最新文章

• 成交大增 需求旺盛 供應增加 待政府改革
  (2021年1月21日)

  踏入 2021 年，住宅市場無論一手、二手也非常旺盛。周末十大屋苑成交保持 20 多宗；一手方面，頭炮啟德MONACO，首輪 145 伙不足六小時火速售罄。   買家眼見去年經濟在疫情及社會運動雙重打擊下，仍然保持平穩。今年疫苗開始接種，大家自然憧憬經濟下半年會開始好轉，再

• 資金被凍結  客戶成苦主 監管制度須與時並進
  (2021年1月14日)

  2020 年的聖誕節，本來應是普天同慶的日子。但對於經黃馮律師行進行交易的買家來說，卻可能是惡夢的開始！事緣於黃馮律師行涉嫌有前文員不誠實挪用客戶款項，被香港律師會接管了，並且凍結其所有銀行戶口資金。 據報導有 79 個案件涉及 1.27 億的訂金及尾樓被凍結。如果只是訂金被凍結，大部份買家還可以應付，但一旦剛碰著當天成交的話，九成的樓價（包括銀行貸款

• 2021 物業投資成敗疫情控制為關鍵
  (2021年1月7日)

  剛踏入 2021 年，正是投資者回顧 2020 年的投資回報的好時機，也是為 2021 年 投資作準備。   以物業售價來說，香港的最新整體住宅物業指數為 173 點，跟 2020 年 1 月公佈相同，即是原

• 團結渡過 艱難歲月齊創美好新一年
  (2020年12月31日)

  今天是2020年最後一天，明天將是新的一年。新年新願望，當然是希望疫情盡快結束，大家可以重回正常的生活秩序！   回首2020一整年，我們都在困難中渡過，每天步出家門便要提心吊膽怕被感染、經濟迅速下滑、生意望天打卦、工餘只能一家大小困在家中各自看手機吃外賣，鬱悶難抒啊！   幸好筆者有一班好同事，眼見經濟環境不利，

• 2021樓市穩中存變
  (2020年12月22日)

  2020 年轉眼間又到尾聲，本文見報時已經是聖誕前夕，又係時候回顧一下本年樓市，及展望來年趨勢。   去年筆者曾預計 2020 年不同種類的物業，會出現不同的表現。工商舖大幅下跌，1,000 萬以下住宅受惠政策平穩；而2,000 萬以上貴價樓就下跌。2020 年的物業走勢跟筆者

• 珠海樓價升幅大來年升幅持續
  (2020年12月18日)

  政府在施政報告各項措拖中，令筆者最關注的是港珠澳大橋將不設限額，讓香港單牌車直接駛進大灣區，每次限期 30 天。這肯定對珠海，甚至整個粵西物業帶來無限憧憬。   2020 年初國內率先發生疫情，令大家難以返回內地。珠海物業也跟隨大市轉靜。這一年缺少了香港買家，珠海物業價格下跌，自然是合理聯想。但事實剛剛相反，過