部分業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為39座低層F室，實用面積284平方呎，2房1廳改1房間隔，坐向東北望內園中心景。單位原開價480萬元，放盤1個月，減價22萬元，最終以458萬元沽出，實用面積呎價16,127元。
據了解，原業主於1985年9月購入上址，當時作價僅20萬元，持貨至今沽售，賬面獲利438萬元，單位33年升值21.9倍。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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