二手樓價稍為回落，業主不惜劈價「兩球」放售單位。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層B室，實用面積783平方呎，3房1廳間隔，座向西南享海景。單位原開價1,550萬元，放盤3個月，累減200萬元，最終以1,350萬元易手，實用面積呎價17,241元。
據了解，原業主於2004年1月購入上址，當時作價318萬元，持貨14年多至今轉手，賬面獲利1,032元離場，單位期內升值3.2倍。
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世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐 (Edward Lam)
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