市況淡靜，沙田區多個上車屋苑接續錄低價交投。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場新近錄得大圍金獅花園1期C座中層02室成交，建築面積480方呎，實用面積285方呎，2房間隔，座向西南望園景，單位放盤約三個月，近日終獲用家以336萬元承接，建築面積呎價7,000元，實用面積呎價11,789元，低市價5%成交。
據了解，原業主於2009年12月購入上述物業，當時作價140萬元，持貨6年至今將物業轉手，賬面獲利196萬元，物業期內升值逾1.4倍。
世紀21奇豐物業張文鏗補充，金獅花園本月至今暫錄3宗成交，平均實用呎價約12,000元。現時屋苑放盤量約有30個，低層戶入場費由320萬元起。
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世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗 (Sam Cheung)
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