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成交資訊

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02/06/23
馬鞍山 新港城 第05期 海濤居 第02座 高 B室
$1,488 萬
01/06/23
粉嶺 牽晴間 第01座 22 F室
$697 萬
01/06/23
馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第17座 高 E室
$860 萬
01/06/23
馬鞍山 迎海 第01期 第05座 高 E室
$1,338 萬
01/06/23
馬鞍山 錦豐苑 第01期 B座 錦菱閣 高 8室
$580 萬(未補)
01/06/23
馬鞍山 聽濤雅苑 L1 206室
$800,000
01/06/23
沙田 柏傲莊 II 第05A座 30 D室
$1,121 萬
01/06/23
沙田 柏傲莊 I B3 B3R040室
$280 萬
01/06/23
沙田 柏傲莊 I B3 B3R038室
$300 萬
01/06/23
沙田 柏傲莊 I B2 B2R098室
$300 萬

奇豐焦點

專家分析

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租金平過供樓 租樓?買樓?
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筆者最近在社交媒體見到一位獨立股評人的文章,認為租樓較買樓划算。他解釋購入一個$1,100萬的物業,即使經紀佣金及厘印費不算,30年的總利息支出便達到$684萬(以3.5厘計算),買入的物業總成本為$1,784萬。而租金以每月$2萬推算,如果租金不變的話,總成本為$720萬,即使以每年4%通帳計算,加租30年的總租金為$1,346萬,也比買樓便宜! &nb
樓市短期受壓 長遠前景樂觀
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香港的住宅樓市受到國內復常及通關有利因素影響,在2023年第一季有好表現,價格比去年底反彈近7%,成交也顯著增加。買家眼見樓價已從高位回落超過15%,紛紛改變過去一年的觀望態度,搶閘入市!   樓市短期反彈後情況膠著 但經過首三個月的反彈後,業主見形勢有轉紛紛反價,而心急出售的業主,包括移民客戶已經在首季出售了物業,二手市場上的業主叫價都是「
在家工作恆常化 寫字樓前景黯淡
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在疫情期間,不少公司的僱員都被迫在家工作,當初當然不適應,工作流程及設備都要作出相應的配合。但經過三年的實施,在家工作逐漸成為一種潮流,即使疫情過去了,不少公司仍然實施在家工作的模式。   香港寫字樓空置率驚人 在家工作恆常化,自然影響對寫字樓的需求,筆者翻查政府在年初公布的《香港物業報告2023》,報告內指出香港的寫字樓在2022年底空置面

奇豐消息

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世紀21奇豐物業2023年首個季會完滿舉行  以「吹響號角 創造精彩」為題勉勵同事把握疫後新機遇!
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全面通關樓市反彈,世紀21奇豐物業2023年首季業績亮眼。日前公司以「吹響號角 創造精彩」為題舉行2023年第一季季會,主席及行政總裁李峻銘致辭時表示,相信今年樓市將會有起有伏,但對行業前景有信心,勉勵同事要保持樂觀,繼續裝備自己。亦展現公司對線上服務及數碼化的重視,與時並進迎接社會轉變。 季會特別邀請香港互聯網及電子商務發展協會會長朱偉標(Luke Ch
世紀21奇豐由社聯嘉許「商界展關懷」 展現良好企業公民精神連續15年獲得肯定
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香港社會服務聯會(社聯)主辦之「香港社會服務巡禮2023」於日前隆重舉行,世紀21奇豐及世紀21奇豐國際同時得到「商界展關懷」表揚,其中世紀21奇豐更是連續15年獲得社聯公開嘉許,極具意義。 公司多年一直重視企業社會責任,積極參與義務工作及為社會有需要人士提供幫助,能夠多年獲得「商界展關懷」肯定令公司上下更受鼓舞,日後亦會堅守初繼續關懷社會,履行社會責
世紀21新春團拜 祝大家2易發發 1世無憂
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世紀21日前舉行新春團拜,世紀21香港有限公司行政總裁吳啟民聯同世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘與一眾特許經營商出席團拜,感謝各位記者朋友出席支持! 祝福各位鴻兔大展、兔氣揚眉,新一年都有屬於自己的幸福安樂窩!2023年奇豐會繼續以「真心代理」精神,為各位客人提供專業優質服務!

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