐物業周淑萍稱，上述單位原開價1,320萬元，最終減價52萬元易手
05/4/2016
二手市場交投回升，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山嵐岸三房戶交投，成交單位為嵐岸6座高層G室，實用面積755平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望海景，日前獲買家以770萬元承接，實用面積呎價10,199元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2006年11月購入上述物業，當時作價530萬元，持貨9年至今將物業沽售
05/4/2016
二手購買力釋放而回升，持貨業主趁機減價吸引買家，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場新近錄得馬鞍山新港城R座高層03室成交，單位實用面積337平方呎，2房間隔，座向東南望山景，以395萬元沽出，實用面積呎價11,721元，其成交價低於市價3%。 據了解，原業主於2012年11月購入上述物業，當時作價318萬元購入，持貨3年至今將物業轉售，
05/4/2016
經歷數月樓價回軟，馬鞍山屋苑交投逐步回升，但低價成交仍佔多數。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層A室，實用面積837平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望山景，成交價700萬元，實用面積呎價8,363元，低市價約一成。 據了解，原業主於1999年8月購入上述單位，當時作價472萬元，業主持貨16年至今將單
04/4/2016
經歷數月跌市，豪宅用家近期亦復出睇樓入市，個別業主亦趁機止賺離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場再錄得西貢西沙路帝琴灣成交，單位為凱弦居6座低層E室，實用面積1,108方呎，連1個車位，成交價1,080萬元，實用面積呎價9,747元。 據了解，原業主於2009年4月購入上述物業，當時作價628萬元，持貨7年至今將物業轉手，賬面獲利452萬
04/4/2016
近期買家入市氣氛好轉，沙田區屋苑交投漸回暖。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田欣廷軒5座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房間隔，座向西北望開揚市景，以523萬元易手，實用面積呎價12,482元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價428萬元，持貨4年至今將物業沽售，賬面獲利95萬元，物業期內升值約2
03/4/2016
近期上車客陸續入市，沙田第一城低價筍盤逐步消化。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城43座中層H室成交，單位實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望樓景，以360萬元成交，實用面積呎價11,842元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價136萬元，持貨7年至今將物業沽售，賬面獲利224萬元，物業期內升值
02/4/2016
樓價向下調，買家趁低入市，帶挈二手交投稍回。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山海典居8座高層E室成交，實用面積575方呎，間隔為2房1廳，座向東南外望園景，日前獲買家以600萬元承接，實用面積呎價10,435元，其成交價約平於市價5%成交。 胡佩碧指出，據了解，原業主於2008年1月購入上述物業，當時作價336萬元，持貨8年至今將
01/4/2016
股樓市道仍未樂觀，業主沽貨意欲增加。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，市場剛錄得馬鞍山雅景臺2座中層A室成交，實用面積475方呎，間隔為2房1廳，座向西北開揚景，屬罕有優質戶，單位以445萬元易手，實用面積呎價9,368元，低市價3%成交。 據了解，原業主於1998年7月購入上述物業，當時作價146萬元，持貨近18年至今將物業沽售，賬面獲利299
01/4/2016
經歷數月跌市，豪宅用家近期亦復出睇樓入市，個別長情業主亦趁機止賺離場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場新近錄得西貢西沙路帝琴灣成交，單位為凱琴居9座中層B室，實用面積1,326方呎，連1個車位，日前僅以1,150萬元沽出，實用面積呎價8,673元。 據了解，原業主於1998年2月購入上述物業，當時作價950萬元，持貨18年至今將物業轉手，賬
01/4/2016
過去數月樓價回落，吸引買家近期復出入市，大型屋苑貼市價盤源經減價後陸續獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城細三房成交，單位為19座中層E室，實用面積451平方呎，室內雅致裝修，座向東南望樓景，單位早於1月尾開價550萬元連租約放盤，但乏人問津，及後於3月尾租客遷出後，單位成為「鎖匙盤」，吸引不少睇樓客，僅6天後速獲買家議價洽購
01/4/2016
買家入市氣氛有好轉，但仍以低價或減價交投主導。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田欣廷軒2座高層D室成交，單位實用面積397方呎，2房間隔，座向南面望開揚市景，單位放盤近1年，原開價590萬元，期間減價數口，終以485萬元沽出，共減價105萬元或17%，實用面積呎價12,217元。 據了解，新買家為區外換樓客，原業主早於2000年
31/3/2016
清水灣道洋房屋苑環境清幽，地點往返市區方便，深受豪宅客歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道253號歡泰花園，剛錄得該屋苑單號屋以2,680萬元易手，洋房實用面積1,816方呎，實用面積呎價14,758元。 據了解，原業主早於1988年5月購入上述物業，當時作價260萬元，持貨28年至今將物業轉手，賬面獲利2,420萬元離場，物業期內升
31/3/2016
樓市氣氛漸趨回暖，加上新盤帶動，鄰近鐵路站簇新屋苑交投見好轉。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰8座高層G室成交，單位實用面積541方呎，2房間隔 ，座向西南可眺海景，成交價625萬元，實用面積呎價11,553元，低市價2%沽出。 據了解，原業主於2009年6月一手購入上述單位，當時作價約388萬元，持貨近7年至今將單位
31/3/2016
樓市交投量有好轉，換樓客亦趁機物色大單位筍盤入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田第一城三房大單位成交，單位為4座高層B室，實用面積819方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向西南望開揚樓景，單位放盤2個月，原開價930萬元，終劈價105萬元，單位以825萬元沽出，減幅達11%，實用面積呎價10,073元，屬市價水平。 據了
31/3/2016
新界屋苑樓價已見跌幅，物色筍盤的買家恢復入市，帶動近期交投量上升。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山曉峰灣畔3座低層D室成交，單位實用面積482方呎，2房間隔，原叫價498萬元，終減價以488萬元易手，實用面積呎價10,124元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年2月購入上述物業，買入價198萬元，持貨7年至今將物業轉手
31/3/2016
近期買家趁跌市追捧大單位入市，不少放盤終經減價後錄承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田碧濤花園大單位成交，物業為1期百利閣低層C室成交，實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，座向東北享河景及馬場景，附1個車位，原業主於農曆年前以貼市價730萬元放盤，期間業主減價3口，累積減價40萬元，單位日前以690萬元連車位沽出，實用面積呎價9,0
31/3/2016
二手市場交投回升，世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場新近錄得大圍名城3期盛世2座中層NC室成交，實用面積958方呎，間隔為4房1廳，座向東南望山景，日前以1,165萬元沽出，實用面積呎價12,161元，其成交價略低於市價水平。 據了解，原業主早於2012年3月購入上址，當時作價1,116萬元，持貨逾4年至今將物業沽售，賬面獲利49萬元。 &
31/3/2016
受同區一手新盤帶動，馬鞍山大單位成交略見加快，但減價交投仍然持續。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，剛錄得馬鞍山聽濤雅苑大單位易手，物業為9座低層H室，單位實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望園景，單位原開價700萬元，但乏人問津，業主遂於一星期前大幅下調叫價至600萬元，及後即獲買家議價洽購，單位終以593萬元沽出，共劈價107萬元
31/3/2016
不少業主願意降價出售物業，議價空間增加，帶動二手交投，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭銀禧花園本月至今暫錄10宗交投，該行日前促成上述屋苑3座低層D室單位，實用面積506方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，成交價478萬元，實用面積呎價9,447元。 世紀21奇豐物業周淑萍補充，上述單位早於15年8月放盤，當時叫價600萬元，現
