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15/4/2020
沙田指標屋苑配套齊全，放盤向來不乏捧場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為27座高層D室，實用面積688平方呎，3房1廳間隔，座向東北。單位原叫價1,020萬元，放盤1個月，減價31.2萬元，減幅3.1%，成功以988.8萬元沽售，實用面積呎價14,372元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價728萬元
15/4/2020
疫情持續，業主紛增加議幅以吸引買家入市。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為L座低層06室，實用面積533平方呎，3房間隔，座向西南，外望開揚園景及山景。單位獨家放盤一個半月，原叫價650萬元，減價22萬元，減幅3.4%，最終獲同區分支家庭客以628萬元承接，實用面積呎價11,782元。 蔡惠娟稱，原業主早於1993年8月購
15/4/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為3座中層D室，實用面積389平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚。單位原開價730萬元，放盤2星期，減價27萬元，減幅3.7%，成功以703萬元沽出，實用面積呎價18,072元。據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時
15/4/2020
業主為求加快沽出單位，不惜擴大議價空間。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層03室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向西北，享海景。單位原叫價650萬元，減價25萬元，減幅3.8%，最終以625萬元沽售，實用面積呎價18,491元。據了解，原業主於2016年2月購入上述單位，當時作價410萬元，持貨近4年至
15/4/2020
沙田區居屋市場交投氣氛不俗，世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 高層03室，實用面積519平方呎，2房1廳間隔，望山景。單位原開價730萬元，放盤2個月，減價15萬元，減幅2.1%，最終以715萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,776元。據了解，原業主於2015年1月購入上述單位，當時
14/4/2020
置業需求仍然強烈，買家加快步伐入市合適單位。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田康林苑成交，單位為山林閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤1個月，原叫價548萬元，減價28萬元，減幅約5%，終以520元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價12,968元。據了解，原業主於2015年
14/4/2020
二手市況回暖，優質單位業主收窄議幅。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為雅碧閣低層H室，實用面662平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南，望園景，成功以711萬元沽售，實用面積呎價10,740元。據了解，原業主於2013年2月以450萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利261萬元，單位逾7年升值58%
14/4/2020
業主獲利193萬馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座低層G室，實用面積414平方呎，2房1廳間隔，座向西南。原叫價730萬，單位放盤1個月，以678萬元沽出，減價52萬元，減幅約7.1%，實用面積呎價16,377元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，
14/4/2020
疫情持續，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層C室，實用面積809平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價890萬元，累減40萬元至850萬元成交，實用面積呎價10,507元。 據了解，原業主於2017年3月購入上述單位，當時作價743萬元，持貨3年滿SSD期鬆綁沽
14/4/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城42座中層F室租務成交，單位實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南。單位原叫價1.38萬，放租一星期，經議價後減800元，成功獲租客以1.3萬元承租，實用面積呎租約45.8元。據了解，業主於2013年6月購入上址，當時作價293萬元
13/4/2020
買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為3座低層D室，實用面積1,021平方呎，3房2廳間隔，望池景，成功以1,150萬元連車位成交，實用面積呎價11,263元。據了解，原業主早於1999年2月以545萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利605萬元，單位期內升值1.1倍。<完&g
13/4/2020
樓市氣氛平隱，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽售單位。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層B07室，實用面積293平方呎，1房2廳間隔。單位原開價550萬元，放盤3星期，減價15萬元，減幅2.7%，最終以535萬元易手，實用面積呎價18,259元。據了解，原業主於2016年9月以433萬元購入上址，持貨3年
12/4/2020
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座高層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔。單位原開價730萬元，減價37萬元，減幅5.1%，成功以693萬元易手，實用面積呎價13,456元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價288萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利405萬元，單
11/4/2020
二手交投回軟，市場減價盤增加。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座高層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望景觀開揚。單位原叫價830萬元，放盤1個月，減價32萬元，減幅3.9%，成功以798萬元沽售，實用面積呎價16,089元。據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價758萬
10/4/2020
馬鞍山大型屋苑優質戶放盤兩星期即獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座低層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望景觀開揚。單位原開價680萬元，放盤僅兩星期，減價15萬元，減幅2.2%，成功以665萬元易手，實用面積呎價12,913元。黎健峯稱，原業主於2009年9月購入上址，當
10/4/2020
西貢村屋再錄減價成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村帝湖居一期單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，3房1廳間隔，外望山景，原開價660萬元，累減110萬元，減幅16.7%，成功以550萬元成交，建築面積呎價7,857元。據了解，原業主早於1997年8月購入上址，當時作價340萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利21
09/4/2020
馬鞍山新港城屬區內大型屋苑，配套發展成熟深受買家喜愛。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得新港城Q座中層01室成交，單位實用面積369平方呎，2房間隔，座向東北望園景。單位原叫價650萬元，減價40萬元，減幅6.2%，最終以610萬元沽售。實用面積呎價16,531元。 據了解，原業主於2013年3月購入上述單位，當時作價385萬元，持貨7年
09/4/2020
西貢村屋近日連錄多宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村紅樹海岸雙連全幢村屋連天台成交，建築面積共4,200平方呎，共7房4廳間隔，享海景，連天台共1,400方呎，分別以2,630萬元及2,500萬元，合共以5,130萬元成交，建築面積呎價12,214元。據了解，原業主分別於2009年1月及2011年9月購入上址，分別斥資1,1
09/4/2020
市場觀望氣氛濃厚，惟優質單位仍獲買家捧場。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山中心3座中層F室成交，單位實用面積381平方呎，2房間隔，座向東北。單位原叫價615萬元，輕微減價7萬元，減幅1.1%，最終以608萬元沽出，實用面積呎價15,958元。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價418萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲
08/4/2020
鍾情村屋居住環境的買家，積極睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢洪屋村定邦花園單號屋中層戶成交，單位建築面積700平方呎，2房1廳間隔，外望山景，成功以570萬元成交，建築面積呎價8,143元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價298萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利272萬元，單位期內升值91%。<完>
08/4/2020
疫情持續，加快個別業主賣樓意慾。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座低層A室，實用面積675平方呎，3房2廳間隔。單位原開價850萬元，「象徵式」減價7萬元，最終以843萬元易手，實用面積呎價12,489元。 據了解，原業主於2015年1月購入上述單位，當時作價630萬元，持貨逾5年至今轉售，賬面獲利213萬元離場
07/4/2020
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為2座低層F室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望景觀開揚。單位原開價600萬元，「象徵式」議價5萬元，最終以595萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價12,526元。據了解，原業主早於1998年8月以129萬元(未補
07/4/2020
二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座高層B室，實用面積694平方呎，3房2廳間隔，原叫價1,000萬元，累減108萬元，減幅10.8%，最終以892萬元沽出，實用面積呎價12,853元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價529萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利3
07/4/2020
買家入市意欲未減，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南，以525萬元易手，實用面積呎價18,486元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價416萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利109萬元離場，單位期內升值26%。
