沙田第一城近期交投量見回穩，但減價成交依然持續，不少九七貨或長情業主為防進一步跌市亦選擇沽貨離場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田第一城兩房河景戶交投，原業主於十月初放盤開價460萬元，終減價以420萬元沽出，減幅達8%。
世紀21奇豐物業譚培坤表示，上述成交單位為沙田第一城19座中層G室，建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房間隔，不設窗台，室內企理裝修，座向西北位處單邊享河景，成交價420萬元，建築面積呎價10,633元，實用面積呎價12,844元。
據了解，原業主於1997年購入上址，當時作價190萬元，持貨18年至今將物業沽售，賬面獲利230萬元，物業期內升值逾1.2倍。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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