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19/2/2020
個別買家入市持觀望態度，業主不惜連番減價沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田碧濤花園雅碧閣(1座) 高層B室成交，單位實用面764平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望河景。單位於去年6月放盤，原叫價1,150萬元，今年2月減價至930萬元，最終以900萬元沽售，累減250萬元，減幅達21.7%，實用面積呎價11,780元。
19/2/2020
大市氣氛淡靜，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座低層C室，實用面積400平方呎，2房間隔。單位原叫價670萬元，減價24萬元，減幅約3.6%，成功以646萬元易手，實用面積呎價16,150元。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價293.8萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利35
19/2/2020
沙田指標屋苑配套齊全，放盤向來受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層H室，實用面積327平方呎，原裝2房間隔。單位原叫價560萬元，減價29萬元，減幅約5.2%，以531萬元沽售，實用面積呎價16,239元。 據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價209萬元，持貨近23年至今
19/2/2020
大市氣氛淡靜，個別業主願意擴大減價空間加快沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層C室，實用面積653平方呎，2房間隔。單位原叫價975萬元，放盤4個月，累減135萬元，減幅達13.8%，最終以840萬元易手，實用面積呎價12,864元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價702萬元，持貨
19/2/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座) 高層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南，外望沙田區市景。單位原開價585萬元，放盤2個月，微減3萬元，成功以582萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,412元。據了解，原業主於2007年7月購入上述單位
18/2/2020
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦培閣(K座) 低層01室，實用面積517平方呎，2房間隔。單位原叫價490萬元，終以471萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,110元。 據了解，原業主於2010年3月購入上述單位，當時作價120萬元(未補地價)，持貨近1
18/2/2020
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為39座中層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位放盤2星期，原叫價540萬元，速以528萬元成交，實用面積呎價18,592元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價318萬元，
18/2/2020
肺炎疫情嚴峻，部分業主務求盡快沽貨，不惜累減吸客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層G室成交，實用面積554平方呎，3房（1套）間隔。單位去年8月放盤，當時叫價970萬元，其後2月初累減至838萬元，最終以815萬元獲買家承接，減幅高達16%，實用面積呎價14,711元。據了解，原業主於20
18/2/2020
西貢萬宜山莊鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢萬宜山莊雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享海景，連天台約700呎。單位原叫價1,680萬元，終以1,660萬元易手，建築面積呎價7,905元。據了解，原業主於2010年6月以1,100萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利56
18/2/2020
市場觀望氣氛濃，個別業主願意擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田帝堡城8座中層D室成交，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向西北，望園景。單位放盤1個半月，原叫價830萬元，成功以758萬元沽售，減價72萬元，減幅8.7%，實用面積呎價13,857元。據了解，原業主於1999年12月購入上址，當時作價301.4萬元
18/2/2020
二手持續缺盤，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山居屋福安花園成交，單位為2座低層D室，實用面積568平方呎，3房間隔，座向北面享海景。單位放盤1星期，原開價680萬，減價32萬，減幅4.7%，獲買家以648萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,408元，屬市價水平。據了解，原業主於201
17/2/2020
新冠肺炎疫情持續，市場觀望氣氛濃厚，個別業主睇淡後市不惜減價沽售。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層E室，實用面積451平方呎，2房間隔。單位原開價800萬，放盤4個月，其後累減90萬元，減幅達11%，成功以710萬元沽售，實用面積呎價15,743元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價455萬
17/2/2020
部分業主就憂慮疫情持續擴散，為求盡快沽貨，多願意擴大議價空間。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座低層A室，實用面積779平方呎，3房2廳間隔，座向東北享開揚海景。單位放盤長達1年，原叫價1,050萬元，減價106.2萬元，減幅約10%，以943.8萬元獲買家承接，實用面積呎價12,116元。據了解，原
17/2/2020
新冠肺炎持續醞釀，市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座中層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，屬優質單位戶。單位於1月中放盤，原叫價580萬元，終以535萬元沽售，減價45萬元，減幅7.8%，實用面積呎價17,599元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價303萬元
17/2/2020
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣雙號屋全幢，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享海景，連天台約700呎。單位原叫價2,680萬元，減價190萬元，減幅約7%，終獲買家以2,490萬元購入，建築面積呎價11,857元。據了解，原業主於2012年8月以2,680萬元購入上址
17/2/2020
新冠肺炎情況愈趨嚴重，連帶睇樓人數亦有所下降，惟優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座中層D室，實用面積820平方呎，3房間隔。以955萬元沽售，實用面積呎價11,646元。 據了解，原業主於2000年5月購入上述單位，當時作價333.2萬元，持貨19年多至今沽售，賬面獲利621.8
17/2/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城14座中層C室租務成交，單位實用面積853平方呎，3房1廳連工人房間隔，座向東南。單位放盤2個月，原開價3萬元，經議價後減價4,000元，終以月租2.6萬元獲租客承租，實用面積呎租30.5元。據了解，業主於2019年7月購入上址，當時
16/2/2020
新冠肺炎疫情嚴峻，連帶睇樓人數下降。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 低層06室，實用面積436平方呎，2房間隔。單位原開價580萬元，獲買家以495萬元(自由市場價) 承接，減價85萬元，減幅達15%，實用面積呎價11,353元。據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價320萬元
15/2/2020
世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間停車場1樓單號車位成交，原業主以155萬元放盤。放盤半年，微減7萬元至148萬元獲屋苑住戶承接。據了解，原業主於1999年10月以320.75萬元購入該屋苑連車位，持貨20年多料獲利甚豐。〈完〉聯絡及查詢:世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康 (Leo Chan)電話 : 2608 2616
15/2/2020
受新型肺炎影響，大市氣氛淡靜。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座低層E室，實用面積564平方呎，2房間隔。單位原叫價838萬元，減價38萬元，減幅4.5%，成功以800萬元易手，實用面積呎價14,184元。據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價440萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利360萬元離場，單
14/2/2020
沙田藍籌屋苑個別業主心態減弱，以貼市價放盤即獲承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座中層F室，實用面積284平方呎，2房間隔。單位原叫價520萬元，其後受疫情影響，不惜減價15萬元，減幅約2.9%，終以505萬元沽出，實用面積呎價17,782元，屬市價成交。據了解，原業主早於1996年7月購入上址，當時作價160
14/2/2020
雖然受疫情影響，樓市氣氛受挫，仍有不少上車客物色單位入市。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為5座中層A室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東北望山景觀。單位放盤2個月，原開價550萬元，累減22萬元，減幅4%，獲同區上車客以528萬元承接，實用面積呎價13,750元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作
14/2/2020
受疫情影響，樓市氣氛受挫。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座中層C室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價830萬元，成功以790萬元獲買家承接，減價40萬元，減幅近5%，實用面積呎價16,090元。 據了解，原業主於2015年9月購入上址，當時作價757.9萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利
13/2/2020
世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，市場購買力仍然充裕，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為11座高層A室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向東北望山景。單位放盤5個月，原開價560萬元，終獲外區買家以550萬元承接，實用面積呎價14,175元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價223萬元，持貨8年多至今沽售，帳面獲利327萬元，單位期內升值
