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19/6/2019
臨近暑假租務旺季，租賃交投持續活躍。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海典灣租務成交，單位為6座高層B室，實用面積490方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚山景。單位放盤1天，速獲租客以月租1.75萬元承租，實用面積呎租35.7元。據了解，業主早於2009年5月以264萬元購入上址，單位現以1.75萬元租出，可享租金回報率8厘。
19/6/2019
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為F座低層02室，實用面積694平方呎，3房(1套）間隔，座向東南享園景。以955萬元易手，實用面積呎價13,761元。據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價484萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利471萬元，單位期內升值約
19/6/2019
市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座中層01室，實用面積490平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤2星期，成功以762萬元獲承接，實用面積呎價15,551元。 據了解，原業主早於2001年4月購入上址，當時作價352萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利41
19/6/2019
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村單號屋全幢戶，物業建築面積2,100平方呎，成功獲區內業主以2,080萬元購入，建築面積呎價9,905元。據了解，原業主於2015年2月以1,400萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利680萬元，物業期內升值約49%。<完>聯絡及查詢:
18/6/2019
市民入市意慾未受影響，大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田花園城成交，單位為雅碧苑低層I室，實用面積329平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景。獲換樓客以553萬元承接，實用面積呎價16,809元。 李嘉文稱，原業主早於1996年6月購入上述單位，當時作價60萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利493萬
18/6/2019
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為16座中層B室，實用面積546平方呎，2房2廳連儲物室間隔。單位原開價1,000萬元，減價32萬，即減幅3.2%，最終以968萬元沽出，實用面積呎價17,729元。 據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價830萬元，持貨3年多至今沽售，賬面獲
17/6/2019
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城38座中層H室租務成交，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望內街景。單位放盤2星期，速以月租1.35萬元獲承租，實用面積呎租44.4元。李嘉文稱，業主於2019年3月以509萬購入上址，業主收樓後重新翻新裝修，新租客見
17/6/2019
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為10座高層A室，實用面積1,255平方呎，4房(2套) 連一工人房間隔，座向東南望馬場景。單位於3月初放盤，原叫價2,980萬元。最終以2,680萬元易手，實用面積呎價21,355元。據了解，原業主於2010年7月購入上址，當
16/6/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟，區內租務市場活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海第四期（迎海．駿岸）租務成交，單位為8座低層C室，實用面積501方呎，2房2廳間隔，座向東北望內園景。單位放盤10天，速獲租客以月租1.8萬元承租，實用面積呎租35.9元。據了解，業主早於2015年8月以745萬元購入上址，單位現以1.8萬元租出，可
15/6/2019
二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為38座高層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景。單位原開價608萬元，放盤1個月，累減15萬元，減幅2.5%，獲用家以593萬元承接。實用面積呎價19,507元，屬市價水平。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時
14/6/2019
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座高層D室，實用面積653平方呎，3房2廳間隔。成功以968萬元沽出，單位實用面積呎價14,824元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價483萬元，持貨逾7年至今沽售，賬面獲利485萬元，單位期內升值1倍。<完>聯絡及查詢：世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐
14/6/2019
即使近日樓市交投偏向淡靜，沙田居屋屋苑仍錄得市價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 高層02室，實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北外望沙田景觀。單位原開價750萬元，放盤1星期，減價52萬元，減幅6.9%。速獲用家以698萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,738元
13/6/2019
沙田第一城交通配套良好，又有河景相伴，作為沙田指標屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔。單位放盤3個月，原開價560萬元，其後加價25萬元，加幅4.3%，終以585萬元獲承接，實用面積呎價19,243元，屬市價水平。據了解，原業主於2011年1月購入上址，
13/6/2019
公屋市場單位入場門檻較低，不乏用家承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀遜樓中層10室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔。單位放盤1個月，原開價310萬元，減價17萬元，減幅5.5%，獲白居二買家以293萬元(綠表市場) 承接，實用面積呎價6,614元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年3月購入
13/6/2019
不少港人選擇租樓居住，租務市場日趨活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰1座高層C室租務成交，實用面積887平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景。單位放盤6個月，成功以月租3.6萬元獲承租，實用面積呎租約40.6元。 據了解，原業主於2009年6月以702萬元購入上址，現成功以3.6萬元租出，可享租金回報6.2厘。 <完
13/6/2019
市況觀望氣氛濃厚，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為18座低層A室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,400萬元，減價80萬元，最終以1,320萬元易手，實用面積呎價16,541元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價927萬元，持貨5年多售，賬面獲利393萬元
13/6/2019
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城1座中層C室租務成交，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，外望園景。單位放租10天，速以月租1.4萬元獲承租，實用面積呎租約42.8元。吳元利稱，業主於2007年12月購入上址，當時作價150萬元，現成功以1.4萬元租出，可享租金回報
12/6/2019
居住需求仍在，變相刺激租務市場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣2座高層A室租務成交，實用面積540平方呎，2房1廳間隔，座向西南享海景。放租兩星期，速以月租2萬元獲承租，實用面積呎租37元。據了解，業主於2007年10月購入上址，當時作價302萬元，現成功以2萬元租出，可享租金回報7.9厘。<完>聯絡及查詢：世
12/6/2019
近期樓宇買賣市場觀望氣氛濃厚，用家轉投租務市場。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑5座中層H室租務成交，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西北享開揚景觀。單位放盤3個月，以月租2.5萬元獲承租，實用面積呎租31.7元。 據了解，業主於1998年1月購入上址，當時作價456萬元，現成功以2.5萬元租出，可享租金回報
12/6/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為11座高層B室，實用面積591平方呎，3房2廳間隔。單位原開價670萬元，微減10萬元至660萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,168元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價470萬元(已補地價)，持貨4年多至
12/6/2019
市場購買力仍然充裕，西貢區單位放盤受追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢萬景台雙號屋地下成交，建築面積700平方呎，成功以688萬元沽出，建築面積呎價9,829元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價435萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利253萬元離場，單位期內升值58%。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
12/6/2019
樓市維持強勢，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸7座高層E室租務成交，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤10天，速以月租1.83萬元承租，實用面積呎租約36.9元。 據了解，業主於2016年11月購入上址，當時作價853萬元。現成功以1.83萬元租出，可享租金回報達2.6厘。
11/6/2019
沙田第一城周邊配套完善，四通八達，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層E室，實用面積451平方呎。3房改2房間隔，單位座向東南，望園景。以710萬元連租約沽出，實用面積呎價15,743元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價435萬元，持貨逾5年至今沽售，賬面獲
11/6/2019
粉嶺區屋苑呎價普遍較市區低水，吸引投資客物色心儀單位。世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示，該行新近促成粉嶺雍盛苑成交，單位A座低層21室，實用面積211平方呎，開放式間隔，座向東北。單位原開價280萬元，放盤3星期，減價27萬元，終獲投資客以253萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,991元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作
