樓市仍未走出陰霾，新界區大型屋苑仍錄多宗低價交投，以新界上車屋苑最為嚴重，不少細單位長情業主近期搶先減價沽貨，為防跌市提早止賺離場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田第一城兩房戶交投，原業主於十月尾放盤開價375萬元，不足一個月間累減兩口價至360萬元後，終獲買家再還價以356萬元承接，料再破同類兩房單位今年新低。
世紀21奇豐物業譚培坤表示，上述成交單位為沙田第一城2座低層D室，建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房間隔，不設窗台，室內舊式裝修，座向東北望街景，可眺河景，經減價後以356萬元成交，建築面積呎價9,013元，實用面積呎價10,887元。
據了解，原業主早於1984年購入上址，當時作價25.3萬元，持貨31年至今將物業沽售，賬面獲利330.7萬元，物業期內升值逾13倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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