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11/5/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱弘居成交，單位為1座頂層戶，實用面積1,031平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南享園景，放盤3星期，當時叫價1,100萬元，成交價988萬元，減幅10.2%，實用面積呎價9,583元。據了解，原業主於2005年8月以618萬元買入上址，持貨20年至今沽售，賬面獲利370萬元，單位期內升值60
10/5/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為1座高層H室，實用面積582平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價840萬元，放盤半年，減幅10.7%，獲買家以750萬元承接，實用面積呎價12,887元。據了解，原業主於2011年12月購入上址，當時作價480萬元，持貨逾13年至今沽售，賬面獲利270萬元，單位
09/5/2025
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層J室，實用面積513平方呎，2房1廳間隔，座向西面望海景，放盤7個月，原叫價638萬元，獲買家600萬元承接，實用面積呎價11,696元。據了解，原業主於2009年3月以270萬購入上述單位，持貨16年至今沽售，賬
09/5/2025
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路柏寧頓花園單號屋別墅成交，建築面積1,851平方呎，實用面積1,212平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，花園412呎，單位原叫價1,800萬元，終以1,650萬元成交，減幅8.3%，實用面積呎價13,614元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年11月
08/5/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座低層H室，實用面積496呎，屬2房2廳間隔，座向東面望園景，單位放盤1個星期，原叫價650萬元，減12萬元至638萬元獲買家承接，減幅1.9%，實用面積呎價12,863元。據了解，原業主日前曾以595萬售出，再獲買家638萬承接，業主撻訂賠訂售出，原業主於2012年10月購入
08/5/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔斬竹灣村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，望臨海景，原叫價2,880萬元，減幅11.5%，獲買家洽購，以2,550萬元承接，建築面積呎價12,143元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2004年9月購入上址，當時作價86
07/5/2025
近期樓市氣氛好轉，豪宅成交亦有所增加，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行新迎促成沙田火炭御龍山成交，單位為3座中層B室，單位建築面積985平方呎，實用面積769平方呎，3房2廁1廳連儲物室間隔，座向東南望馬場景，放盤2星期，叫價1,400萬元，最終大幅減價170萬元獲承接，減幅為12.1%，最終成交價為1,230萬元，實用面積呎租15,9
07/5/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第12座高層D室，實用面積1,520平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，單位以1,520萬元成交，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年3月以2,048萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕528萬元，單位期內跌價
07/5/2025
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座中層I室，實用面積576平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚景，放盤時叫價680萬元，放盤2個月，累減115萬，成功以565萬元(居二市場價) 成交，減幅17%，實用面積呎價9,809元。據了解，原業主於2016年10月購入
07/5/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 低層B室，實用面積764平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北，望河景，單位放盤4個月，原叫價718萬元，減33萬元，減幅4.6%，終獲買家以685萬元承接，實用面積呎價8,966元。據了解，原業主於2018年11月購入上址，當時作價885萬元，持貨7
06/5/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座低層E室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤10個月，叫價650萬元，最終減價90萬元，減幅達13.8%，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價11,290元。據了解，原業主於2006年12月以255萬元購入上址單位，現持貨18年至今易手，賬面獲利305
06/5/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為3座中層NB室，實用面積787平方呎，屬3房套間隔，座向西北望市景，以1,150萬元成交，實用面積呎價14,612元。據了解，原業主於2011年12月以754萬元購入上址，持貨逾13年至今沽售，賬面396萬元，單位期內升值53%。&
06/5/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第2座中層E室，實用面積968平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，單位以1,188萬元成交，實用面積呎價12,273元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年6月以1,608萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面勁蝕420萬元，單位期內跌價約2
05/5/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座高層B室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價800萬元，獲買家以799萬元承接，實用面積呎價10,444元。 據了解，原業主於2007年1月購入上述單位，當時作價343萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利456萬元離場，單位期內
05/5/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層A室，實用面積766呎，屬1房2廳連儲物室間隔，座向北面望全海景，單位放盤3個月，原叫價1,160萬元，減60萬元至1,100萬元獲買家承接，減幅5%，實用面積呎價14,360元。據了解，原業主於2016年3月以1,083萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利17萬
04/5/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層B室，實用面積564呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北望全海景，單位放盤1年半，原叫價900萬元，減29萬元至871萬元連租約獲買家承接，減幅3.2%，實用面積呎價15,443元。據了解，原業主於2016年3月以855萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利16萬元
03/5/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔3座低層D室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望池景，放盤4個月，業主叫價530萬元，以523萬元成交，實用面積呎價10,851元。據了解，原業主於2002年6月以146.2萬元購入上址，持貨近23年至今沽售，賬面獲利
02/5/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 低層01室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望園景，單位放盤1個月，獲買家「零議價」480萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,664元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價345萬元(已補地價)，持貨12年至今轉售，賬面獲利135萬元
02/5/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為明麗閣(D座) 低層D室，實用面積725平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價660萬元，減幅8.9%，減58.5萬至601.5萬元成交，實用面積呎價8,297元。據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價226萬元，持貨逾24年至今沽售，
01/5/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層E室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位原開價620萬元，放盤半年，減幅3.5%，獲買家以598萬元承接，實用面積呎價13,779元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價691萬元，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕93萬元，單位期內
01/5/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山Silversands成交，單位為5B座中層B室，實用面積455呎，屬2房2廳間隔，座向東南享海景，單位放盤1年，原叫價900萬元，大減300萬元至600萬元獲買家承接，減幅達33.3%，實用面積呎價13,187元。據了解，原業主於2021年2月以911萬元購入上址，持貨4年至今易手，賬面虧蝕31
30/4/2025
二手成交加快，馬鞍山居二市場成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣 (H座) 低層13室，實用面積545平方呎，屬2房1廳間隔，座向西面，望內園海景。單位原叫價465萬元，放盤達2年半，減24.62萬元，以440.38萬元(居二市場價) 沽出，減幅5.3%，實用面積呎價8,080元。據了解，原業主於
30/4/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層06室，實用面積363平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價520萬元，以468萬元獲買家承接，減幅10%，實用面積呎價12,893元。據了解，原業主於2002年12月購入上址，當時作價131.8萬元，持貨逾22年至今易手，賬面獲利336.2萬元離場
29/4/2025
新盤帶旺鄰近地區物業成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座高層B室，實用面積644平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，放盤時叫價780萬元，放盤4個月，獲買家以758萬元承接，減價22萬元，減幅2.8%，實用面積呎價11,770元。據了解，原業主於1996年9月購入上址，當時作價373萬元，持貨近29年至