2022-09-30
踏入2022年9月份，香港樓市依然一片悲觀情緒，二手住宅領先指數（CCL）跌破170，創240週新低，沙田第一城上車盤跌破400萬，港島地鐵車站上蓋一手新盤開售，竟然錄得零成交。此時此刻，美國宣佈再加息0.75厘，香港銀行也開始上調最優惠利率0.125%，有財經專家更預言未來3年，香港樓價會大跌4成。
「0+3」入境隔離措施
筆者也明白，
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成交資訊
所有成交
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30/09/22
馬鞍山 錦泰苑 J座 錦天閣 高 5室
$560 萬(未補)
29/09/22
沙田 翠華花園 A座 高 8室
$358 萬
29/09/22
沙田 濱景花園 第05座 高 D室
$605 萬
29/09/22
沙田 愉田苑 B座 愉和閣 高 5室
$534 萬(已補)
29/09/22
馬鞍山 馬鞍山中心 第01座 低 B室
$600 萬
27/09/22
大埔 宏福苑 H座 宏志閣 13 8室
$422 萬
27/09/22
西貢 對面海村 G 970C室
$200 萬
27/09/22
上水 翠麗花園 第02期 第05座 24 F室
$385 萬
27/09/22
大埔 天鑽 第09座 7 C室
$760 萬
27/09/22
大埔 天鑽 第07座 7 G室
$700 萬
樓市消息
更多30/9/22
放盤3個月減幅達21% 沙田第一城兩房減125萬至470萬成交
30/9/22
馬鞍山海濤居放盤5個月減54萬低層三房916萬成交 呎價1.4萬
奇豐焦點
專家分析
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樓市終極悲觀 柳暗花明又一村
加息壓通脹效果微 速度過急弄巧反拙
2022-09-23
香港樓市成交持續低迷，而成交價也拾級而下，樓市瀰漫著悲觀情緒，美國息口不斷上升，無疑是一項重要原因！
美國加息自然離不開通脹，上星期（9月13日）美國公佈的最新居民消費價格指數（CPI）為8.3%，兩年前的CPI是1.3%，而去年9月也只是5.3%，可見CPI上升的速度驚人，也跟美國聯儲局的2%通脹目標相距甚遠。
供應問題是通脹主因
監管代理25年 法例改革宜加速
2022-09-16
剛剛收到地產代理監管局慶祝成立25周年的請柬，監管局由1997年成立至今，筆者都見證其成立及發展，回想97以前，地產代理良莠不齊，服務水平非常參差！往往為消費者所垢病，加上在90年代，樓價升幅驚人，資訊不對稱，代理擁有更強的影響力，也很容易受到利益所蒙蔽，隱瞞自己的身份參與炒賣，甚至挺而走險，從中食價，令買賣雙方有所損失！除非涉及刑事可以報警處理，其他糾紛消
奇豐消息
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世紀21奇豐全新推出VR航拍實景睇樓 新界東搵心水樓盤最輕鬆
2022-09-22
疫情影響買家睇樓更易受到不同阻礙，世紀21奇豐明白大家對居家網上睇樓的需要，全新推出VR航拍實景睇樓，360度全景高空實拍，屋苑位置、精選筍盤以及單位平面間隔全部都一目了然，助你輕鬆搜尋心水樓盤！ 全新推出VR航拍實景睇樓 VR航拍實景睇樓現時覆蓋新界東主要地區，包括沙田、馬鞍山、大圍、烏溪沙、大水坑以及粉嶺，大型私人屋苑如沙田第一城、新港城、粉嶺中心至居
口罩慈善義賣圓滿結束 所籌款項不扣除成本下全數捐出
2022-09-21
由世紀21奇豐主辦的口罩慈善義賣活動圓滿結束，是次活動目的為聖公會聖基道兒童院籌款，為院內兒童提供更好的成長環境。感謝多位客戶及朋友支持，義賣活動共售出760盒慈善口罩（每盒售價$36），籌得$29,822善款，在不扣除成本下已全數捐贈聖公會聖基道兒童院。 慈善口罩特別邀請世紀21奇豐國際合夥人及執行董事文慧詩（Manci Man）設計，以四句人生勵志格言
世紀21奇豐與員工同賀中秋 送贈精緻月餅禮盒
2022-09-08
每逢佳節世紀21奇豐都會為員工準備心意禮物，今年中秋特地選購兩款精美月餅禮盒，送贈奇豐「精英會」及「駿鷹薈」同事，並準備了節日果籃送到各分行讓同事享用，愉快迎接中秋佳節。 世紀21奇豐物業主席及行政總裁李峻銘專門到各分行為同事送上禮盒，祝福大家可以渡過美滿中秋，並表示市場波動無疑為公司帶來挑戰，但相信同事的專業及能力，定能繼續保持佳績！ 圖一︰世紀21
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