鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層02室，實用面積337平方呎，2房1廳改1房間隔，座向東北望園景。單位原開價688萬元，放盤4個月，減價190萬元，最終獲投資客以498萬元承接，實用面積呎價14,777元。
莊瑞生稱，原業主於2007年7月購入上址，當時作價139萬元，持貨11年至今將單位轉售，賬面獲利359萬元，單位期內升值近2.6倍。
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世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生 (Johnson Chong)
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