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23/3/2020
低息環境持續，對樓市有正面支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座中層F室，實用面積1,025平方呎，3房連工人房間隔，座向東北，享海景。單位原開價1,650萬元，累減70萬元，減幅4.2%，成功以1,580萬元連車位易手，實用面積呎價15,415元。據了解，原業主早於1999年10月以560萬元購入上址連車
23/3/2020
樓市氣氛平隱，西貢區村屋頻錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道茅莆村分層二樓相連單位連天台戶成交，建築面積共1,400平方呎，4房2廳間隔，望山景，連天台1,400方呎。分別以636萬元及660萬元，合共以1,296萬元成交，建築面積呎價9,257元。據了解，買賣雙方均為外籍人士，買家是次需繳付15%從價印花稅。原業主於20
22/3/2020
西貢區交投氣氛向好，村屋放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白石台村雙號屋二樓連天台戶成交，物業建築面積700平方呎，3房1廳間隔，望山景。成功以650萬元沽售，建築面積呎價9,286元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價200萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利450萬元離場，單位12年升值近2.3倍。<
21/3/2020
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城租務成交，單位為2座高層A室，實用面積547平方呎，2房間隔，成功以月租1.8萬元租出，實用面積呎租32.9元。據了解，業主於2000年1月購入上址，當時作價288萬元，現成功以月租1.8萬元租出，可享租金回報率高達7.5厘。<完>
20/3/2020
個別業主調整叫價，買家入市意欲大大提升。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦瑩閣(H座) 中層05室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景。原開價570萬元，放盤3個月，減價15萬元，減幅2.6%，最終以555萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,551元。據了解，原業主於2000年11月購
20/3/2020
樓市轉趨觀望，個別業主擴大議價空間盡快沽貨。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座中層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔。單位原叫價750萬元，減價32萬元，減幅約4.3%，最終以718萬元易手，實用面積呎價14,896元。 據了解，原業主於2016年9月以530萬元購入上址，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利188萬元
19/3/2020
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為20座中層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位原開價820萬元，放盤4個月，減價34萬元，減幅4.1%，最終以786萬元易手，實用面積呎價15,847元。據了解，原業主於2014年1月購入上述單位，當時作價492萬元
19/3/2020
二手樓價有所調整，買家心態轉強趁勢入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7B座高層A室，實用面積750平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價1,040萬元，放盤1星期，減價40萬元，減幅3.8%，速以1,000萬元易手，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價6
18/3/2020
買家入市意欲未受影響，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海柏花園成交，單位為3座低層H室，實用面積412平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位原開價710萬元，放盤2個月，累減32萬元，減幅4.5%，成功以678萬元易手，實用面積呎價16,456元。據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時
18/3/2020
樓市前景未明，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽售單位。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層A03室，實用面積238平方呎，開放式間隔，座向西面，外望少海景。單位原開價465萬，減價55萬元，減幅約11.8%，最終以410萬元易手，實用面積呎價17,227元。據了解，原業主於2016年9月以352萬元購
18/3/2020
買家入市積極，西貢一帶村屋放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大埔仔村單號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，外望山景。成功以650萬元沽出，建築面積呎價9,286元。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價288萬元，持貨10年多至今將單位轉售，賬面獲利362萬元離場，單位期內升值近1.3倍。&l
17/3/2020
業主獲利97萬馬鞍山區大型屋苑大碼戶不惜減價逾百萬吸客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御17座高層G室成交，單位實用面積526平方呎，1房2廳連儲物室間隔，座向東北，享全海景。單位原開價1,130萬元，累減130萬元，減幅達11.5%，最終以1,000萬元沽出，實用面積呎價19,011元。據了解，原業主於2016年11
17/3/2020
買家把握低息環境置業，遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山中心1座中層C室，單位實用面積364平方呎，2房1廳間隔，座向東北，享海景。單位原叫價650萬元，減價10萬元，減幅1.5%，最終以640萬元沽出，實用面積呎價17,582元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價235萬元，持貨9年多至今轉
16/3/2020
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位2座低層SB室，實用面積958平方呎，4房(1套) 間隔。單位原開價1,458萬元，放盤3個月，減價58萬元，減幅4%，最終以1,400萬元沽出，實用面積呎價14,614元。據了解，原業主於2011年3月以935萬元購入上址，持貨至今
16/3/2020
「白居二」買家無懼疫情，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑成交，單位為俊景閣(B座) 低層14室，實用面積438平方呎。原叫價330萬元，放盤4個月，減價10萬元，減幅3%，獲區外白居二客以320萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,306元。據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價7
16/3/2020
疫情無阻買家入市決心，市場氣氛平隱。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得位於西貢的西貢苑成交，單位為A座高層B室，實用面積601平方呎，3房1廳間隔，望園景，成功以708萬元易手，實用面積呎價11,780元。據了解，原業主於2004年10月購入上址，當時作價135萬元，持貨15年多至今轉售，賬面獲利573萬元離場，單位期內升值4.2倍。<
15/3/2020
馬鞍山新港城鄰近港鐵站，交通便利，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城E座中層06室成交，單位實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價630萬元，減價37萬元，減幅5.9%，最終以593萬元沽售，實用面積呎價17,544元。據了解，原業主於2007年4月購入上述單位，當時作價154萬元，
15/3/2020
二手市場交投平隱，減價盤吸引力大增。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座低層D室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景。原開價660萬元，累減33萬元，減幅5%，最終以627萬元沽出，實用面積呎價12,955元。據了解，原業主於2006年7月以180萬元購入上址，持貨近14年至今沽出，賬面獲利44
14/3/2020
市場減價盤湧現，大圍居屋業主SSD期鬆綁即沽貨離場。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍美松苑成交，單位為富松閣(A座) 低層08室，實用面積401平方呎，2房間隔。單位原開價600萬元，放盤4個月，減價65萬元，減幅10.8%，成功以535萬元(自由市場價) 售出，實用面積呎價13,342元。據了解，原業主於2016年12月購入
13/3/2020
個別二手業主為求出貨，願意大幅減價。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍曉翠山莊成交，單位為3座低層A室，實用面積812平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,350萬元，放盤1年，累減350萬元，減幅約26%，最終以1,000萬元易手，實用面積呎價12,315元。據了解，原業主於2007年12月以398萬元購入上址，持貨至今沽售，
13/3/2020
二手交投氣氛逐漸改善，指標屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層G室，實用面積304平方呎，成功以530萬元沽售，實用面積呎價17,434元。據了解，原業主早於1984年12月一手購入上址，當時作價約22萬元，持貨長達35年至今沽售，賬面獲利約508萬元離場，單位期內升值23倍。&l
12/3/2020
買家相繼復出睇樓，遇合適單位即拍板入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層G室，實用面積564平方呎，2房間隔，座向西南，享少海景。單位原開價860萬元，放盤1個月，減價12萬元，減幅1.4%，成功以848萬元易手，實用面積呎價15,035元。據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價580萬元
12/3/2020
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為E座中層02室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東北，外望開揚樓景。單位原開價630萬元，放盤一星期，減價10萬元，減幅1.6%，速以620萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,191元。據了解，原業主於2012年9月購
11/3/2020
疫情未有影響買家入市意欲，優質景觀單位放盤仍然受捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層C室，實用面積762平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北，享海景。單位原開價1,300萬元，放盤7個月，減價112萬元，減幅8.6%，成功以1,188萬元易手，實用面積呎價15,591元。據了解，原業主於2014年11月
